Дело №2-1714/2023
73RS0004-01-2023-001970-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.В. Курчангиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ :
Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (далее – ООО «УК «Альтернатива») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Альтернатива» на основании договора управления в период с 02.02.2017 по 31.03.2021 осуществляло управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес> (далее -МКД).
Согласно выписке из ОРУГ №5001003043190 от 27.01.2022 ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры №, расположенной в указанном МКД, совместно с нанимателем проживали в период образования задолженности брат – ФИО2 и сестра ФИО3
В связи с неисполнением нанимателями обязанности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги у них образовалась задолженность.
Согласно выписке с лицевого счета №<***> по состоянию на 03.04.2023 у ответчиков имеется непогашенная задолженность по плате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 30.04.2021 в размере 99 397,72 руб., пени в размере 75 612,46 руб.
В целях взыскания задолженности ООО «УК «Альтернатива» обратилось к мировому судье судебного участка №1 Заволжского района г. Ульяновска. 30.05.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ №2-1780/2022 о взыскании с должников задолженности. Определением от 18.11.2022 судебный приказ отменен. До настоящего момента задолженность не погашена.
Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель истца просит взыскать с солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 30.04.2021 в размере 99 397,72 руб., пени в размере 75 612,46 руб., судебные расходы в размере 1500,00 рублей в долевом порядке.
Представитель ООО «УК «Альтернатива» - ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в отзыве на иск заявляют о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.
Ответчик ФИО1, представитель ФИО5 (действующая на основании п.6 ст.53 ГПК РФ) в судебном заседании иск не признали, пояснили, что истец управлял домом № по <адрес> с 02.02.2017 по 31.03.2021, таким образом, период взыскания должен быть прекращен 31.03.2021, а не 30.04.2021. В период с 01.02.2017 по 30.04.2021 в квартире были зарегистрированы и фактически проживало 4 человека: ФИО14 (мать), ФИО1 (дочь), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь). В квартире, расположенной по адресу: <адрес> счетчики учета не были установлены, поэтому начисления коммунальных платежей происходило по нормативам, исходя из количества проживающих лиц (на 4 человека). Наниматель жилого помещения ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства после смерти, никто не обратился, наследственное дело не заводилось. Таким образом, на данный момент нет оснований к взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по коммунальным платежам за ФИО16 в размере 5258,87 руб. (21 035,46 : 4) и пени в размере 2478,22 (9912,88 : 4).
Кроме того, заявили о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. Также просили размер пени снизить в соответствии со ст.333 ГК РФ.
Представители третьих лиц администрации города Ульяновска и ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав ответчиков, их представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В судебном заседании установлено, что в период с 02.02.2017 по 31.03.2021 в управлении ООО «УК «Альтернатива» находится многоквартирный жилой дом № по <адрес>
Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры №, расположенной в указанном МКД. Вместе с нанимателем в жилом помещении в период образования задолженности были зарегистрированы и проживали – ФИО17 (мать, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью), ФИО2 (брат), ФИО3 (сестра, снята с регистрационного учета 11.11.2021), что подтверждено Выпиской из имеющихся учетом ОРУГ от 05.05.2023 и было подтверждено ответчиками в судебном заседании.
Согласно ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, приборами учета не оборудована, начисления коммунальных платежей производится по нормативам, исходя из количества проживающих лиц - на 4 человека (ФИО6, ФИО18., ФИО2, ФИО3).
ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ответу нотариальной палаты Ульяновской области наследственное дело после смерти ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что ответчики в соответствии с п.2 ст.1153ГК РФ фактически приняли наследство после смерти матери ФИО21., совершив действия по владению имуществом и пользованием им по назначению (проживание квартире, защита и обеспечение сохранности имущества и т.п.), в связи с чем, задолженность ФИО22 подлежит взысканию с ответчиков.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению за спорный период.
Суд принимает во внимание то, что в ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно пункту 9 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (ч.1 ст.7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (ст.196 ГК РФ).
