Дело № 2-9272/2023

УИД 16RS0042-03-2023-006890-95

Заочное решение

именем Российской Федерации

04 августа 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» к ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вилюй» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее – ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что истец осуществляет управление многоквартирным домом ... принадлежит ответчику ФИО4 на праве собственности. В течение длительного времени ответчики не в полном объеме выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 204 584 рубля 73 копейки. Определением мирового судьи судебного участка № 9 по судебному району города Набережные Челны от 18 апреля 2023 года по делу №2-641/9/2023, в отношении ответчиков вынесен судебный приказ. 25 апреля 2023 года вышеуказанный судебный приказ отменен на основании возражения ответчика. С учетом действующего исполнительного листа по делу №2-10617/2020 от 25 ноября 2020 года в отношении должников, не взысканная сумма составляет 227 409 рублей 70 копеек. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 204 584 рублей 73 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 245 рублей 85 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, на принятие решения в порядке заочного производстве согласился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пунктам 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол общего собрания собственников жилых помещений.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27 апреля 2023 года ответчики являются собственниками квартиры ...

Согласно выписке из домовой книги №903 от 18 мая2023 года ответчик ФИО2, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы и проживает по вышеуказанному адресу (л.д. 12).

Из справки по начислению, представленной истцом, видно, что у ответчиков имеется задолженность по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2023 года составила 431 994 рубля 41 копейка (л.д. 10-11).

Определением мирового судьи судебного участка № 9 по судебному району города Набережные Челны от 25 апреля 2023 года по делу №2-641/9/2023 в отношении ответчиков отменен судебный приказ от 18 апреля 2023 года (л.д. 22).

С учетом действующих исполнительных листов по делу №2-10617/2020 от 25 ноября 2020 года в отношении должников на сумму 227 409 рублей 70 копеек, не взысканная сумма составляет 204 584 рубля 73 копейки (л.д. 15,17).

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 5245 рублей 85 копеек (л.д.3).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» к ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 204 584 (двухсот четырёх тысяч пятисот восьмидесяти четырёх) рублей 73 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 245 (пяти тысяч двухсот сорока пяти) рублей 85 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.