Дело №
УИД:91RS0№-85
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
04 февраля 2025 <адрес>
Сакский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Мазаловой М.И.,
при секретаре ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО7, ФИО10 ФИО12 к ФИО3, Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Сакского городского нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО2, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Сакский районный суд Республики Крым обратились ФИО5, ФИО7, ФИО10, с учетом уточнения, к ФИО3, Администрации <адрес> Республики Крым о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, Республики Крым принадлежит на праве общей долей собственности ФИО4, ФИО8 и ФИО3 в равных долях. По условиям договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продал 1/3 доли квартиры ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. На случай своей смерти ФИО4 оставила завещание ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО5, ФИО18 (ФИО19 после замужества) ФИО11 и ФИО7 на 2/3 доли <адрес>, Республики Крым в равных долях.
После смерти ФИО4 в установленной законом срок, истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились к нотариусу Сакского городского нотариального округа ФИО2 о принятии наследства по завещанию.
Супруг наследодателя - ФИО8 отказался наследства в нашу пользу, письменно подав заявление нотариусу.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на 2/3 доли истцам было отказано по причине того, что договор купли-продажи квартиры от 17.04.2000г. не был зарегистрирован, в связи с чем, у наследодателя в собственности числилась только 1/3 доли квартиры. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.
Просят, с учетом уточнения:
- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли квартиры, общей площадью 63, 2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №;
- признать за ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования на 2/9 долей в праве на квартиру, общей площадью 63, 2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;
- признать за ФИО10 ФИО12 право общей долевой собственности в порядке наследования на 2/9 долей в праве на квартиру, общей площадью 63, 2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;
- признать за ФИО7 право общей долевой собственности в порядке наследования на 2/9 долей в праве на квартиру, общей площадью 63, 2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
В судебном заседании представитель истцов ФИО14 настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований по доводам, изложенным в иске. При удовлетворении иска не настаивал на взыскании с ответчиков в пользу истцов уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины.
Истцы ФИО5, ФИО10, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о признании исковых требований.
Представитель ответчика - администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, обратился в ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Третье лицо - нотариус Сакского городского нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истцов, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На случай своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещание, которым принадлежащие ей на праве собственности 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, завещала ФИО5, ФИО6, ФИО7, в равных долях каждой. Настоящее завещание удостоверено частным нотариусом Сакского городского нотариального округа АР Крым ФИО15, зарегистрировано в реестре за №.
ФИО6 сменила фамилию на «ФИО19», зарегистрировав брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АЯ №, выданным <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым.
В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Судом установлено, что истцы в установленный законом 6-месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом Сакского городского нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Согласно материалам наследственного дела, истцы ФИО5, ФИО7, ФИО10 являются единственными наследниками, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Супруг наследодателя - ФИО8 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающей ему супружеской доли в наследстве.
Согласно справки, выданной МУП «Сакское ЖЭО» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с умершей на день смерти были зарегистрированы и проживали: муж - ФИО8, сын - ФИО3, невестка - ФИО5, внучка - ФИО18 (ФИО19) ФИО11, внучка - ФИО7.
При этом, сын наследодателя - ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, что подтверждается материалами наследственного дела.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что наследственное имущество состоит из 1/3 доли квартиры общей площадью 63, 2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Так, на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Сакским горисполкомом ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО8, ФИО3, в равных долях.
Право собственности ФИО16, ФИО8, ФИО3, по 1/3 доли каждого, зарегистрировано в органах БТИ, что подтверждается справкой о принадлежности объекта недвижимого имущества, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФГУП РК «Крым БЬ» в <адрес>.
ФИО3 продал 1/3 доли квартиры ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом Сакского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО2 заведено наследственное дело №.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Сакского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №-н/82-2024-1-680, за наследником ФИО8 – ФИО3 зарегистрировано право собственности на 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 62, 2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем 1/3 доли является ФИО3.
Письмом нотариуса ФИО17 истцам рекомендовано обратиться в суд по вопросу признания права собственности в порядке наследования по завещанию.
В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Согласно ст.ст.244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Учитывая, что наследниками не представлено в суд соглашение об установлении размера долей, суд, с учетом доли ФИО3 в размере 1/3 доли, доли наследодателя ФИО4 в размере 2/3 доли, определяет доли наследников ФИО5, ФИО10, ФИО7 в наследственном имуществе равными: по 2/9 доли в праве каждому на спорный объект недвижимости.
Суд отмечает, что при сложении долей, с учетом доли в праве, принадлежащей ФИО3 (1/3), доли наследодателя ФИО4 (2/3), сумма долей равна единице.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований. Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имуществ не заявлено.
Учитывая, что наследодателю принадлежал спорный земельный участок, иных наследников, принявших наследство нет, истцы во внесудебном порядке лишены возможности получить правоустанавливающий документ для представления его в Госкомрегистр с целью регистрации своего права на земельный участок, суд удовлетворяет требования истцов и включает в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя спорный земельный участок и признает за истцами право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.
Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Представитель истцов не настаивал на взыскании с ответчиков в пользу истцов расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО7, ФИО10 ФИО12 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли квартиры общей площадью 63, 2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО5, ФИО10 ФИО12, ФИО7 право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию, каждому по 2/9 долей в праве, на квартиру общей площадью 63, 2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.И. Мазалова