Дело № 2-1239/23
УИД 61RS0002-01-2023-001129-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2023 года г. Ростов-на-Дону
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Галдаева М.Е.,
при секретаре Басалыко В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Администрация г Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии. В обоснование иска указано следующее.
Она является собственником жилого помещения площадью 113,7 кв.м. в жилом доме литер Н, и земельного участка площадью 309,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в <адрес>. Данное право возникло на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону по делу № 2-158 от 12.05.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
После раздела домовладения и выдела доли в натуре по решению суда стороны стали проводить индивидуальное водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение. Для чего истцу было необходимо возвести пристройку на принадлежащем ей земельном участке, состоящую из помещения № 8 (совмещенный санузел) и помещение № 9 (кухня).
Данная пристройка была возведена без получения необходимого разрешения, так как, согласно действующему законодательству, данного разрешения не требуется в соответствии со ст. 70 ФЗ-404 от 08.12.2020 г. и со ст. 16 ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ».
После решения суда от 12.05.2014 части жилого дома, принадлежащей истице, был присвоен статус жилое помещение, зарегистрировать возведенную пристройку и поставить на кадастровый учет в упрощенном порядке не представляется возможным.
При обращении в Администрацию истице было отказано в рассмотрении данного вопроса в связи с отсутствием правовых оснований из-за изменения статуса части жилого дома.
Из-за отсутствия права собственности на возведенную пристройку истец не имеет возможности получить разрешение на подключение газа к отопительным приборам, так как установка и размещение газового оборудования возможна только в указанной пристройке.
На основании вышеизложенного, уточнив исковое заявление, истец просит суд:
-сохранить жилое помещение площадью 142,8 кв.м. в реконструированном состоянии, комнаты № 1, 2а, 2б, 4, 5х, 6х в цокольном этаже, комнаты № 2, 3, 6, 7, 8, 9 на 1-ом этаже, расположенного по адресу: <адрес>;
-признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение площадью 142,8 кв.м., комнаты № 1, 2а, 2б, 4, 5х, 6х в цокольном этаже, комнаты № 2, 3, 6, 7, 8, 9 на 1-ом этаже, расположенного по адресу: <адрес>;
-прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение площадью 113,7 кв.м., комнаты № 1, 2а, 4, 6х, 5х, 2б в цокольном этаже 1, комнаты № 2, 3, 6, 7 на первом этаже, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.
В судебном заседании представитель третьего лица Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО4 просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (п.1).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п.3).
Как следует из материалов дела и установлено судом истец является собственником жилого помещения в жилом доме литер Н площадью 113,7 кв.м., комнаты №№ 1, 2а, 4, 6х, 5х,2б в цокольном этаже, комнаты №№ 2, 3, 6, 7 на первом этаже, и земельного участка площадью 309,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в <адрес>.
Данное право возникло на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истцом без получения соответствующего разрешения была проведена реконструкция части данного жилого дома, литер «Н», площадью 113,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>, а именно возведена пристройка к дому, комнаты №№,9.
Определением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключению эксперта ООО «Альфа-Эксперт» №.06/2023С от ДД.ММ.ГГГГ эксперт пришел к следующим выводам.
До проведения работ по реконструкции объекта:
(с учетом данных выписки из ЕГРН от 19.03.2020г. (л.д.8-10) и данных копии плана этажа масштаб 1:100 по данным 26.12.2019г. (л. д. 11-12)) исследуемое помещение, расположенное в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,нб» состояло из следующих комнат (помещений):
Цокольный этаж1:
Помещение №1, площадью 14,9 кв.м.; Помещение №2а, площадью 5,3 кв.м.; Помещение №26, площадью 4,0 кв.м.; Помещение №4, площадью 15,9 кв.м.; Помещение №5х, площадью 5,1 кв.м.; Помещение №6х, площадью 11,9 кв.м.
Первый этаж:
Помещение №2, площадью 15,2 кв.м.; Помещение №3, площадью 9,9 кв.м.; Помещение №6, площадью 13,7 кв.м.; Помещение №7, площадью 17,8 кв.м.
Общая площадь помещения, состоящего из комнат №1,2а,26,4,5х,6х в цокольном этаже 1, комнаты №2,3,6,7,8,9 на первом этаже, расположенного в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,нб», до проведения работ по реконструкции составляла 113,7 кв.м.
