Дело № 2-3221/2023

43RS0001-01-2023-001009-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Киров 22 июня 2023 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Волкоморовой Е.А.,

при секретаре Скрябиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени. В обоснование требований указав, что в соответствии с данными справки с места жительства, в жилом помещении по адресу: {Адрес изъят}, которое находится в управлении истца, проживают ответчики, являющиеся нанимателями квартиры на основании ордера {Номер изъят} от {Дата изъята} Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 117 576,10 руб., из них 71 139,34 руб. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – 46 436,76 руб., которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 3 551,52 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направлялись судебные извещения заказными письмами с обратными уведомлениями, конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, телеграмма, направленная в адрес ответчиков, не вручена по причине неявки адресатов за телеграммой.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несут сами ответчики. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № 54/2-838/2022, суд приходит к следующему.

Обязанность по своевременному внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения и членов его семьи на основании п. 5 ч. 3 ст. 67 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 687 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

В соответствии с положениями частей 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из ЕГРН от {Дата изъята} квартира по адресу: {Адрес изъят} находится в собственности МО «Город Киров».

Управление домом {Адрес изъят} осуществляет ООО «Управляющая компания Ленинского района» на основании договора {Номер изъят} от {Дата изъята}.

Согласно справке ООО «РКЦ» от {Дата изъята} по адресу {Адрес изъят}, общей площадью 70,5 кв.м., в том числе жилой – 45,9 кв.м. зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и несовершеннолетняя ФИО9 Аналогичные сведения отражены в поквартирной карточке.

Как следует из материалов дела, за ответчиками сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.

ООО «Управляющая компания {Адрес изъят}» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который ответчиками отменен.

Оплата за жилищные и коммунальные услуги не поступает.

Согласно выписке из лицевого счета, справке о задолженности по лицевому счету, за период с май 2018 г. по июль 2021 г. сумма задолженности, с учетом внесённых ответчиками платежей составила 71 139,34 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного истцом расчета, размер пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составил 46 436,76 руб. Расчет судом признан обоснованным.

Таким образом, исходя из названных правовых норм, отсутствия от ответчиков возражений относительно суммы задолженности, либо сведений о ее погашении, требования истца о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков в солидарном порядке являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 551,52 руб. в доход государства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО2 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО2 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО3 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО4 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО5 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО6 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО7 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО8 паспорт гражданина РФ {Номер изъят}) в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 117 576,10 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО2 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО2 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО3 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО4 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО5 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО6 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО7 (паспорт гражданина РФ {Номер изъят}), ФИО8 паспорт гражданина РФ {Номер изъят}) в доход государства госпошлину в размере 3 551,52 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2023 года.

Судья Волкоморова Е.А.