Дело № 2-6743/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 24 июля 2023 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Михайловой И.Э.,
при секретаре Багровой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задатка в двойном размере в сумме 60 00 рублей, процентов за пользование денежными средствами в размере 638 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 019 рублей.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение о задатке, в соответствии с условиями которого истец передала ответчику в качестве задатка 30 000 рублей. В соответствии с соглашением стороны обязались заключить договор купли продажи квартиры по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако в установленный срок сделка не состоялась. По сведениям ЕГРП по состоянию на дату совершения сделки в отношении объекта недвижимости было зарегистрировано обременение, что явилось препятствием для заключения договора. В адрес ответчика была направлена досудебная претензия о возврате задатка в двойном размере, которая не была удовлетворения ответчиком. На невозвращенную сумму задатка подлежат начислению проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение о задатке, в соответствии с условиями которого истец передала ответчику в качестве задатка 30 000 рублей.
В соответствии с соглашением стороны обязались заключить договор купли продажи квартиры по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако в установленный срок сделка не состоялась.
По сведениям ЕГРП в отношении объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обременение в виде запрещения регистрации.
Поскольку на дату ДД.ММ.ГГГГ указанное обременение не было снято продавцом, суд приходит к выводу, что сделка не состоялась по вине продавца.
В соответствии со ст.381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
В силу указанной нормы с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задаток в двойном размере – в сумме 60 000 рублей.
На основании ст.395 ГК РФ с ответчика с пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 638 рублей.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2 019 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задаток в двойном размере в сумме 60 00 рублей, проценты за пользование денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 638 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 019 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение изготовлено в окончательной форме 01 августа 2023 года.
Председательствующий: И.Э. Михайлова