№ 2-1760/2022
УИД26RS0023-01-2022-003743-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2022 года город Минеральные Воды
Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Шамановой Е.С.,
при секретаре судебного заседания Аскарян М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Минераловодского городского округа СК к ФИО3 .............. о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
представитель истца - администрации Минераловодского городского округа по СК ФИО4, действующий по доверенности обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании ответчика в течение одного месяца со дня вступления в законную силу, снести самовольную постройку – объект капитального строительства площадью 50 кв. м., расположенный на земельном участке, являющимся частью территории общего пользования, право на которую не разграничены, примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 26:24:040106:247, по адресу: .............., согласно схеме расположения объектов недвижимости и фактических границ земельного участка, прилегающего к земельному участку КН 26:24:040106:275, адрес: .............., р-н Минераловодский, .............., изготовленной кадастровым инженером ФИО5 от ...............
Из искового заявления следует, что ответчик осуществил самовольное строительство объекта капитального строительства площадью 50 кв. м., расположенного на земельном участке, являющимся частью территории общего пользования, права на которую не разграничены, примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 26:24:040106:247, по адресу: ............... Земельный участок, площадью 50 кв. м., расположенный в кадастровом квартале 26:24:040106, являющийся частью территории общего пользования из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на каком-либо виде права Ответчику не предоставлялся. Права государственной или муниципальной собственности на земельный участок, занятый самовольной постройкой не зарегистрированы. Исходя из вышеизложенного следует, что данный земельный участок самовольно занят и используется лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства «Кафе», который не стоит на кадастровом учете, право собственности не зарегистрировано. Согласно схеме расположения объектов недвижимости и фактических границ земельного участка, прилегающего к земельному участку КН 26:24:040106:275, адрес: .............., р-н Минераловодский, .............., изготовленной кадастровым инженером ФИО5 от .............., объект капитального строительства площадью 50 кв. м., расположен на территории общего пользования в КК 26:24:040106, права, на которую не разграничены. Согласно информации, предоставленной Управлением архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского городского округа (исх. .............. от ..............) Ответчик не обращался в органы местного самоуправления с заявлениями о выдаче разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, с уведомлениями о начале и окончании строительства объекта капитального строительства, расположенного на территории общего пользования в КК 26:24:040106, права, на которую не разграничены. Учитывая вышеизложенное, можно сделать вывод, что Ответчик самовольно возвел объект капитального строения - здание «Кафе». Для строительства спорного объекта, Ответчик должен был разработать соответствующий архитектурный проект объекта капитального строительства и получить разрешения на его строительство. Между тем, проект возведенного здания не разрабатывался, в связи с чем, Ответчик не имел право осуществлять строительство капитального объекта. Лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние (п. 3 ст. 25 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ»). В данном случае, спорный объект недвижимости был построен с нарушениями градо-строительных норм и правил, без разрешительной документации, без архитектурного проекта. Лицо, осуществившее самовольную постройку, достаточных мер к её легализации не предпринимало, в орган местного самоуправления за выдачей разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию с полным пакетом документов не обращалось. Нарушение ответчиком градостроительных и строительных норм и правил заключается в следующем: нарушены требования п. 1 ст. 44 Градостроительного кодекса РФ в части отсутствия подготовки градостроительного плана земельного участка; нарушены требования ст. 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» в части отсутствия архитектурного проекта, выполненного в соответствии с архитектурно-планировочным заданием; нарушены требования п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в части отсутствия документа «Разрешение на строительство», подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка; нарушены требования п. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, в части обязательства лица осуществлять строительство объекта капитального строительства в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ; нарушены требования п. 1 ст. 55 ГрК РФ, в части отсутствия документа «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию». Просил иск удовлетворить в полном объеме.
