Решение по делу № 2-667/2025 от 11.08.2025 - о признании зданий многоквартирными домами и о признании права собственности на жилые и нежилые помещения.

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 г. <адрес>

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>» о признании зданий многоквартирными домами и о признании права собственности на жилые и нежилые помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 принадлежат на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:4036 и земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:4039, расположенные по адресу: РД, <адрес> «А». Получив разрешения на строительство, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, он начал возведение на них строений, в соответствие с целевым назначением земельных участков. После завершения строительства были изготовлены технические паспорта.

Четырехэтажное жилое здание (в том числе мансарда), построенное им на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:4036, площадью 1054 кв.м., с видом разрешенного использования - гостиничное обслуживание, расположенном по адресу: РД, <адрес> «А», состоит из следующих жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования: первый этаж состоит из 10-ти обособленных помещений общей площадью 449,5 кв.м.; второй и третий этаж здания состоят из 10-ти обособленных самостоятельных жилых помещений (квартир), имеющих отдельные входы, обеспечивающие возможность прямого доступа к помещениям общего пользования жилого дома, и помещений общего пользования (лестничные площадки, лестничные марши), общей площадью 420,3 кв.м. каждый; четвертый (мансардный) этаж также состоит из 10-ти обособленных самостоятельных жилых помещений (квартир), общей площадью 385, 4 кв.м.

Также, четырехэтажное жилое здание (в том числе мансарда), построенное им на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:4039, площадью 1054 кв.м., с видом разрешенного использования - гостиничное обслуживание, расположенном по адресу: РД, <адрес> «А», состоит из следующих жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования: первый этаж состоит из 9-ти обособленных помещений общей площадью 461,4 кв.м.; второй и третий этаж здания состоят из 8-ми и 9-ти соответственно обособленных самостоятельных жилых помещений (квартир), имеющих отдельные входы, обеспечивающие возможность прямого доступа к помещениям общего пользования жилого дома, и помещений общего пользования (лестничные площадки, лестничные марши), общей площадью соответственно 458,2 кв.м. и 457,9 кв.м.; четвертый (мансардный) этаж также состоит из 9-ти обособленных самостоятельных жилых помещений (квартир), общей площадью 391,6 кв.м.

Расположенные в принадлежащих ему зданиях, помещениях – квартиры соответствуют установленным ЖК РФ требованиям. Каждая квартира состоит из жилых помещений (комнат) различных площадей, и вспомогательных помещений (санузла, прихожей, кухни). Каждая квартира оборудована инженерными системами (электричеством, водоснабжением и водоотведением, отоплением, вентиляцией). В каждой квартире имеются отдельные приборы учета коммунальных услуг, соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым помещениям (по площади, планировке, освещенности, инсоляции) и обеспечивают безопасные и безвредные условия проживания в них. В жилых домах имеются помещения общего пользования - подъезд, лестничные марши и др., каждая квартира имеет выход на лестничную площадку и подъезд. Из подъездов обеспечен выход на земельный участок, составляющий придомовую территорию, на котором будут располагаются объекты благоустройства и отдыха жильцов дома (детские игровые площадки, озеленение, малые архитектурные формы), которые также являются необходимым элементом и условием для проживания и отдыха и расположены в зоне жилой застройки, их этажность не превышает максимальную этажность, установленную правилами землепользования и застройки для указанной территориальной зоны.

ФИО1 обратился с заявлением в Администрацию городского округа «<адрес>» о выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, но ему было отказано со ссылкой, что им не предоставлена документация, предусмотренная п.3 ст. 55 ГрК РФ.

Просит признать здание, расположенное по адресу: РД, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:4036, из земель населённых пунктов, площадью 1054 кв.м., многоквартирным домом, с площадью здания 1977,1 кв.м.

Признать здание, расположенное по адресу: РД, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:4039, из земель населённых пунктов, площадью 1054 кв.м. многоквартирным домом, с площадью здания 2038,8 кв.м.

