Дело № 2-71/2025 (№2-591/2024)
УИД 74RS0024-01-2024-000703-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2025 года г. Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Андреевой Н.В.,
при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании с участием ответчика ФИО1
гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» к наследственному имуществу ФИО, к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» (далее ООО «Тепловые сети») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО о взыскании задолженности в размере 298 486,38 руб. за счет собственных средств наследника, в том числе:
-задолженности по отоплению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 183 437,80 руб.,
-задолженности по водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 6 166,10 руб.,
-задолженности по ОДН за период с ДАТА по ДАТА в сумме 213,93 руб.,
-пеней в сумме 108 668,55 руб., о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 955 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Тепловые сети» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению различным категориям пользователей, в том числе гражданам, проживающим в многоквартирных домах. Согласно выписке из ЕГРН ФИО с ДАТА являлся единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. ФИО умер ДАТА. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанной квартиры, наследственное дело НОМЕР. Имущество никем не используется. Истец данными о наследниках не обладает.
Представитель ООО «Тепловые сети» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.134).
ФИО умер ДАТА, после его смерти открыто наследственное дело, наследниками являются ФИО2, ФИО1 (материалы наследственного дела л.д. 81-104), привлеченные к участию в деле на основании определения суда в качестве соответчиков (л.д. 107).
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, несмотря на то, что он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, свидетельство о праве на наследство не получил, не имеет возможности пользоваться квартирой, ключи от квартиры у него отсутствуют. По его сведениям сводный брат ФИО2 квартиру сдавал в пользование квартирантам. Просил применить срок исковой давности и уменьшить размер пеней.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные ответчику неоднократно, в том числе на судебное заседание на ДАТА по адресу регистрации по месту жительства: р.АДРЕС(л.д.122), не доставлены, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д.123,127,139). Согласно рапорту УУП отдела МВД России по Кусинскому муниципальному району ФИО2 по указанному адресу проживает (л.д.132).
Судом приняты все возможные меры по извещению ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном статьями 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Ответчик ФИО2 не обеспечил получение судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, где фактически проживает, иной адрес для направления корреспонденции не сообщал, в связи с чем считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО2
Суд, заслушав объяснения ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
Согласно части 2, части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено, ФИО умер ДАТА, при жизни он являлся собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.76, 117,118).
После смерти ФИО было открыто наследственное дело. С заявлениями о принятии наследства обратились его сыновья ФИО2, ФИО1 С заявлением об отказе от своей доли на наследство в пользу ФИО2 обратился ФИО Наследниками в наследственную массу заявлена, в том числе квартира по адресу: АДРЕС. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (материалы наследственного дела л.д. 81-104).
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями пунктов 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо фактическим принятием наследств.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Ответчики ФИО2, ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняли наследство после смерти ФИО и считаются собственниками наследственного имущества - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, носителями имущественных прав и обязанностей ФИО со дня открытия наследства - ДАТА.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (пункты 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В расчетный период ООО «Тепловые сети» осуществляло подачу тепловой энергии, водоснабжение и водоотведение, ОДН в отношении спорной квартиры, оплата коммунальных услуг не производилась.
Истцом определена задолженность по коммунальным услугам, пеням в размере 298 486,38 руб., в том числе: по отоплению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 183 437,80 руб., по водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 6 166,10 руб., по ОДН за период с ДАТА по ДАТА в сумме 213,93 руб., пени в сумме 108 668,55 руб., что подтверждается соответствующим расчетом, подготовленным истцом (л.д. 7-17).
Заявление ответчика о применении срока исковой давности заслуживает внимания.
В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу пунктов 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Истец направил исковое заявление в суд ДАТА, задолженность по отоплению заявлена с ДАТА, по водоснабжению и водоотведению - с ДАТА, по ОДН - с ДАТА, следовательно, срок исковой давности пропущен и подлежит исчислению с ДАТА.