Определением суда от 2.............. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «Производственно-финансовый концерн «Титан» в лице конкурсного управляющего ФИО14 и ФИО1
Представитель истца - администрации Минераловодского городского округа по СК ФИО6, действующая по доверенности, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, обязался снести самовольно возведенный объект, о чем представил суду заявление о том, что исковые требования признает добровольно, по своей инициативе, без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия и угрозы, он понимает, что признание им обстоятельств, на которых истец основывают свои требования, освобождает его от дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Производственно-финансовый концерн «Титан» в лице конкурсного управляющего ФИО14, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Заявление о рассмотрении дела без его участия суду не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 и его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Заявлений о рассмотрении дела без их участия суду не представили.
Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ, подп. 26 п. 1 ст. 16 Федерального закона от .............. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится выдача разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа.
Как следует из представленных материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО2 осуществил самовольное строительство объекта капитального строительства площадью 50 кв. м., расположенного на земельном участке, являющимся частью территории общего пользования, права на которую не разграничены, примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 26:24:040106:275, по адресу: ...............
Согласно выписок из ЕГРН от .............. земельный участок с КН:26:24:040106:275,площадью 955+/-11 кв.м. и объект недвижимости – нежилое здание с КН:26:24:040106:247, площадью 997,8 кв.м., расположение: .............., Минераловодский городской округ, .............., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под производственной территорией принадлежат ФИО1 на праве общей долевой собственности размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............. сделаны записи о регистрации 26:24:040106:275-26/013/2020-8, 26:24:040106:247-26/013/2020-8 и в размере 4/5 доли в праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............. сделаны записи регистрации 26:24:040106:275-26/105/2021-16, 26:24:040106:247-26/105/2021-16.
Согласно распоряжению ..............-р от 16.02.2021г., временно исполняющего полномочия главы Минераловодского городского округа ФИО8 о проведении планового (рейдового) осмотра и планового (рейдового) задания на проведение плановых (рейдовых) осмотров, обследований .............. от 24.02.2021г., в рамках осуществления земельного контроля в части не целевого использования земельного участка и самовольного строительства, 25.02.2021г. проведен выезд и осмотр земельного участка с кадастровым номером 26:24:040106:275, площадью 955 кв.м., местоположение .............., МГО, .............. разрешенный вид использования: под производственной территорией. Находящегося на праве собственности у ООО «Производственно-финансовый концерн «Титан» в 4/5 доли и у ФИО1 в 1/5 доли.
В результате проведенного осмотра установлено, что ООО «Производственно-финансовый концерн «Титан», в лице директора ФИО9, а также ФИО1 используют земельный участок не в соответствии с разрешенным видом использования, под размещение автосервиса, шиномонтажа, непосредственной близости от индивидуальной жилой застройки. А также осуществлено самовольное строительство «КАФЕ» и самовольное занятие прилегающей территории с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 26:24:040106:275, общей площадью 117,5 кв.м, из них 50 кв.м. под объектом капитального строительства, о чем составлен акт осмотра земельного участка с КН 26:24:040106:275 от 25.02.2021г., отчет о выполнении планового (рейдового) задания .............. от .............. на проведение плановых (рейдовых) осмотров.
.............. и.о. первого заместителя главы администрации Минераловодского городского округа ФИО10 в адрес ООО «Производственно-финансовый концерн «Титан», и ФИО1 объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ, а также предложено принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 42 ЗК РФ и уведомить об этом администрацию Минераловодского городского округа .............. в срок до ...............
Минераловодской межрайонной прокуратурой на основании информации поступившей из администрации Минераловодского городского округа о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка прилегающего к земельному участку с кн 26:24:040106:275 местоположение .............., используемому на праве общедолевой собственности ООО «Производственно-финансовый концерн «Титан» и ФИО1, была проведена проверка, по результатам которой установлено, что при обследовании земельного участка с КН 26:24:040106:275, площадью 955 кв.м., местоположение .............., разрешенный вид использования – под производственной территорией, категория земель – земли населенных пунктов, используемом на праве собственности ООО «Производственно-финансовый концерн «Титан» и ФИО1, выполнено самовольное занятие прилегающей территории с восточной стороны к указанному земельному участку общей площадью 117,5 кв.м., из них под строительство здания «КАФЕ», а также для размещения автомобильных покрышек ориентировочной площадью 67,5 кв.м. так же по результатам проверки установлено, что строительство объекта «КАФЕ» выполнено физическим лицом ФИО2, использование земельного участка прилегающего к земельному участку с кн 26:24:040106:275, ориентировочно площадью 67,5 кв.м, выполнено арендатором помещения «шиномонтаж» ФИО11 Материал проверки направлен в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .............., а также в Министерство архитектуры и градостроительства ...............