В процессе проведения работ по реконструкции исследуемого помещения в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,н6», были выполнены следующие работы:
- демонтированы ступени, располагавшиеся слева от литера «н1»;
- во внешней стене помещения №5х цокольного этажа демонтирован дверной блок и заложен образовавшийся проем, также в помещении демонтирована лестница, ведущая на 1-й этаж, и возведено перекрытие между цокольным и первым этажом, в результате произведенных работ образовано помещение №5х - холодная кладовая, площадь помещения увеличилась на 1,1кв.м., с 5,1 кв.м. до 6,2 кв.м.;
- произведены работы по обустройству дверного проема между помещениями №1 и| №26 цокольного этажа;
- газоиспользующее оборудование перенесено из помещения №2а цокольного этажа в помещение №6 первого этажа;
- произведены работы по демонтажу оконного блока и обустройству на его месте дверного проема между помещениями №6х и №4 цокольного этажа;
- в уровне первого этажа изменены объемно-планировочные решения пристройки литер «н1» и произведены работы по возведению пристройки литер «НЗ», в результате произведенных работ была возведена пристройка литер «Н3(н1)», образующая помещение №8 - совмещенный санузел, площадью 6,1 кв.м., помещение №9 - кухня, площадью 22,5 кв.м.;
- заложен дверной проем между помещениями №2 и №3 первого этажа, для осуществления функциональной связи с помещением №3 первого этажа осуществлены работы по обустройству дверного проема из помещения №7.
В результате произведенных работ по реконструкции помещения, состоящего из комнат №1,2а,2б,4,5х,6х в цокольном этаже1, комнаты №2,3,6,7,8,9 на первом этаже, расположенного в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,н6», общая площадь объекта исследования увеличилась на 29,1 кв.м.
После проведения работ по реконструкции:
(по данными копии технического паспорта АО «Ростовское БТИ» на комнаты №№1,2а,2б,4,5х,6х в цокольном этаже1, комнаты №№2,3,6,7,8,9 на 1-ом этаже, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, инв.№а, паспорт составлен по состоянию на Част. РТИ: ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-20)) исследуемое помещение состоит из следующих комнат (помещений):
Этаж цокольный 1:
Литер «Н»
Помещение №1 - подсобная, площадью 14,9 кв.м.; Помещение №2а - подсобная, площадью 5,3 кв.м.; Помещение №26 - подсобная, площадью 4,0 кв.м.;
Литер «Н1»
Помещение №4 - гараж, площадью 15,9 кв.м.; Помещение №6х - холодная кладовая, площадью 11,9 кв.м.;
Литер «Н3(н1)»
Помещение №5х - холодная кладовая, площадью 6,2 кв.м.;
Этаж первый:
Литер «Н»
Помещение №2-жилая комната, площадью 15,2 кв.м.; Помещение №3 - жилая комната, площадью 9,9 кв.м.;
Литер «Н1»
Помещение №6 - коридор, площадью 13,1 кв.м.; Помещение №7 - жилая комната, площадью 17,8 кв.м.;
Литер «Н3(н1)»
Помещение №8 - совмещенный санузел, площадью 6,1 кв.м.; Помещение №9 - кухня, площадью 22,5 кв.м.
Общая площадь помещения, состоящего из комнат №1,2а,26,4,5х,6х в цокольном этаже 1, комнаты №2,3,6,7,8,9 на первом этаже, расположенного в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,н6», после проведения работ по реконструкции составляет 142,8 кв.м.
Результаты анализа имеющейся в распоряжении эксперта информации и произведенное исследование, позволяют прийти к выводу, что жилое помещение, состоящее из комнат №1,2а,2б,4,5х,6х в цокольном этаже 1, комнат №,3,6,7,8,9 на первом этаже, расположенное в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,н6» по адресу: <адрес> соответствует требованиям механической безопасности, требованиям строительно-технических, градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил последующим параметрам:
-объемно-планировочным решениям (высоте, габаритам, площади помещений)
-наличию необходимого набора помещений для обеспечения нормальной жизнедеятельности;
-работоспособности несущих и ограждающих конструкций (отсутствие угрозы обрушения, жизни и здоровью граждан);
-применению материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям неблагоприятных факторов;
-безопасности при пользовании оборудованием, удобству и безопасности передвижения и пользования;
-наличию эвакуационных выходов и обеспечению эвакуации;
-противопожарным требованиям (в объеме, установленном в исследовательской части заключения);
-санитарно-эпидемиологическим требованиям (наличию необходимых инженерно-технических коммуникаций, планировке);
-инсоляции, освещению;
-вентиляции (естественной);
-разрешенному виду использования участка;
-высоте и этажности здания;
-размещению объекта относительно границ земельного участка (в объеме, установленном в исследовательской части заключения).
