Копия
Дело № 2-10336/2025
24RS0048-01-2025-008669-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Яматиной О.А.,
при секретаре Гореловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец в 1995 году была вселена в указанную квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО5 Членами семьи нанимателя указана ФИО6 (дочь, истица). С ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является муниципальное образование город Красноярск. Истцы с момента вселения по настоящее время проживают в спорной квартире постоянно, оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Ранее участие в приватизации жилых помещений не принимали. Просят признать за собой право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м., в порядке приватизации в равных долях.
Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ее представитель, представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», Управление Росреестра по Красноярскому краю, ДМИЗО администрации г. Красноярска, агентство по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, третье лицо ФИО5. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Представитель истца, представители Управления Росреестра по Красноярскому краю и МКУ г. Красноярска «Центра недвижимости» просили рассмотреть дело в его отсутствие.
По смыслу гражданского процессуального права лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 15 июня 2006 года N 6-П, Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" является правовой основой преобразования отношений собственности в жилищной сфере, определившей базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, изложенным в определении N З-О от 14 января 2014 года, статья 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", определяющая судьбу жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении предприятий (оперативном управлении учреждений) при их переходе в иную форму собственности либо при их ликвидации, предусматривает, что граждане, проживающие в жилых помещениях домов такого фонда, сохраняют все свои жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.
Право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, гарантируемое статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Конституция Российской Федерации непосредственно не предусматривает, - данное право появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде, а потому находится под защитой Конституции Российской Федерации. Закрепляя это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации таким образом, чтобы при передаче имущества в собственность субъектам частного права соблюдались соответствующие гарантии, закрепленные Конституцией Российской Федерации (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15 июня 2006 года N 6-П; определение Конституционного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2006 года N 119-0).
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При этом несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Согласно п.13 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.
В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Судом установлено, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> порядке обмена с ФИО7
В качестве членов семьи указана дочь ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ между МП «ПЖРЭТ-10» и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в отношении указанной квартиры.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6 сменила фамилию на ФИО2 после вступления в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска выписке, жилое помещение по адресу: <адрес>, числится в реестре в реестре муниципального имущества.
В соответствии с представленной МКУ г. Красноярск «Центр недвижимости» информацией по запросу суда, истцы ФИО8, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время участия в приватизации на территории г. Красноярска не принимали.
Наниматель ФИО5 на основании нотариального согласия от ДД.ММ.ГГГГ № № отказалась от участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.
Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, при разрешении требований, суд принимает во внимание, что истцы ФИО8, ФИО3 проживают в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма, ранее участие в приватизации жилья не принимали, утратившими право пользование указанным жильем не признаны, несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая положения ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, площадью 53.6 кв.м., подлежат удовлетворению, учитывая при том, что доказательств свидетельствующих об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за ФИО2, ФИО3 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м., в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждой в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0400086:1843.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий О.А. Яматина
Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна судья О.А. Яматина