Дело № 2-815/2025
76RS0008-01-2025-000469-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2025 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 326 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт> и на ? долю в праве общей собственности на жилое здание (жилой дом), кадастровый <номер скрыт>, находящихся по адресу <адрес скрыт> порядке наследования после смерти <С.Ю.И.>, умершего <дата скрыта>. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 326 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт> и на ? долю в праве общей собственности на жилое здание (жилой дом), кадастровый <номер скрыт>, находящихся по адресу <адрес скрыт> порядке наследования после смерти <С.Н.Н.>, умершей <дата скрыта>.
Требования мотивированы тем, что <дата скрыта> умер отец истца <С.Ю.И.>. Наследство было принято супругой наследодателя <С.Н.Н.>, открыто наследственное дело <номер скрыт> у нотариуса ФИО3 г. Ставрополь. У <С.Ю.И.> в собственности находилось спорное имущество, права на которые не были оформлены надлежащим образом. <дата скрыта> умерла мать истца <С.Н.Н.>. После ее смерти истец вступил в права наследования по завещанию, открыто наследственное дело <номер скрыт> у нотариуса ФИО4 г. Ставрополь. Иных наследников нет. Срок для принятия наследства по закону истцом пропущен, однако после смерти матери истец в течение шести месяцев забрал принадлежащие ей вещи, а также документы на спорное имущество. Кроме того, осуществлялись действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти мамы истец приезжал в спорный дом, помогал тете <С.З.И.> по хозяйству, за домом и участком присматривала тетя. Истец фактически принял наследство после смерти матери.
В судебном заседании истец не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны. Представитель истца в судебном заседании по доверенности ФИО5 требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д.101).
Представитель третьего лица УМС администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.
Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Материалами дела установлено, что <С.Ю.И.> на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес скрыт> (л.д.22,24), на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, площадью 0,0326 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт> (л.д.20,29).
<С.Ю.И.> умер <дата скрыта> (л.д.15).
Наследником, принявшим наследство после смерти <С.Ю.И.>, по всем основаниям, является жена <С.Н.Н.>. Нотариусом Ставропольского городского нотариального округа Коваленко Б.А. заведено наследственное дело <номер скрыт>. Свидетельства о праве на наследство на спорное имущество <С.Н.Н.> не выдавались (л.д.103).
В силу положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, право на спорное имущество, после смерти <С.Ю.И.>, перешло к <С.Н.Н.>.
<С.Н.Н.> умерла <дата скрыта> (л.д.16).
Наследником, принявшим наследство после смерти <С.Н.Н.> по завещанию, составленному на часть имущества, является сын (л.д.18) ФИО1. Нотариусом Ставропольского городского нотариального округа Романенко Л.И. заведено наследственное дело <номер скрыт>. Истцом пропущен срок для принятия наследства по закону (л.д.106-107).
Истец указывает на фактическое принятие наследства.
На основании ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Истец ссылался на показания свидетелей.
Свидетель <О.А.М.> в судебном заседании показал, что истец знаком. Вместе выросли на <адрес скрыт>. У свидетеля был <адрес скрыт>, а у истца <номер скрыт>. Свидетель продали дом лет 30 назад. Отец истца - <Ю.И.> был друг свидетеля, он с 1952 года, свидетель с 1953 года. Дом на <адрес скрыт> принадлежал отцу истца, он его строил, и печки, и двери, все своими руками. Брат младший умер рано, оставалась <З.И.>. <Ю.И.> погиб в <дата скрыта> году. Из наследников осталась <З.И.>, в родительский дом приезжала на лето, а зимой просто наведывалась. Ее не стало в ковид, в <дата скрыта> году. У нее с ногами были проблемы, в <адрес скрыт> умерла. Истец сам военный человек, то в отпуске был здесь, то проездом приезжал, и материально тетку поддерживал. Телевизор ей привез. Там было две печки, дров заготовлено полно. Свидетель там часто бывал. Истец просил кадастровых инженеров найти. Дом единый, кухня и передняя. Его и делить-то не с кем. Огородом пользовалась. К семидесятилетию тетки истец дал денег, сам приехать не мог. Фасад покрасили, обновили, красоту навели, забор сделали. Свидетеля истец просил тетке помогать по дому и по огороду. Когда тетки не стало, свидетель так же ходит, смотрит: замки, стекла на месте. По квитанциям не платили, свет отключили, там печное отопление, газ баллонный. Когда тетка умерла, истец замки поменял, один ключ у свидетеля, другой спрятан. Истец приезжал, замки менял руками свидетеля.
Свидетель <О.Н.В.> в судебном заседании показала, что истец знаком. Когда свидетель вышла замуж на <адрес скрыт>, муж дружил с отцом истца, а потом свидетель увидела детей: Юру. Жили напротив. Родителей истца знали, всегда встречались, когда они приезжали. Были очень хорошие отношения, они все потомственные военные. <#>7 не стало, в доме оставалась <З.И.> <#>12. Она работала в Ярославле, но постоянно приезжала. Когда заболела, то больше летом жила. Когда она заболела, истец ей помогал. Телевизор купил, отопление и плиту какую-то. Что-то всегда делал. Они очень дружные, помогали друг другу. Истец и финансово тетке помогал, приезжал что-то сделать, например, сарай починить, помогал все время. В доме ремонт был, наличники делали. Это истец делал. Дом единый, вход один, кухня, комната и зал. Никто сейчас в доме не живет. Ключи оставил истец, присматриваем. К счастью сейчас не лазают, проверяем. В 2018 году истец раза два в год приезжал.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Истцом было осуществлено межевание спорного земельного участка, площадь земельного участка составила 326 кв.м. (л.д.42-49).
Судом установлены все обстоятельства, позволяющие признать за истцом право на спорное имущество, в том числе принятие наследства <С.Н.Н.> после смерти ФИО1, в том числе на спорное имущество, учитывая, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, отсутствие иных наследников, также суд приходит к выводу, что истец после смерти матери наследство по закону принял фактически, так как поддерживал спорное имущество в надлежащем состоянии, располагает документами на спорное имущество, проживая в другом субъекте РФ, поручил присматривать за домом сначала своей тете <С.З.И.>, потом свидетелям <О.А.М.>, <О.Н.В.>, что подтверждали свидетели в судебном заседании.
Требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Оснований для удовлетворения требований истца о признании за <С.Н.Н.> права собственности на земельный участок площадью 326 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт> и на ? долю в праве общей собственности на жилое здание (жилой дом), кадастровый <номер скрыт>, находящихся по адресу <адрес скрыт> порядке наследования после смерти <С.Ю.И.>, умершего <дата скрыта>, не имеется, поскольку является обстоятельством, подлежащим доказыванию, как требование является излишне заявленным.
Суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти <С.Н.Н.>. Иные наследники судом не установлены.
Учитывая фактические обстоятельства дела, а так же указанные нормы права, суд приходит к выводу, что требование истца основано на законе и подлежит частичному удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области (ОГРН <***> ИНН <***>) удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 326 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт> и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенные по адресу <адрес скрыт>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья: Калиновская В.М.
Мотивированное решение изготовлено 12.08.2025 года.