дело № 2-5469/2022

03RS0017-01-2022-007241-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Ожеховской Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ обратилась в суд с иском с учетом уточнения к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной. Просит признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ на невостребованные земельные доли общей площадью 16 га, принадлежащие ФИО1, ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что постановлением администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ № от 16 марта 2007 года земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в общую долевую собственность лицам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения. Количество граждан – 548 человек размер доли – 8 га. В границах указанного земельного участка имеются доли ФИО1, ФИО2 11 мая 2021 года проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Решение об утверждении списка невостребованных долей не принято в связи с не достижением кворума для принятия решения. Решение о проведении общего собрания опубликовано в газете «Сельские нивы» от 2 апреля 2021 года, а также на сайте администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ, на информационных щитах указанного сельского поселения. Возражений относительно права на получение долей ответчиками в администрацию сельского поселения не поступало. 13 сентября 2021 года, по истечении пяти месяцев со дня опубликования списков невостребованных земельных долей главой администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ принято постановление № 32 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В судебное заседание представитель истца – администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, третьи лица – представитель Управления Росреестра по РБ, представитель администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, представитель Министерства земельных и имущественных отношений РБ не явились, извещены надлежаще о рассмотрении дела.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, третьих лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу пункта 1 статьи 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями пункта 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктами 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу пункта 5 названной статьи список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 - 7 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения).

Из материалов дела следует и установлено судом, что постановлением администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ № от 16 марта 2007 года прекращено право постоянного (бессрочного) пользования СПК им. Фрунзе на часть земельного участка с кадастровым номером №, указанный земельный участок предоставлен гражданам согласно приложению, на праве общей долевой собственности по 1/548 доле каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное производство, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно перечню граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения СПК им. Фрунзе, ФИО1, ФИО2 предоставлена каждому 1/548 доля (8 га) указанного земельного участка.

2 апреля 2021 года в газете «Сельские Нивы» опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности за земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, установлено относительно ориентира – СПК им. Фрунзе, а также извещение о проведении собрания 10 июня 2021 года.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от 10 июня 2021 года, 10 июня 2021 года собрание признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

Постановлением главы сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ ФИО3 № от 13 сентября 2021 года утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно списку не востребованы земельные доли, выделенные в том числе ФИО1, ФИО2

19 ноября 2021 года в газете «Сельские Нивы» опубликовано постановление администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ № от 13 сентября 2021 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Согласно выписке из ЕГРН от 26 августа 2022 года ФИО2 является собственником 1/548 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное производство.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 не распорядилась земельной долей более трех лет и более, данное обстоятельство в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной, и признания права собственности истца на невостребованную земельную долю, что соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в статье 1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

В удовлетворении требования администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ к ФИО2 о признании права муниципальной собственности администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ на невостребованную земельную долю, общей площадью 8 га, принадлежащую ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> суд считает необходимым отказать, поскольку ФИО2 в установленном законом порядке оформил право собственности на 1/548 долю в указанном земельном участке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ на невостребованную земельную долю, общей площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ к ФИО2 о признании права муниципальной собственности администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ на невостребованную земельную долю, общей площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Э.Р. Кузнецова