УИД 76RS0010-01-2025-001027-67
мотивированное решение
изготовлено 10.07.2025г.
Дело № 2-955/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(мотивированное)
01 июля 2025 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре Фростовой Н.В.,
с участием: представителя истца – администрации сельского поселения Семибратово Ростовского муниципального района Ярославской области действующего на основании доверенности ФИО2, представителя ответчика – ФИО3, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску администрации сельского поселения Семибратово Ростовского муниципального района Ярославской области к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Решением Ростовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ за администрацией сельского поселения Семибратово Ростовского муниципального района Ярославской области признано право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Право муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3
Администрация сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области обратилась в Ростовский районный суд Ярославской области с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик по договору купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ продала жилое помещение иным лицам, в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет, и право пользования утратила.
Представитель истца – администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области, действующий на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам изложенным в иске.
Суду местонахождение ответчика – ФИО3 не известно, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика, судом назначен адвокат ФИО4
Представитель ответчика адвокат ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав лиц участвующим в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что на основании решения Ростовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела в собственность жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. В жилом помещении ответчик зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала указанное помещение.Решением Ростовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ за администрацией сельского поселения Семибратово Ростовского муниципального района Ярославской области признано право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Право муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Исходя из обстоятельств дела в спорном жилом помещении ФИО3 не проживает, намерений пользоваться им по назначению не имеет.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из установленных судом конкретных обстоятельств, следует, что ответчик, в спорном жилом помещении не проживает, и намерений проживать в нем не имеет, сохраняет формальную регистрацию.
Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что ответчик утратила право на спорное жилое помещение принадлежащее истцу, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации сельского поселения Семибратово Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 7809 №, СНИЛС <***>) утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, и ее дальнейшую регистрацию по указанному адресу - прекратить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Отрывин С.А.