Решение по делу № 2-780/2025 от 10.12.2025 | Кумторкалинский районный суд (Республика Дагестан)

Категория дела О взыскании взносов на капитальный ремонт Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании взносов на капитальный ремонт, указав, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не выполняет. Согласно представленным истцом и проверенным в судебном заседании расчетам за период с ноября 2019 года

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №2-780/2025

УИД: 05RS0030-01-2025-001302-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 10 декабря 2025 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, указав, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 130 кв. м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона и такая обязанность у ответчика возникла с 1 января 2015 года.

В соответствии с расчетом за период с ноября 2019 года по апрель 2024 года образовалась задолженность в размере 47 239 руб. 40 коп.

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 11 083 руб. 08 коп.

Итого 58 322 руб. 48 коп.

Мировым судьей 10.09.2025 вынесено определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать с ФИО1 за период с ноября 2019 г. по апрель 2024 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в размере 58 322 руб. 48 коп. и перечислить их на следующие реквизиты:

Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: <***>/КПП: 057301001; Р/сч: <***> в Отделении N5230 СБЕРБАНКА РОССИИ г. Ставрополь; К/сч: 30101810907020000615; БИК: 040702615.

Судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб. перечислить на следующие реквизиты:

ИНН: <***>/КПП: 057301001; ОГРН: <***>; Банк ГПБ (АО) г. Москва; Р/сч: <***>; К/сч: 30101810200000000823; БИК: 044525823; ОКТМО: 82701365; КБК: 182 1 08 03010 01 1050 110.

Истец Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете Регионального оператора согласно постановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не выполняет.

Согласно представленным истцом и проверенным в судебном заседании расчетам за период с ноября 2019 года по апрель 2024 года образовалась задолженность в размере 47 239 руб. 40 коп.

Итого 58 322 руб. 48 коп.

Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ст.88 ГПК РФ относится и государственная пошлина.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за период с ноября 2019 г. по апрель 2024 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в размере 58 322 (пятьдесят восемь тысяч триста двадцать два) рубля 48 копеек на следующие реквизиты:

ИНН: <***>/КПП: 057301001; Р/сч: <***> в Отделении N5230 СБЕРБАНКА РОССИИ г. Ставрополь; К/сч: 30101810907020000615; БИК: 040702615.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 (четырех тысяч) рублей на следующие реквизиты:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю.Камалов

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →