№№

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С., при секретаре Коротковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Дзержинска <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, в обоснование заявленного указав следующее. Нанимателем муниципального жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью 47,32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 скоропостижно скончался. ФИО9 являлся супругом истца. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 вселил истца в спорное жилое помещение как гражданскую супругу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО9 заключили брак. С ФИО9 при его жизни они вели совместное хозяйство, у них был совместный бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания и имущества для совместного пользования. ФИО1 брала в банках кредиты, как на содержание их семьи, так и на приобретение совместного имущества. ФИО9 при жизни болел ревматоидный артритом, ему была установлена инвалидность третьей группы бессрочно. В последние годы жизни он нуждался в уходе, так как страдал от болей в коленном суставе и голеностопе, был бурсит локтевого сустава левой руки. С момента вселения по настоящее время ФИО1 проживает в квартире по указанному выше адресу, несет расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате за жилье и коммунальные услуги, оплачивая их со своей банковской карты. Данная оплата производилась как до смерти супруга, так и после. На основании изложенного, ФИО1 просит признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ФИО9 признать за истцом право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, по адресу: <адрес> общей площадью 47,32 кв.м.; обязать администрацию города Дзержинска <адрес> заключить со ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 47,32 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что была вселена в квартиру как член семьи нанимателя – как супруга. Проживает в данной квартире по настоящее время, несет расходы по содержанию квартиры как до, так и после смерти нанимателя.

В судебном заседании представители истца по доверенностям <данные изъяты> исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г.Дзержинска <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

С учетом положений ст.165.1 ГК РФ и правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также с учетом того, что судом исполнена обязанность по извещению сторон о дате, времени и месте судебного разбирательства, и их отказа от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель <данные изъяты> пояснил, что ФИО1 – это жена его друга. ФИО1 проживала вместе с мужем по адресу: <адрес> <адрес>. Они совместно вели хозяйство. У <данные изъяты>. рядом с ними была дача, они вместе справляли праздники. ФИО1 вместе с мужем вели хозяйство, они сделали всю дачу вместе, стройматериалы покупали вместе, дача находится в <адрес> ФИО1 с мужем вместе делали ремонт в квартире, покупали вместе технику, последнее, что они сделали, это сделали ремонт в коридоре. Они дружили семьями, виделись постоянно, после муж ФИО1 заболел, примерно лет 7 назад, ему не хватало пенсии по инвалидности на лечение, поэтому все лекарства покупала ФИО1, также она оплачивала медицинские процедуры.

Выслушав доводы истца и его представителей, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статья 49 ЖК РФ предусматривает, что основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде является договор социального найма.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

На основании ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 1 ст.70 ЖК РФ установлено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя вправе требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно п.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, выраженной в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п.5 ч.1 ст.26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст.70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст.80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст.81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч.5 ст.50 ЖК РФ).

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО9 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является супругой нанимателя ФИО9

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вселена нанимателем в указанную квартиру как член семьи.

С этого времени истец проживает в квартире, вела совместное с ФИО9 хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9.. умер.

После его смерти ФИО1 продолжила фактически проживать в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1, являясь супругой ФИО9., была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, постоянно проживала с ФИО9 и вела с ним общее хозяйство до его смерти, имела общий бюджет, совместно несла расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, при жизни ФИО9 признавал за истцом право пользования спорным жилым помещением, после смерти ФИО9 истец продолжает проживать в спорной квартире, производит оплату коммунальных услуг, что подтверждается представленными квитанциями, в связи с чем, ФИО1 приобрела право пользования жилым помещением и имеет право на заключение с ней договора социального найма.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст.67, 69, 70, 71 ЖК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных по делу требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к администрации г.Дзержинска <адрес> (ИНН №) о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать администрацию г.Дзержинска <адрес> заключить со ФИО1 договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд <адрес>

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Е.С. Краснова

Копия верна. Судья Е.С. Краснова