Решение по делу № 2-6983/2022 от 27.02.2023

дело №2-981/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 27 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Абдурахманова С.Г.,

при секретаре Магомедове М.М.,

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к Администрации ГОсВД «город Махачкала», Управлению имущественных и земельных отношений г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГОсВД «город Махачкала», Управлению имущественных и земельных отношений г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок №а, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что земельным участком №626а, площадью 600 кв.м., расположенный на бывшей территории снт «Пальмира», она владеет и пользуется с 1998г.

В 2022 году истец обратилась в администрацию города с заявлением об утверждении схемы расположения участка.

Распоряжением №740-СРЗУ от 20.09.2022г. схема расположения земельного участка на кадастровой территории города была утверждена. Далее, истец обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

Уведомлением №51.17-ог-11478/22 от 10.11.22г. истцу отказано в предоставлении участка в собственность по причине отсутствия данных на участок <адрес>

Данный отказ считает необоснованным, поскольку на сегодняшний день участок находится во владении истца, схема расположения участка согласована, участок поставлен на кадастровый учет, других претендентов на участок не имеются.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №а, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца (по доверенности) ФИО4 в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить, по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации ГОсВД «город Махачкала» (по доверенности) ФИО5 в судебном заседании иск не признал и просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика МКУ «Управление по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкалы» (по доверенности) ФИО6 в судебном заседании иск не признала и просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (ст.28 Земельного кодекса РФ).

Как следует из выписки из протокола № о принятии в члены с/т «Пальмира» от 17.05.1998г. и членской книжки садовода, ФИО1 выделен земельный участок №а, площадью 600 кв. м.

Указанными документами достоверно подтверждается факт принятия истца в члены садоводческого товарищества «Пальмира» и предоставления ей индивидуально определенного земельного участка.

Распоряжением №-СРЗУ от 20.09.2022г. МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: площадь земельного участка -510 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства.

ФИО1 обратилась с заявлением в Администрацию ГОсВД «<адрес>» о предоставлении в собственность земельного участка №а, расположенного по адресу: <адрес>

Уведомлением №.17-ог-11478/22 от 10.11.22г. начальником Управления имущественных и земельных отношений <адрес>, истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и их садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям без проведения торгов» в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, по причине того, что копии документов, прилагаемых к заявлению нечитаемы, а именно: в представленной выписке из протокола садоводческого товарищества «Пальмира» печать нечитаемая, в связи с чем идентифицировать данный документ не представляется возможным. Кроме того, в списках членов <адрес> отсутствует.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2.7. ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом, земельный участок истца соответствует в совокупности всем вышеуказанным условиям, то есть он находится непосредственно на территории земельного участка садоводческого товарищества, не изъят из оборота и не зарезервирован для муниципальных нужд.

Согласно п.9.1. ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Земельный участок входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и других некоммерческих объединениях граждан», истец является членом садоводческого товарищества, с момента предоставления и до настоящего времени истец открыто, добросовестно и непрерывно осуществлял правомочия по владению и пользованию этим земельным участком, несет бремя содержания земельного участка, участок индивидуализирован на местности, суд считает необходимым восстановить нарушенное право истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации ГОсВД «<адрес>», Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №а, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Резолютивная часть решения оглашена 27 февраля 2023 года.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 4 марта 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>