Признать за истцом право собственности на следующие помещения, расположенные в многоквартирном доме, на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:4036, расположенном по адресу: РД. <адрес> «а»:

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 35,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 71,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 71,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 36,0кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 60,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 34,9кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 34,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 33,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 33,6 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 36,0 кв.м.;

- помещения общего пользования 1-го этажа общей площадью 57,1 кв.м., расположенные на первом этаже здания;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,6 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 73,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 68,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 56,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 34,6 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 31,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 31,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 32,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,5 кв.м.;

- помещения общего пользования 2-го этажа общей площадью 57,3 кв.м., расположенные на втором этаже здания;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,6 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 73,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 68,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 56,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 34,6 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 31,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 31,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 32,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,5 кв.м.;

- помещения общего пользования 2-го этажа общей площадью 57,3 кв.м., расположенные на третьем этаже здания;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,1 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 62,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 62,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 51,6 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 29,1 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 31,0 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 27,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,0 кв.м.;

- помещения общего пользования 2-го этажа общей площадью 53,1 кв.м., расположенные на мансардном этаже здания.

Признать за истцом право собственности на следующие помещения, расположенные в многоквартирном доме, на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:4039, расположенном по адресу: РД. <адрес> «а»:

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 33,7 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 59,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 35,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 58,2кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 61,0 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 35,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 70,7 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 72,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 35,5 кв.м.;

- помещения общего пользования 1-го этажа общей площадью 46,9 кв.м., расположенные на первом этаже здания;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 29,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 60,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 44,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 60,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 57,0 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 69,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 75,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,8 кв.м.;

- помещения общего пользования 2-го этажа общей площадью 47,6 кв.м., расположенные на втором этаже здания;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 29,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 60,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 44,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 60,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 57,0 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 69,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 75,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,8 кв.м.;

- помещения общего пользования 3-го этажа общей площадью 47,6 кв.м., расположенные на третьем этаже здания;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 28,7 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 45,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 34,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 45,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 51,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 62,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 62,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,3 кв.м.;

- помещения общего пользования мансардного этажа общей площадью 47,2 кв.м., расположенные на мансардном этаже здания.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковое заявление поддерживают и просят удовлетворить его по изложенным в нем основаниям.

Представитель Администрации городского округа «<адрес>», представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенные о времени, дате и месте рассмотрения надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

При наличии данных о надлежащем извещении указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 указанного Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Согласно части 6 статьи 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу пункта 2 указанной статьи жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (пункт 3 указанной статьи).

Из материалов дела усматривается, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 принадлежат на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:4036, площадью 1024 кв.м., с видом разрешенного использования – гостиничное обслуживание и земельный участок с кадастровым номером 05:49:000039:4039, площадью 1054 кв.м., с видом разрешенного использования – для размещения гостиниц, расположенные по адресу: РД, <адрес> «А».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на строительство, также к материалам приложены технические описания на указанные здания.Согласно п.3 ч. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Согласно письмам отдела архитектуры и строительства Администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 05:49:000039:4036, 05:49:000039:4039, мотивируя тем, что не представлена документация, предусмотренная п.3 ст. 55 ГрК РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

В соответствии с экспертным заключением ДД.ММ.ГГГГ №, выполненным экспертом ООО «Республиканский центр судебной экспертизы», установлены следующие выводы: здание, расположенное по адресу: РД, <адрес> на земельном участке из земель населенных пунктов, площадью 1054 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000039:4036, а также здание расположенное по адресу: РД, <адрес> на земельном участке из земель населенных пунктов, площадью 1054 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000039:4039, соответствуют критериям, установленным ст. 15 ЖК РФ для признания их многоквартирными домами.

Помещения, расположенные в жилых домах по адресу: РД, <адрес> соответствуют критериям, установленным ст. 16 ЖК РФ для признания их квартирами.

Квартиры, расположенные в жилых домах по адресу: РД, <адрес> соответствуют СП54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» условиями статей 15 и 16 ЖК РФ. В квартирах имеются все условия, необходимые для проживания.

Помещения (квартиры), расположенные в жилых домах по адресу: РД, <адрес> являются пригодными для постоянного проживания.

Помещения (квартиры), расположенные в жилых домах по адресу: РД, <адрес> соответствуют саитарно - эпидемиологическим и градостроительным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям по площади, планировке, инсоляции.

Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку проведено квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее образование, квалификацию и стаж работы, который применил при проведении технического исследования действующие методики с использованием специальной литературы, заключение является обоснованным и аргументированным, каких-либо неясностей и противоречий не содержит, выводы специалиста понятны. Кроме того, эксперты были предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Вышеуказанные обстоятельства, установленные судебной экспертизой, сомнений в правильности и обоснованности выводов эксперта у суда не вызвали. Доказательств неправильности и недостоверности проведенной экспертизы стороной ответчика не представлено, кроме того, судом в распоряжение эксперта представлены материалы гражданского дела. Экспертное заключение подробно мотивировано, соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ признание права один из способов защиты гражданских прав.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу статьи 219 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно ч. 5 п. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В совокупности исследованных судом доказательств, истцом представлены доказательства, подтверждающие наличие оснований для признания за ФИО1 права собственности на указанные объекты недвижимости.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>» о признании зданий многоквартирными домами и о признании права собственности на жилые помещения и не жилые помещения удовлетворить.

Признать здание, расположенное по адресу: РД, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:4036, из земель населённых пунктов, площадью 1054 кв.м., многоквартирным домом с площадью здания 1977,1 кв.м.

Признать здание, расположенное по адресу: РД, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:4039, из земель населённых пунктов, площадью 1054 кв.м. многоквартирным домом с площадью здания 2038,8 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, РД, гражданином РФ, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> (паспорт серии <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в городском поселении Мытищи, к/п 500-084, ИНН <***>) право собственности на следующие помещения, расположенные в многоквартирном доме, на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:4036, расположенном по адресу: РД, <адрес> «а»:

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 35,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 71,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 71,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 36,0кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 60,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 34,9кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 34,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 33,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 33,6 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 36,0 кв.м.;

- помещения общего пользования 1-го этажа общей площадью 57,1 кв.м., расположенные на первом этаже здания;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,6 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 73,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 68,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 56,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 34,6 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 31,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 31,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 32,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,5 кв.м.;

- помещения общего пользования 2-го этажа общей площадью 57,3 кв.м., расположенные на втором этаже здания;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,6 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 73,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 68,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 56,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 34,6 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 31,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 31,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 32,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,5 кв.м.;

- помещения общего пользования 2-го этажа общей площадью 57,3 кв.м., расположенные на третьем этаже здания;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,1 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 62,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 62,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 51,6 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 29,1 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 31,0 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 27,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,0 кв.м.;

- помещения общего пользования 2-го этажа общей площадью 53,1 кв.м., расположенные на мансардном этаже здания.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, РД, гражданином РФ, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> (паспорт серии <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в городском поселении Мытищи, к/п 500-084, ИНН <***>) право собственности на следующие помещения, расположенные в многоквартирном доме, на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000039:4039, расположенном по адресу: РД, <адрес> «а»:

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 33,7 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 59,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 35,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 58,2кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 61,0 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 35,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 70,7 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 72,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 35,5 кв.м.;

- помещения общего пользования 1-го этажа общей площадью 46,9 кв.м., расположенные на первом этаже здания;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 29,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 60,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 44,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 60,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 57,0 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 69,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 75,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,8 кв.м.;

- помещения общего пользования 2-го этажа общей площадью 47,6 кв.м., расположенные на втором этаже здания;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 29,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 60,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 44,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 60,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 57,0 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 69,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 75,5 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,8 кв.м.;

- помещения общего пользования 3-го этажа общей площадью 47,6 кв.м., расположенные на третьем этаже здания;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 28,7 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 45,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 34,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 45,4 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 51,8 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,3 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 62,2 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 62,9 кв.м.;

- жилое помещение (квартира) №, общей площадью 30,3 кв.м.;

- помещения общего пользования мансардного этажа общей площадью 47,2 кв.м., расположенные на мансардном этаже здания.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для государственной регистрации права собственности ФИО1 на нежилые и жилые помещения (квартиры), расположенные в указанных зданиях в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.

Судья М.М. Ахмедханов

Решение в окончательной форме принято 11.08.2025