08.09.2021г. постановлением заместителя главного государственного инспектора СК по использованию и охране земель № АП/МВД-371-2021/КМВ/МВ ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии и использовании части земельного участка расположенного по адресу: .............. без предусмотренных действующим законодательством прав, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 7 500 рублей.
Согласно схеме расположения объектов недвижимости и фактических границ земельного участка, прилегающего к земельному участку КН 26:24:040106:275, адрес: .............., р-н Минераловодский, .............., изготовленной кадастровым инженером ФИО12, объект капитального строительства площадью 50 кв. м., расположен на территории КК 26:24:040106.
Земельный участок, площадью 50 кв. м., расположенный в кадастровом квартале 26:24:040106, являющийся частью территории общего пользования из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно информации, предоставленной Управлением архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского городского округа (исх. .............. от ..............) ответчик не обращался в органы местного самоуправления с заявлениями о выдаче разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, с уведомлениями о начале и окончании строительства объекта капитального строительства, расположенного на территории общего пользования в КК 26:24:040106, с восточной стороны примыкающего к земельному участку с кн 26:24:040106:275.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, подтверждается представленными доказательствами, что ответчик ФИО2 самовольно возвел объект капитального строения –здание «Кафе», который не стоит на кадастровом учете, право собственности не зарегистрировано, площадью 50 кв.м., расположенном на земельном участке, являющемся частью территории общего пользования в КК 26:24:040106 права на которую не разграничены, примыкающего с восточной стороны к земельному участку с КН 26:24:040106:275, по адресу :.............., что подтверждается схемой расположения объектов недвижимости и фактических границ земельного участка с кадастровым номером 26:24:040106:275, по адресу: ...............
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет (абз.4 ч.2 ст.222 ГК РФ).
Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом (ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также отдельных разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с ч. 12.2 настоящей статьи. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
Архитектурно-строительное проектирование самовольной постройки ответчиком не выполнено.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» установлено, что заказчик (застройщик) гражданин или юридическое лицо, имеющие намерение осуществить строительство, реконструкцию (далее - строительство) архитектурного объекта, для строительства которого требуется разрешение на строительство, - обязан иметь архитектурный проект, выполненный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием.
Частью 7 данной статьи определено, что архитектурный проект, учитывающий требования градостроительного законодательства, обязательные требования в области проектирования и строительства, сводов правил, соответствующих градостроительных нормативов, правил застройки города или иного населенного пункта, задания на проектирование и архитектурно-планировочного задания, является документом, обязательным для всех участников реализации архитектурного проекта со дня получения на его основе разрешения на строительство.
Так в судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, ответчиком не оспорено, что для строительства спорного объекта, ответчик должен был разработать соответствующий архитектурный проект объекта капитального строительства и получить разрешения на его строительство, однако, проект возведенного здания не разрабатывался, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик не имел право осуществлять строительство капитального объекта – здание «Кафе», площадью 50 кв.м, расположенного на земельном участке, являющимся частью территории общего пользования, права на которую не разграничены.
Лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние (п. 3 ст. 25 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ»).
В данном случае, спорный объект недвижимости был построен с нарушениями градостроительных норм и правил, без разрешительной документации, без архитектурного проекта. Лицо, осуществившее самовольную постройку, достаточных мер к её легализации не предпринимало, в орган местного самоуправления за выдачей разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию с полным пакетом документов не обращалось.
В силу ст. 55.32 Градостроительного кодекса РФ снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со ст. 222 ГК РФ.
Орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки со дня получения от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных п. 1 ст. 222 ГК РФ, обязан рассмотреть указанные уведомление и документы и по результатам такого рассмотрения совершить одно из следующих действий: 2) обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
В силу ч. 6 ст. 55.32 Градостроительного кодекса РФ снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления.