Поскольку ЖК РФ или иным законом, регулирующим правоотношения в сфере жилищных правоотношений, не установлен срок исковой давности для защиты нарушенных прав по жилищным спорам, то для взыскания задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за жилищно-коммунальные услуги с собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах, устанавливается общий срок исковой давности - три года.
При исчисления срока исковой давности по коммунальным платежам необходимо учитывать, что в соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с Договором управления МКД собственник обязан до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.
В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).
По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. (пункт 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).
Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ и п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (Определение Верховного Суда РФ от 28.03.2017 N 305-ЭС16-15442).
23.05.2022 мировому судье судебного участка № 1 Заволжского судебного района города Ульяновска направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги с должников, что подтверждается почтовой квитанцией и реестром судебных приказов (строка 29 таблицы).
30.05.2022 мировым судьей судебного участка №1 по Заволжскому району города Ульяновска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Определением от 18.11.2022 судебный приказ отменен, в связи с чем истцом в Заволжский районный суд города Ульяновска направлено исковое заявление. Поскольку исковое заявление направлено в суд в пределах 6-ти месячного срока, после отмены судебного приказа, период с момента отмены судебного приказа и до обращения истца в Заволжский районный суд города Ульяновска с иском не включается в срок исковой давности.
С учетом изложенного истцом не пропущен срок исковой давности относительно задолженности, образовавшейся в период с 01.05.2019 по 31.03.2021. Оплата за май 2019 года должна быть внесена не позднее 10.06.2019. Таким образом, срок исковой давности по задолженности за май 2019 года начинает исчисляться с 11.06.2019 и в связи с обращением к мировому судье 23.05.2022 не является пропущенным.
Расчет задолженности за период с 01.05.2019 по 30.04.2021
Основная задолженность
Период
Сумма долга, руб.
01.05.2019
678,60
01.06.2019
544,26
01.07.2019
540,26
01.08.2019
544,29
01.09.2019
540,26
01.10.2019
1 547,37
01.11.2019
1 586,86
01.12.2019
2 001,00
01.01.2020
2 002,11
01.02.2020
1 858,90
01.03.2020
1 481,87
01.04.2020
1 390,92
01.05.2020
540,26
01.06.2020
540,26
01.07.2020
540,30
01.08.2020
540,30
01.09.2020
540,30
01.10.2020
933,04
01.11.2020
544,47
01.12.2020
816,85
01.01.2021
544,47
01.02.2021
540,30
01.03.2021
544,47
01.04.2021
4,17
ИТОГО
21 345,89
Расчет пени
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
по
дней
678,60
11.06.2019
10.07.2019
30
7,50 %
0
678,60 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
678,60
11.07.2019
08.09.2019
60
7,50 %
1/300
678,60 х 60 х 1/300 х 7.5%
10,18 р.
678,60
09.09.2019
05.04.2020
210
7,50 %
1/130
678,60 х 210 х 1/130 х 7.5%
82,22 р.
678,60
02.0-1.2021
31.03.2022
454
7,50 %
1/130
678,60 х 454 х 1/130 х 7.5%
177, 74 р.
Итого:
270,14 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
544,26
11.07.2019
09.08.2019
30
7,50 %
0
544,26 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
544,26
10.08.2019
08.10.2019
60
7,50 %
1/300
544,26 х 60 х 1/300 х 7.5%
8,16 р.
544,26
09.10.2019
05.04.2020
180
7,50 %
1/130
544,26 х 180 х 1/130 х 7.5%
56,52 р.
544,26
02.01.2021
31.03.2022
454
7,50 %
1/130
544,26 х 454 х 1/130 х 7.5%
142,55 р.
Итого:
207,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
ПО
дней
540,26
13.08.2019
11.09.2019
30
7,50 %
0
540,26 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
540,26
12.09.2019
10.11.2019
60
7,50 %
1/300
540,26 х 60 х 1/300 х 7.5%
8,10р.
