Дело № 2-120/2025

10RS0012-01-2025-000021-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2025 г. г.Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Буш В.Е.

при секретаре Барановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Питкярантскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что ответчик ФИО2 является должником по сводному исполнительному производству о взыскании денежных средств. Размер задолженности по сводному исполнительному производству составляет 659 679 руб. 09 коп. Должник является участником общей совместной собственности на земельный участок. Судебный пристав-исполнитель просит выделить долю ответчиков в общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № (по ? доли в праве), осуществить государственную регистрацию доли должника, обратить взыскание на земельный участок.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены о рассмотрении дела.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчиков, а последними не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства по правилам ст. 165.1 ГК РФ, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По делу установлено, что на основании исполнительной надписи нотариуса от 27.06.2022 № 30.06.2022 в отношении ФИО2 судебным приставом-исполнителем ОСП по Питкярантскому району УФССП по Республике Карелия возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения - задолженность по кредитным обязательствам.

20.05.2024 вышеуказанное исполнительное производство объединено в сводное исполнительное производство №, размер задолженности по сводному исполнительному производству составляет 659 979 руб. 09 коп. До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнено.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. ст. 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Частью 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Учитывая изложенное, к юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению в рамках разрешения настоящего дела, являются наличие либо отсутствие у ответчика неисполненных по исполнительному производству денежных обязательств, наличие у ответчика возможности исполнить обязательство иным способом, не связанным с обращением взыскания на принадлежащие ему участок, соотносимость стоимости имущества, на которое просит обратить взыскание пристав, и размер задолженности по исполнительному производству.

По делу установлено, что с 19.05.2009 по настоящее время ФИО2 состоит в браке с ФИО3 Сведений о заключении между супругами брачного договора либо иного соглашения о разделе имущества суду не представлено.

По договору купли-продажи от 24.09.2013 в период брака ФИО2 приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под садово-огороднический участок.

По сведениям ЕГРН в пределах данного земельного участка объекты капитального строительства отсутствуют.

29.05.2024 судебным приставом-исполнителем наложен арест на указанный земельный участок.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

По состоянию на 25 февраля 2025 г. задолженность ФИО2 по сводному исполнительному производству составляет 668 268 руб. 38 коп.

Данные о рыночной стоимости доли в праве собственности на земельный участок суду не представлены. В отсутствие таких сведений суд с учетом п. 5 ст. 65 ЗК РФ, п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» полагает возможным использовать данные о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость участка составляет 161 689 руб. 49 коп. Стоимость принадлежащих ответчикам долей в праве на объект недвижимости не превышает долг по исполнительному производству, то есть является соотносимой с размером долга.

Поскольку ответчик ФИО2 имеет неисполненное по исполнительному производству денежное обязательство, доказательств исполнения данного обязательства, равно как и доказательств наличия у ответчика возможности исполнить обязательство иным способом, не связанным с обращением взыскания на принадлежащий ей участок, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных приставом требований. Иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе, как путем обращения взыскания на долю должника в праве на земельный участок, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Исходя из разъяснений, данных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение суда (при условии вступления его в законную силу) будет являться основанием для осуществления государственной регистрации права и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером № имуществом, нажитым ФИО2 (ИНН №) и ФИО3 (ИНН №) в период брака, определив доли в общем имуществе супругов указанного земельного участка равными по ? доли.

Выделить в собственность ФИО2 ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Выделить в собственность ФИО3 ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности по исполнительному производству № на принадлежащую ФИО2 ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е.Буш

Мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 04 марта 2025 г.