Производство № 2-1406/2025
Дело УИД: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
<адрес> <дата>
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
судьи Барышевой С.И.,
при помощнике судьи Шафикове Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Белогорского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что её мать - ФИО2, умерла <дата>. После ее смерти осталось наследственное имущество - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № с видом разрешённого использования для ведения подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал на праве собственности на основании постановления Главы муниципального образования <адрес> № от <дата>. После смерти матери она фактически приняла наследственное имущество, так как содержала имущество, ухаживала за участком, вела хозяйство. Садила огород, несла расходы на содержание земельного участка, а также иные действия направленные на сохранность наследственного имущества. Однако, в нотариальную контору в установленный шестимесячный срок после смерти матери не обратилась, поскольку не была информирована об этом. Уточнив требования просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец, а также его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.
Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечены - МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа», МКУ «Возжаевская администрация».
Определением Белогорского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечён ФИО3
Ответчик, третьи лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа», МКУ «Возжаевская администрация», ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте были уведомлены надлежащим образом. МКУ «Возжаевская администрация» согласно письменного заявления просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что истицу знает давно. В доме по <адрес>, ранее проживала мать истицы. После смерти матери истец стала пользоваться огородом. Раньше в доме был зарегистрирован и проживал брат истца, который умер. В доме в настоящее время никто не проживает, он не пригоден для жилья.
Свидетель ФИО5 суду показал, что в доме по <адрес> и два брата С. и А., которые умерли. Длительное время дом не пригоден для проживания. Истец пользуется земельным участок рядом с домом, используя под огород.
Суд, выслушав лиц участвующих по делу, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации).
Статья 35 ч.4 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Факт смерти ФИО2, умершей <дата>, подтверждается актовой записью о смерти № от <дата> администрации <адрес>, место хранения отдел ЗАГС по <адрес> и Белогорскому муниципальному округу управления ЗАГС <адрес>.
Из материалов дела следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей <дата> отсутствует.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Факт родственных отношений между умершей ФИО2 и истцом ФИО1 как между родными матерью и дочерью, подтверждается свидетельством о рождении, а также свидетельством о заключении брака, согласно которого ФИО6 присвоена фамилия ФИО1.
Судом установлено, что ФИО2 проживала в доме по адресу: <адрес> принадлежащем на праве личной собственности на основании договора купли-продажи дома от <дата> расположенного на земельном участке <данные изъяты> кв.м.
Согласно ответа МКУ «Возжаевская администрация» лиц зарегистрированных или фактически проживающих по вышеуказанному адресу нет.
Как следует из материалов дела и установлено судом, принадлежность ФИО2 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. на законных основаниях подтверждается свидетельством выданного на основании постановления главы администрации <адрес> № от <дата> согласно которого ФИО2 передано в частную собственность земельный участок по вышеуказанному адресу общей площадью <данные изъяты> кв.м., о чем совершена регистрационная запись № от <дата>.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из выписки из Единого государственного реестра объектов недвижимости следует, что по адресу: <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах и описания местоположения земельного участка отсутствуют.
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до <дата>.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от <дата> № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета М.Р. от <дата> № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
При таком положении, учитывая, что спорный земельный участок предоставлен ФИО2 до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд находит, что право собственности ФИО2 на указанный земельный участок является юридически действительным, поскольку оно удостоверено документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства, открывшего после смерти ФИО2, умершей <дата> года.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1, являясь дочерью ФИО2, фактически приняла наследство, оставшееся после ее смерти, поскольку продолжила пользоваться земельным участком, принадлежащим матери, то есть, вступила во владение наследственным имуществом. На протяжении 20 лет она засаживала земельный участок овощными культурами, принимала меры к сохранению наследственного имущества, вносила плату за уборку и вывоз мусора с участка, что подтверждается квитанцией от <дата>. Данные обстоятельства подтверждаются помимо объяснений истца, показаниями свидетеля ФИО4, подтвердившей, что ФИО1 после смерти матери ФИО2 длительно пользуется земельным участком и обрабатывает его.
Других наследников у ФИО2 не имеется. Согласно сведений архива отдела ЗАГС по <адрес> и Белогорскому муниципальному округу управления ЗАГС <адрес> записей актов о смерти: ФИО7 (сын) умер <дата>, ФИО8 (сын) умер <дата>, ФИО9 (дочь) умерла <дата>, ФИО10 (сын) умер <дата>.
Сомневаться в достоверности исследованных доказательств, в том числе, показаний свидетелей у суда оснований не имеется. Доказательств иного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, исходя из установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признать факт принятия истцом после смерти её матери наследства в виде спорного земельного участка, что служит основанием к возникновению у неё права собственности на указное имущество в порядке наследования по закону.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Сергеевой Зои П. к Администрации Белогорского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.
Признать за Сергеевой Зоей П. (<дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ОВД <адрес> и <адрес>, <дата>, СНИЛС № в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.И. Барышева
Решение в окончательной форме принято – <дата>.