Результаты анализа имеющейся в распоряжении эксперта информации и произведенное исследование, позволяют прийти к выводу, что жилое помещение, состоящее из комнат №1,2а,2б,4,5х,6х в цокольном этаже 1, комнат №2,3,6,7,8,9 на первом этаже, расположенное в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,н6» по адресу: <адрес> не соответствует требованиям противопожарных и градостроительных норм и правил по следующим параметрам:
-Не соответствует требованиям п.4.3., п.5.3.5 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», так как расстояние от исследуемого жилого помещения по адресу: <адрес>, до строения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, р-н Железнодорожный, <адрес>, составляет 3,6м, что на 4,8м менее минимально установленного значения равного 8,4м (с учетом положений п.5.3.2).
-Не соответствует требованиям Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону Решение № 605 Ростовской-на-Дону городской думы шестого созыва от 21.12.2018г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону», так как наименьшее расстояние от жилого помещения, состоящего из комнат №1,2а,2б,4,5х,6х в цокольном этаже 1, комнат №,3,6,7,8,9 на первом этаже размещенного в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,н6» по адресу: <адрес> до правой границы смежества с земельным участком к/н: 61:44:0061810:2 по адресу: <адрес> составляет 0,84м, что на 0,16м менее минимально установленного значения, равного 1,0м.
(Эксперт отмечает, что установленное расстояние, равное 0,84м от стен исследуемого жилого помещения до границы смежества с земельным участком № а по <адрес>, не является результатом проведения работ по реконструкции объекта исследования и существовало и ранее, расстояние от реконструированной части объекта (возведенной пристройки литер «Н3(н1)») до границы смежества составляет от 1,2м до 1,45м и не противоречит требованиям Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону).
В ходе проведения исследования по поставленному вопросу экспертом была осуществлена оценка технического состояния основных доступных для визуального контроля строительных конструкций жилого помещения, состоящего из комнат №1,2а,2б,4,5х,бх в цокольном этаже 1, комнат №2,3,6,7,8,9 на первом этаже размещенного в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,н6» в соответствии с таблицей II-1, II-2 и 1 таблицей 2.1 «Пособия по обследованию строительных конструкций зданий» ЦНИИПРОМЗДАНИЙ; Москва - 2004, а так же в соответствии СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Состояние основных несущих строительных конструкций жилого помещения, состоящего из комнат № 1,2а,26,4,5х,6х в цокольном этаже 1, комнат №2,3,6,7,8,9 на первом этаже размещенного в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,н6» по адресу: <адрес>, характеризуется как удовлетворительное, работоспособное и соответствует требованиям механической безопасности статьи 7 N 384-ФЭ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Несущая способность достаточна. Эксплуатация конструкций возможна без ограничений.
Таким образом, эксплуатация жилого помещения, состоящего из комнат №1,2а,2б,4,5х,6х в цокольном этаже 1, комнат №2,3,6,7,8,9 на первом этаже размещенного в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,н6» по адресу: <адрес>, в текущем состоянии возможна, отсутствует опасность его внезапного разрушения, несущая способность конструкций, обеспечивается.
Жилое помещение, состоящее из комнат №1,2а,2б,4,5х,6х в цокольном этаже 1, комнат №2,3,6,7,8,9 на первом этаже размещенное в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,н6» по адресу: <адрес>, в состоянии на дату проведения натурного осмотра (реконструированном состоянии) угрозу жизни и здоровью граждан не представляет ввиду отсутствия признаков, свидетельствующих о возможной опасности обрушения строительных конструкций и внезапной потери их устойчивости.
В данном случае, у суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности заключения экспертизы, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение экспертизы, по мнению суда, является ясным, полным, ответы на поставленные вопросы носят однозначный и утвердительный характер. Сомнений в правильности или обоснованности данного заключения у суда также не имеется.
Вместе с тем, истцом в материалы дела представлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ Комплекс инженерно-технических мероприятий с расчетом по оценке пожарного риска и расчетом нераспространения пожара между зданиями для объекта защиты: индивидуальный жилой дом (комнаты № № 2, 3, 6, 7, 8, 9), расположенный по адресу: <адрес> а, в котором указано следующее.