540,26
11.11.2019
05.04.2020
147
7,50 %
1/130
540,26 х 147 х 1/130 х 7.5%
45,82 р.
540,26
02.01.2021
31.03.2022
454
7,50 %
1/130
540,26 х 454 х 1/130 х 7.5%
141,51 р.
Итого:
195,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
ПО
дней
544,29
11.09.2019
10.10.2019
30
7,50 %
0
544,29 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
544,29
11.10.2019
09.12.2019
60
7,50 %
1/300
544,29 х 60 х 1/300 х 7.5%
8,16р.
544,29
10.12.2019
05.04.2020
118
7,50 %
1/130
544,29 х П8 х 1/130 х 7.5%
37,05 р.
544,29
02.01.2021
31.03.2022
454
7,50 %
1/130
544,29 х 454 х 1/130 х 7.5%
142,56 р.
Итого:
187,77 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
ПО
дней
540,26
11.10.2019
09.11.2019
30
7,50 %
0
540,26 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
540,26
10.11.2019
08.01.2020
60
7,50 %
1/300
540,26 х 60 х 1/300 х 7.5%
8,10 р.
540,26
09.01.2020
05.04.2020
88
7,50 %
1/130
540,26 х 88 х 1/130 х 7.5%
27,43 р.
540,26
02.01.2021
31.03.2022
454
7,50 %
1/130
540,26 х 454 х 1/130 х 7.5%
141,51 р.
Итого:
177,04 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
ПО
дней
1 547,37
12.11.2019
11.12.2019
30
7,50 %
0
1 547,37 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
1 547,37
12.12.2019
09.02.2020
60
7,50 %
1/300
1 547,37 х 60 х 1/300 х 7.5%
23,21 р.
1 547,37
10.02.2020
05.04.2020
56
7,50 %
1/130
1 547,37 х 56 х 1/130 х 7.5%
49,99 р.
1 547,37
02.01.2021
31.03.2022
454
7,50 %
1/130
1 547,37 х 454 х 1/130x7.5%
405,29 р.
Итого:
478,49 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
по
дней
1 586,86
11.12.2019
09.01.2020
30
7,50 %
0
1 586,86 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
1 586,86
10.01.2020
09.03.2020
60
7,50 %
1/300
1 586,86 х 60 х 1/300 х 7.5%
23,80 р.
1 586,86
10.03.2020
05.04.2020
27
7,50 %
1/130
1 586,86 х 27 х 1/130 х 7.5%
24,72 р.
1 586,86
02.01.2021
31.03.2022
454
7,50 %
1/130
1 586,86 х 454 х 1/130 х 7.5%
415,64 р.
Итого:
464,16 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
по
дней
2 001,00
11.01.2020
09.02.2020
30
7,50 %
0
2 001,00 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
2 001,00
10.02.2020
05.04.2020
56
7,50 %"
1/300
2 001,00 х 56 х 1/300 х 7.5%
28,01 р.
2 001,00
02.01.2021
05.01.2021
4
7,50 %
1/300
2 001,00 х 4 х 1/300 х 7.5%
2,00 р.
2 001,00
06.01.2021
31.03.2022
450
7,50 %
1/130
2 001Д0 х 450х 1/130 х 7.5%
519,49 р.
Итого:
549,50 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
по
дней
2 002,11
11.02.2020
11.03.2020
30
7,50 %
0
2 002,11 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
2 002,11
12.03.2020
05.04.2020
25
7,50 %
1/300
2 002,11 х 25 х 1/300 x 7.5%
12,51 р.
2 002,11
02.01.2021
05.02.2021
35
7,50 %
1/300
2 002,11 х 35 х 1/300 х 7.5%
17,52 р.
2 002,11
06.02.2021
31.03.2022
419
7,50 %
1/130
2 002,11х 419 х 1/130 х 7.5%
483,97 р.
Итого:
514,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
по
дней
1 858,90
11.03.2020
05.04.2020
26
7,50 %
0
1 858,90 х 26 х 0 х 7.5%
0,00 р.
