Дело № 2-8916/2023

50RS0048-01-2023-009250-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Кочоян Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению ФИО3 о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, регистрации права муниципальной собственности г.о. Химки Московской области, заинтересованное лицо: ФИО4,

ФИО1 Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества, а именно: здание РП-22 со встроенной ТП-342 и оборудованием, назначение - нежилое, расположенные по адресу: <адрес> площадью 87,3 кв.м., кадастровый <№ обезличен>; признании права муниципальной собственности городского округа Химки Московской области на указанный объект.

В обоснование заявленного требования ссылался на то, что <дата> г. ФИО6 приняла на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимое имущество, а именно: здание РП-22 со встроенной ТП-342 и оборудованием, назначение - нежилое, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 87,3 кв.м., кадастровый <№ обезличен>. С момента постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества и до настоящего времени, то есть по истечении года, правообладатель не установлен.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, просьб об отложении слушания дела не заявлял.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив представленные по делу доказательства, суд находит заявление ФИО8 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 4 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации N 580 от 17 сентября 2003 года предусмотрено, что на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Согласно пункту 7 Положения документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются:

- выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;

- выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН, в соответствии с которой здание РП-22 со встроенной ТП-342 и оборудованием, назначение - нежилое, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 87,3 кв.м., кадастровый <№ обезличен>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем внесена запись № <№ обезличен> от <дата> г.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст.292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии с п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению, учитывая, что Заявителем соблюдены требования ст. ст. 218, 225 ГК РФ, в материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника, судом установлена фактическая бесхозяйность этого недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц, спорный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйной вещи.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст.ст.194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО9 о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, регистрации права муниципальной собственности г.о. Химки Московской области, - удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества – здание РП-22 со встроенной ТП-342 и оборудованием, назначение - нежилое, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 87,3 кв.м., кадастровый <№ обезличен>.

Признать право муниципальной собственности городского округа Химки Московской области на объект недвижимого имущества – здание РП-22 со встроенной ТП-342 и оборудованием, назначение - нежилое, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 87,3 кв.м., кадастровый <№ обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Тягай