В силу ч. 10 ст. 55.32 Градостроительного кодекса РФ снос самовольной постройки осуществляется в соответствии со ст.ст. 55.30 и 55.31 настоящего Кодекса. Приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями осуществляется путем ее реконструкции в порядке, установленном главой 6 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 11 ст. 55.32 Градостроительного кодекса РФ лица, указанные в ч. 6 настоящей статьи, обязаны: 1) осуществить снос самовольной постройки в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, установленный указанным решением; 2) осуществить снос самовольной постройки либо представить в орган местного самоуправления городского округа по месту нахождения самовольной постройки утвержденную проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки в целях приведения ее в соответствие с установленными требованиями при условии, что принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, установленный указанным решением для сноса самовольной постройки; 3)) осуществить приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, установленный указанным решением для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. При этом необходимо, чтобы в срок, предусмотренный п. 2 настоящей части, такие лица представили в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями.
Согласно схеме расположения объектов недвижимости и фактических границ земельного участка с кадастровым номером 26:24:040106:275, адрес: .............., изготовленной кадастровым инженером ФИО12, объект капитального строительства расположен на территории земельного участка, являющегося частью территории общего пользования в КК 26:24:040106, права на которую не разграничены, с восточной стороны примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 26:24:040106:275.
В заявлении предоставленному суду, ответчик исковые требования признал в полном объёме, обязался снести самовольную постройку- объект капитального строительства, площадью 50 кв.м., примыкающую с восточной стороны к земельному участку с КН:26:24:040106:247, расположенную по адресу: ...............
Из ч. 2 ст. 62 ЗК РФ следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно: сносу незаконно возведенного строения.
Исходя из положений, предусмотренных ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Анализируя представленное заявление о признании иска, суд не находит оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, поэтому у суда отсутствуют основания, предусмотренных ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, препятствующие принятию признания ответчиком обстоятельств, на которых сторона истца основывает свои требования.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает от ответчика признание иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересов сторон и третьих лиц. У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.
Последствия признания иска ответчику в порядке ч. 2 ст.173 УПК РФ судом разъяснены.
Таким образом, оценив признание иска ответчиком в совокупности с представленными доказательствами, и установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не позволяющих принять признание иска представителем ответчика, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении искового заявления.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований администрации Минераловодского городского округа .............. в полном объеме, поскольку стороной истца представлены доказательства, подтверждающие факт осуществления ответчиком строительства объекта капитального строительства с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, без разрешительной документации, без архитектурного проекта, на земельном участке, являющегося частью территории общего пользования в КК 26:24:040106, права на которую не разграничены.
Вместе с тем, суд не считает целесообразным назначать по делу строительно – техническую экспертизу, ввиду признания исковых требований стороной ответчика в полном объеме.
В силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ администрация Минераловодского городского округа освобождена от уплаты государственной пошлины, как орган, выступающий в защиту государственных и общественных интересов.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Статьей 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации установлено, что в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы, в том числе и государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями.
Судом удовлетворены требования истца, следовательно, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в бюджет Минераловодского городского округа.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
искового заявления администрации Минераловодского городского округа СК к ФИО3 .............. о сносе самовольной постройки удовлетворить.
Обязать ФИО3 .............., в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, снести самовольную постройку – объект капитального строительства площадью 50 кв.м., расположенный на земельном участке, являющимся частью территории общего пользования, права на которую не разграничены, примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 26:24:040106:275, по адресу: .............., согласно схеме расположения объектов недвижимости и фактических границ земельного участка, прилегающего к земельному участку КН 26:24:040106:275, адрес: .............., р-н Минераловодский, .............., дом.51, изготовленной кадастровым инженером ФИО12
Взыскать с ФИО3 .............., .............. года рождения, уроженца .............., паспорт серии 0708 .............. выдан .............. отделом УФМС России по .............. в .............., зарегистрированного по адресу: .............., в бюджет Минераловодского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.С. Шаманова
Мотивированное решение изготовлено ...............