копия
Дело № 2-338/2025
УИД: 86RS0021-01-2025-000326-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 10 июля 2025 года
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Байкина В.А., с участием:
истца ФИО1,
представителя истца адвоката Роженцева Н.С.,
представителя истца ФИО8
представителя ответчика ФИО3,
при секретаре Волинской А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-338/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование своих требований указал, что является собственником 3/20 и 2/5 (11/20) долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной квартире собственником 9/20 доли общей долевой собственности является несовершеннолетний ФИО2, законным представителем которого является ФИО3 Спорная квартира представляет собой двухэтажное помещение, на первом этаже которого расположена одна изолированная комната площадью 23,1 кв.м, на втором этаже расположены две изолированные комнаты площадью 11,4 кв.м, 20,6 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 96,4 кв.м. учитывая площадь квартиры и доли истца в спорном жилом помещении составляет 53,02 кв.м. Со стороны законного представителя ответчика, постоянно осуществляются действия, препятствующие ФИО1, как собственнику, осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения имуществом. ФИО3 чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением, путем замены замков от входной двери и отказа в выдаче дубликатов ключей от них. Многочисленные попытки попасть в спорное жилое помещение, оказалось безуспешным. В результате чего, истец вынужден проживать в съемном жилье, что подтверждается договором найма квартиры. Истец руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 207, 247, 288, 304 ГК РФ просил:
вселить ФИО1 в <адрес> в <адрес> <адрес>
определить следующий порядок пользования жилым помещением: ФИО1: жилые комнаты, находящиеся на втором этаже квартиры площадями 11,4 кв.м и 20,6 кв.м соответственно; ФИО2: жилую комнату на первом этаже квартиры площадью 23,1 кв. м.; оставить в совместном пользовании истца и ответчика помещения, входящие в состав квартиры – вспомогательные помещения: прихожую, кухню, туалет, ванную;
обязать ответчика ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в проживании и пользовании в указанном жилом помещении, передать дубликат ключей от замков входной двери.
Взыскать с ответчика ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.
Истец ФИО1 и его представители ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что ей разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. Пояснила, что в указанном жилом помещении проживает с ребенком с 2019 года.
Выслушав стороны, изучив материалы дела признание ответчиком ФИО2 в лице законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 исковых требований не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется запись в заявлении. Судом принят факт признания ответчиком иска, поэтому заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в лице законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением и удовлетворить.
Вселить ФИО1 (паспорт РФ серия № №) в <адрес> в <адрес>-<адрес> и обязать ФИО2 (свидетельство о рождении серия №) в лице законного представителя ФИО3 (паспорт РФ серия № №) передать ФИО1 (паспорт РФ серия № №) ключи от указанной квартиры и не чинить ему препятствий в пользовании квартирой.
Определить следующий порядок пользования квартирой № <адрес> в <адрес>:
- выделить в пользование ФИО1 (паспорт РФ серия №): жилые комнаты, находящиеся на втором этаже квартиры площадями 11,4 кв.м и 20,6 кв.м соответственно;
- выделить в пользование ФИО2 (свидетельство о рождении серия № №) жилую комнату на первом этаже квартиры площадью 23,1 кв. м.;
- определить в совместное пользование ФИО1 (паспорт РФ серия № №) и ФИО2 (свидетельство о рождении серия № №) следующие помещения в квартире: прихожую, кухню, туалет, ванную.
Взыскать с ФИО2 (свидетельство о рождении серия № №) в лице законного представителя ФИО3 (паспорт РФ серия № №) в пользу ФИО1 (паспорт РФ серия № №) уплаченную государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Верно
Председательствующий судья В.А. Байкина
Секретарь суда А.С. Чуткова
Подлинный документ находится
в Югорском районном суде ХМАО-Югры
в деле № 2-338/2025
УИД: 86RS0021-01-2025-000326-76
Секретарь суда __________________