1 858,90
02.01.2021
05.01.2021
4
7,50 %
0
1 858,90 х 4 х о х 7.5%
0,00 р.
1 858,90
06.01.2021
06.03.2021
60
7,50 %
1/300
1 858,90 х 60 х 1/300 х 7.5%
27,88 р.
1 858,90
07.03.2021
31.03.2022
390
7,50 %
1/130
1 858,90 х 390 х 1/130 х 7.5%
418,25 р.
Итого:
446,13 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
ПО
дней
1 481,87
02.01.2021
31.01.2021
30
7,50 %
0
1 481,87 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
1 481,87
01.02.2021
01.04.2021
60
7,50 %
1/300
1 481,87 х 60 х 1/300 х 7.5%
22,23 р.
1 481,87
02.04.2021
31.03.2022
364
7,50 %
1/130
1 481,87 х 364 х 1/130 х 7.5%
311,19р.
Итого:
333,42 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
ПО
дней
1 390,92
02.01.2021
31.01.2021
30
7,50 %
0
1 390,92 х 30 х о х 7.5%
0,00 р.
1 390,92
01.02.2021
01.04.2021
60
7,50 %
1/300
1 390,92 х 60 х 1/300 х 7.5%
20,86 р.
1 390,92
02.04.2021
31.03.2022
364
7,50 %
1/130
1 390,92 х 364 х 1/130 х 7.5%
292,09 р.
Итого:
312,95 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
по
дней
540,26
02.01.2021
31.01.2021
30
7,50 %
0
540,26 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
540,26
01.02.2021
01.04.2021
60
7,50 %
1/300
540,26 х 60 х 1/300 х 7.5%
8,10 р.
540,26
02.04.2021
31.03.2022
364
7,50 %
1/130
540,26 х 364 х 1/130 х 7.5%
113,45 р.
Итого:
121,55 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
по
дней
540,26
02.01.2021
31.01.2021
30
7,50 %
0
540,26 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
540,26
01.02.2021
01.04.2021
60
7,50 %
1/300
540,26 х 60 х 1/300 х 7.5%
8,10 р.
540,26
02.04.2021
31.03.2022
364
7,50 %
1/130
540,26 х 364 х 1/130 х 7.5%
113,45 р.
Итого:
121,55 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
ПО
дней
540,30
02.01.2021
31.01.2021
30
7,50 %
0
540,30 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
540,30
01.02.2021
01.04.2021
60
7,50 %
1/300
54.0,30 х 60 х 1/300 х 7.5%
8,10 р.
540,30
02.04.2021
31.03.2022
364
7,50 %
1/130
540,30 х 364 х 1/130 х 7.5%
113,46 р.
Итого:
121,56 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
ПО
дней
540,30
02.01.2021
31.01.2021
30
7,50 %
0
540,30 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
540,30
01.02.2021
01.04.2021
60
7,50 %
1/300
540,30 х 60 х 1/300 х 7.5%
8,10р.
540,30
02.04.2021
31.03.2022
364
7,50 %
1/130
540,30 х 364 х 1/130 х 7.5%
113,46 р.
Итого:
121,56 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
по
дней
540,30
02.01.2021
31.01.2021
30
7,50 %
0
540,30 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
540,30
01.02.2021
01.04.2021
60
7,50 %
1/300
540,30 х 60 х 1/300 х 7.5%
8,10р.
540,30
02.04.2021
31.03.2022
364
7,50 %
1/130
540,30 х 364 х 1/130 х 7.5%
113,46 р.
Итого:
121,56 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
ПО
дней
933,04
02.01.2021
31.01.2021
30
7,50 %
0
933,04 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
933,04
01.02.2021
01.04.2021
60
7,50 %
1/300
933,04 х 60 х 1/300 х 7.5%
14,00 р.
933,04
02.04.2021
31.03.2022
364
7,50 %
1/130
933,04 х 364 х 1/130 х 7.5%
195,94 р.
