УИД68RS0№-65

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» декабря 2025 года <адрес> районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Аристовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя через представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего <адрес>

Иск мотивирован следующим, вышеуказанный земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги принадлежал на праве собственности отцу истца ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, наследодатель не оформил в установленном законом порядке права на объект недвижимости, в связи с чем, оформить свои права, во внесудебном порядке для истца не представляется возможным. На земельном участке, расположена квартира, которая на основании решения Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности истцу. Для распоряжения имуществом на законных основаниях истец просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Представитель истца предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.87).

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации округа (л.д.80).

Третье лицо, привлеченное к участию в деле, наследник первой очереди после смерти наследодателя - ФИО5, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. В заявлении, имеющемся в материалах дела, против удовлетворения требований истца не возражает, просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.71).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п. 36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (отец истца и третьего лица), что подтверждено свидетельством о смерти I -КС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок, указанный выше, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

Права наследодателя ФИО1 на спорный объект недвижимости являются ранее возникшими, то есть возникшими до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, когда права на недвижимое имущество регистрировали органы технической инвентаризации и органы местного самоуправления. Такие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец приходится дочерью умершему ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д. 84).

После смерти отца наследниками первой очереди являются истец и третье лицо ФИО5, которая на спорное имущество не претендует.

Согласно информации нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.56) и реестру наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.28).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.29).

Надлежащим образом, право собственности на спорный земельный участок, за наследодателем зарегистрировано не было.

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному инженером-землеустроителем ФИО7, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 100 кв.м. (л.д.11).

На указанном земельном участке расположена квартира с кадастровым номером №, площадью 53,8 кв.м., которая принадлежит истцу на праве собственности, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-34).

ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти отца ФИО1, вступила во владение и в управление наследственным имуществом, а именно: на день смерти наследодателя проживала в квартире совместно с отцом (л.д.16), после смерти которого, продолжила проживать в квартире, ухаживала за земельным участком.

Тот факт, что истец приняла наследство фактическими действиями, ответчиком не оспорен.

Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорный объект недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996г. раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> паспорт №, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кондакова