Дело № 2-1171/2022
УИД 29RS0017-01-2022-001837-42
Решение
именем Российской Федерации
г. Каргополь 16 декабря 2022 г.
Няндомский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего Галкиной М.С.,
при секретаре Русановой С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Б.Е.Ф. и Б.В.В. к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Б.Е.Ф. и Б.В.В. обратились с иском к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области, в котором просят признать за ними право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что в 1991 году Б. предоставлен земельный участок под строительство дома. Жилой дом построен супругами в 1992 году, дому присвоен адрес и кадастровый номер, они являются собственниками жилого дома. Просят признать за ними право общей долевой собственности на указанный жилой дом в размере ? доли за каждым.
В судебное заседание истцы Б.Е.Ф. и Б.В.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело без их участия, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика - администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений против заявленных исковых требований не имеет.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно документов архивного фонда «Тихмангский сельский Совет народных депутатов в Каргопольском районе» на заседании исполнительного комитета Тихмангского сельского Совета народных депутатов 13 ноября 1991 года рассмотрено заявление Б.Е.Ф. о выделении земельного участка под строительство дома. Решением № исполнительного комитета Тихмангского сельского Совета народных депутатов Б.Е.Ф. выделен земельный участок в размере 0,15 га под строительство дома с условием расположения дома в соответствии с согласованием на месте с председателем исполкома (л.д. 10).
Согласно кадастровой выписке филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО» от 24 июля 2015 года жилой дом с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, построен в 1992 году, имеет площадь 77,9 кв.м., расположен по адресу: <адрес> (л.д. 11). Жилому дому, принадлежащему Б.Е.Ф. присвоен гражданский адрес: <адрес> (л.д. 12).
Постановлением администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» от 15 января 2016 года № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плате территории по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. условный номер земельного участка №, из земель населенных пунктов, зона усадебной застройки, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 13).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.11.2022 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 30), индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале № по адресу: №, площадь 77,9 кв.м., год постройки 1992, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют ( л.д. 31).
Истцы Б.Е.Ф. и Б.В.В. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно статье 39 указанного кодекса при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцам Б.Е.Ф. и Б.В.В., дом построен супругами во время брака, истцы владеют указанным жилым домом 30 лет, что является основанием для удовлетворения требований о признании права собственности.
В силу положений ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п.5 ч. 2 ст. 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца.
Государственная пошлина, уплаченная истцами при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Б.Е.Ф. и Б.В.В. к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Б.Е.Ф. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № №, выдан 15.08.2013 ТП УФМС России по Архангельской области в Каргопольском районе к/п 290-011, ИНН №) и Б.В.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № №, выдан 17.02.2016 ТП УФМС России по Архангельской области в Каргопольском районе, к/п 290-011, ИНН №) право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 77,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в равных долях по 1\2 доле за каждым.
Право собственности Б.Е.Ф. и Б.В.В. на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий М.С. Галкина