Итого:
209,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
ПО
дней
544,47
02.01.2021
31.01.2021
30
7,50 %
0
544,47 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
544,47
01.02.2021
01.04.2021
60
7,50 %
1/300
544,47 х 60 х 1/300 х 7.5%
8,17 р.
544,47
02.04.2021
31.03.2022
364
7,50 %
1/130
544,47 х 364 х 1/130 х 7.5%
114,34 р.
Итого:
122,51 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
по
дней
816,85
12.01.2021
10.02.2021
30
7,50 %
0
816,85 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
816,85
11.02.2021
11.04.2021
60
7,50 %
1/300
816,85 х 60 х 1/300 х 7.5%
12,25 р.
816,85
12.04.2021
31.03.2022
354
7,50 %
1/130
816,85 х 354 х 1/130 х 7.5%
166,83 р.
Итого:
179,08 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
544,47
11.02.2021
12.03.2021
30
7,50 %
0
544,47 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
544,47
13.03.2021
11.05.2021
60
7,50 %
1/300
544,47 х 60 х 1/300 х 7.5%
8,17 р.
544,47
12.05.2021
31.03.2022
324
7,50 %
1/130
544,47 х 324 х 1/130 х 7.5%
101,77 р.
*
Итого:
109,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
ПО
дней
540,30
11.03.2021
09.04.2021
30
7,50 %
0
540,30 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
540,30
10.04.2021
08.06.2021
60
7,50 %
1/300
540,30 х 60 х 1/300 х 7.5%
8,10р.
540,30
09.06.2021
31.03.2022
296
7,50 %
1/130
540;30 х 296 х 1/130 х 7.5%
92,27 р.
Итого:
100,37 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
ПО
дней
544,47
13.04.2021
12.05.2021
30
7,50 %
0
544,47 х 30 х о х 7.5%
0,00 р.
544,47
13.05.2021
11.07.2021
60
7,50 %
1/300
544,47 х 60 х 1/300 х 7.5%
8,17 р.
544,47
12.07.2021
31.03.2022
263
7,50 %
1/130
544,47 х 263 х 1/130 х 7.5%
82,61 р.
Итого:
90,78 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
ПО
дней
4,17
11.05.2021
09.06.2021
30
7,50 %
0
4,17 х 30 х 0 х 7.5%
0,00 р.
4,17
10.06.2021
08.08.2021
60
7,50 %
1/300
4,17 х 60 х 1/300 х 7.5%
0,06 р.
4,17
09.08.2021
31.03.2022
235
7,50 %
1/130
4,17 х 235 х 1/130 х 7.5%
0,57 р.
Итого:
0,63 р.
Сумма основного долга: 21 345,89 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 5 557,49 руб.
С учетом всего вышеизложенного, суд приходит к выводу, что представителем истца не пропущен срок исковой давности относительно задолженности, образовавшейся в период с 01.05.2019 по 31.03.2021.
Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.03.2021. Согласно выписке о задолженности лицевого счета за указанный период по лицевому счету имеется задолженность в размере 21 345,89 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, пени с применением ст.333 ГК РФ в сумме 3000 руб.
В силу ст.98 ГПК РФ, истец требования которого удовлетворены частично, вправе требовать от ответчиков возмещения судебных расходов.
Установлено, что в целях подготовки искового заявления, а также иных процессуальных документов, необходимых для обращения в суд, истцом был заключен Договор оказания юридических услуг от 19.01.2022 с ФИО4
Согласно Акту об оказании юридических услуг от 10.04.2023, услуги по Договору оказания юридических услуг оказаны, составлено и направлено в суд исковое заявление к ответчикам, стоимость услуг - 1500 руб., оплата произведена по чеку от 10.04.2023.
Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истцу ООО «УК «Альтернатива» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Ульяновск» в размере по 310,13 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.03.2021 в размере 21 345,89 руб., пени в сумме 3000 руб., судебные расходы в сумме 1500 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере по 310,13 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Миллер
Мотивированное решение изготовлено 25.05.2023.