Дело НОМЕР (НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года

Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода,

в составе председательствующего судьи Лебедева Д.Н.

при помощнике судьи Шугуровой Т.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что решением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по делу НОМЕР за ФИО1 в порядке наследования признано право собственности на квартиру с кадастровым номером НОМЕР адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в Квартире на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домово книги от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ приговором Нижегородского районного суда по делу НОМЕР ответчик признан виновным в совершении преступления предусмотренного п.«а», ч.2, ст.105 УК РФ с назначением ему наказания виде 19 лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима с последующим ограничением свободы сроком на 1 год. В настоящий момент Ответчик отбывает наказание. Регистрация ответчика в квартире существенно ограничивает права Истца на владение, пользование и распоряжение квартирой. С момента задержания ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязанность по оплате коммунальных услуг он не выполняет. Ответчик не является членом семьи истца, не участвовал в приватизацл и не отказывался от приватизации квартиры, поэтому никаких прав на квартиру у ответчика нет.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, ответчик, третьи лица не явились, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Старший помощник прокурора Нижегородского района г.Н.Новгорода – ФИО6 в судебном заседании дала заключение о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вопросы прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст.31 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.ч.1,2,4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статей 209, 218, 235 Гражданского кодекса РФ при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на место прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.1 ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, решением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по делу НОМЕР, исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1 удовлетворены Установлен факт принятия ФИО1 наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером: 52:18:0060079:195, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собстенности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес> зарегистриовано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире, согласно материалам дела, на регистрационном учете стоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Приговором Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, признан виновным в совершении преступления предусмотренного п.«а», ч.2, ст.105 УК РФ с назначением ему наказания виде 19 лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима с последующим ограничением свободы сроком на 1 год. В настоящее время ответчик отбывает наказание

Как следует из искового заявления, права истца как собственника спорного жилого помещения, нарушаются действиями ответчика.

В связи с изложенным, требования истца о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании вышеизложенного настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В связи с чем, требование истца снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, являются излишними и удовлетворению не подлежат.

На оснвоани изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 2202 НОМЕР) с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья Д.Н.Лебедев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.07.2025г.