В ходе исследования выявлено, что на объекте защиты - индивидуальном жилом доме (комнаты №№,3,6,7,8,9), расположенном на земельном участке с к/н № по адресу: <адрес>.
-эвакуационные выходы соответствуют требованиям п.ДД.ММ.ГГГГ, п.ДД.ММ.ГГГГ СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;
-количество эвакуационных выходов с этажа соответствует п. 4.2.7 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
-допустимая высота объекта защиты и площадь этажа в пределах пожарного отсека соответствует требованиям СП 2.13130.2020 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты».
-минимальные расстояния от исследуемого объекта до зданий и строений, расположенных на смежных земельных участках, не соответствуют с северной стороны (з/у по адресу <адрес>).
-класс функциональной пожарной опасности Ф1.4;
-класс конструктивной пожарной опасности С1;
-степень огнестойкости здания III (третья).
В соответствии со ст.6 ФЭ-123 от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении в полном объеме требований пожарной безопасности, установленных настоящим Федеральным законом, а также одного из следующих условий:
1) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в нормативных документах по пожарной безопасности, указанных в пункте 1 части 3 статьи 4 настоящего Федерального закона;
2) пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;
3) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в специальных технических условиях, отражающих специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащих комплекс необходимых инженерно- технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, согласованных в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности;
4) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в стандарте организации, который согласован в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности;
5) результаты исследований, расчетов и (или) испытаний подтверждают обеспечение пожарной безопасности объекта защиты в соответствии с частью 7 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 79 Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008г. N 123-ФЭ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", индивидуальный пожарный риск в зданиях и сооружениях не должен превышать значение одной миллионной в год при размещении отдельного человека в наиболее удаленной от выхода из здания, сооружения и строения точке.
По результатам расчета по оценке пожарного риска, максимальная расчетная величина индивидуального пожарного риска для жильцов индивидуального жилого дома (комнаты №№,3,6,7,8,9), расположенного по адресу: <адрес>, составляет 4,619*10 в минус 7 степени, что не превышает предельно установленное ФЗ-123 от 22.07.2008г. значение 1*10 в минус 6 степени.
Сокращение противопожарного расстояния между объектом защиты и зданием, расположенным по адресу: <адрес>, до 2,40м. можно считать допустимым и обоснованным, т.к. условие q пад 1 < q доп соблюдается.
Перечень дополнительных противопожарных мероприятий, при выполнении которых объект защиты будет соответствовать требованиям:
-Для своевременного оповещения о возникновении очага пожара в помещениях объекта защиты установить автономные пожарные извещатели в соответствии с СП 486.1311500.2020.
-С целью повышения вероятности локализации очага пожара в начальной стадии, на объекте защиты предусмотреть первичные средства пожаротушения - огнетушители ОП-4 в количестве 1 шт.
При выполнении указанных дополнительных мероприятий, объект будет соответствовать требованиям пожарной безопасности в соответствии с п.2 ч.1 ст.6 Ф3-123 от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Оценивая данное заключение эксперта, суд приходит к выводу о том, что оснований ставить его под сомнение у суда не имеется, поскольку данное средство доказывания соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной статьями 59, 60 ГПК РФ.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.67 ГК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как установлено судом и не оспаривается истцом, необходимый перечень противопожарных мероприятий, при выполнении которых жилое помещение, состоящее из комнат №1,2а,2б,4,5х,6х в цокольном этаже 1, комнат №,3,6,7,8,9 на первом этаже размещенное в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,н6» по адресу: <адрес>, будет соответствовать установленным требованиям пожарной безопасности, истцом не выполнен.
Действующие противопожарные, санитарные, строительные, градостроительные, экологические и иные нормы и правила предъявляют ряд обязательных требований к процессу возведения и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, соблюдение которых является обязательным и которые направлены на обеспечение защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических и юридических лиц, государственного и муниципального имущества, охраны окружающей среды.
Таким образом, с учетом изложенных норм материального права и представленных в ходе судебного заседания доказательств, принимая во внимание, что жилое помещение, состоящее из комнат №,2а,2б,4,5х,6х в цокольном этаже 1, комнат №,3,6,7,8,9 на первом этаже размещенное в жилом доме литер «Н,Н1,Н2,НЗ(н1),н2,н5,н6» по адресу: <адрес>, не соответствует действующим противопожарным нормам и правилам, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья М.Е. Галдаев
Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2023 года.