С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за унаследованное жилое помещение: по отоплению за период с ДАТА по ДАТА в размере 96 003,29 руб. (за октябрь 2021 года 4 125,65 руб. /31*17 = 2 262,45 руб. + 93 740, 84 руб. (по расчетам истца (л.д.8)), по водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА в сумме 1 781,64 руб. (по расчетам истца л.д.11 об.), по ОДН за период с ДАТА по ДАТА в сумме 173,54 руб. (за октябрь 2021 года 4,98 руб./31*17 =2,73 руб. + 170,81 руб. (по расчетам истца л.д.12 об.13), всего 97 958,47 руб. Расчеты задолженности, подготовленные истцом (л.д. 7-13), проверены, расчеты соответствуют тарифам, нормативам потребления и судом принимаются в пределах срока исковой давности.
Учитывая, что ФИО отказался от своей доли в пользу ФИО2, задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, с ФИО2 подлежит взысканию
2/3 доли от задолженности, с ФИО1 - 1/3 доля от задолженности.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом заявлены требования о взыскании пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуги на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с ДАТА по ДАТА в размере 108 668,55 руб.
Доводы ответчика о снижении пеней заслуживают внимания.
Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3,4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, непринятие истцом разумных мер к уменьшению убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками, что привело увеличению размера задолженности, непринятие истцом мер по принудительному взысканию задолженности в судебном порядке, длительность нарушения ответчиками обязательства, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, соблюдение баланса законных интересов сторон, приходит к выводу о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера неустойки до 9 000 руб.
Всего с ответчика ФИО2 подлежит взысканию 71 305,64 руб. ((64 002,19 руб. (задолженность по отоплению) + 1 187,76 руб. (задолженность по водоснабжению и водоотведению) + 115,69 руб. (задолженность по ОДН) + 6 000 руб. (пени)).
С ответчика ФИО1 подлежит взысканию 35 652,83 руб. ((32 001,10 руб. (задолженность по коммунальной услуге по оплате тепловой энергии) + 593,88 руб. (задолженность по водоснабжению и водоотведению) + 57,85 руб. (задолженность по ОДН) + 3 000 руб. (пени)).
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истцом уплачена государственная пошлина в размере 9 955 руб., исковые требования удовлетворены на 66,99 % (без учета снижения пеней (97 958,47 руб. (задолженность по коммунальным услугам )+ 108 668,59 руб. (пени до снижения)=206 627,06 руб.*100/308 441,38 руб.), возмещению подлежит 6 668,86 руб. (9 955 руб. х 66,99%).
С ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 445,90 руб., с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 222,95 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДАТА рождения (паспорт НОМЕР) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС задолженность по коммунальным услугам, пени в размере 71 305 (Семьдесят одна тысяча триста пять) руб. 64 коп., в том числе:
-задолженность по отоплению за период с ДАТА по ДАТА - 64 002,19 руб.,
-задолженность по водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА - 1 187,76 руб.,
-задолженность по ОДН за период с ДАТА по ДАТА - 115,69 руб.,
-пени в размере 6 000 руб., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 445,90 руб., а всего 75 751 (Семьдесят пять тысяч семьсот пятьдесят один) руб. 54 коп.
Взыскать с ФИО1, ДАТА рождения (паспорт НОМЕР) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>) за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС задолженность по коммунальным услугам, пени в размере 35 652 (Тридцать пять тысяч шестьсот пятьдесят два) руб. 83 коп., в том числе:
-задолженность по отоплению за период с ДАТА по ДАТА - 32 001, 10 руб.,
-задолженность по водоснабжению и водоотведению за период с ДАТА по ДАТА - 593,88 руб.,
-задолженность по ОДН за период с ДАТА по ДАТА - 57, 85 руб.,
-пени в размере 3 000 руб., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 222, 95 руб., а всего 37 875 (Тридцать семь тысяч восемьсот семьдесят пять) руб.78 коп.
В остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Андреева
Решение в окончательной форме составлено 20.01.2025г. Н.В. Андреева