Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг г. <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи <данные изъяты>

при секретаре Я,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к администрации <адрес>, К о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

К обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований, указано, что дд.мм.гггг умер К отец истца К и ответчика К

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 57,20 кв., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1229 кв.м., расположенному по тому же адресу, что и жилой дом; денежных средств, хранящихся на вкладе №, а также права на компенсационные выплаты по вкладу по счету № в филиале <данные изъяты>.

Путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, наследство, состоящее из денежных средств, хранящихся на вкладе № и права на компенсационные выплаты по вкладу по счету № в филиале <данные изъяты>, приняли истец К и К по ? доли каждый.

При этом свидетельства на жилой дом и земельный участок, выданы не были, по причине отсутствия в Росреестре сведений о собственнике спорных объектов недвижимости.

Стороны заключили устное соглашение о том, что истец К, будучи заинтересованная во владении указанных жилого дома и земельного участка, берет на себя бремя оформления домовладения и земельного участка, а также бремя их содержания.

Впоследствии истец подготовила документы для регистрации в Росреестре спорных объектов недвижимости. Проживая в жилом доме и поддерживая его в пригодном для проживания состоянии, приняла меры по его сохранению, осуществляла расходы по его содержанию, заключила с ООО «<данные изъяты>» догово р на поставку газа № от дд.мм.гггг, заключила с АО «<данные изъяты>» договор № от дд.мм.гггг о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в домовладении, заключила с ООО «<данные изъяты>» соглашение от дд.мм.гггг проверки технического состояния дымоходов и вентиляционного канала; использовала земельный участок по его прямому назначению и обрабатывала его; осуществила межевание земельного участка с заключением договора на выполнение кадастровых работ дд.мм.гггг с ООО «<данные изъяты>».

В настоящее время, истец решила надлежащим оформить свои права на спорные жилой дом и земельный участок, однако, в связи с наличием второго наследника К, разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляем возможным.

Вышеизложенное побудило истца обратиться в суд с настоящим иском.

К просит признать за ней право собственности в порядке наследования жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 57,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец К, пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик К в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Ранее в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представив в суд соответствующее заявление.

Третье лицо нотариус <адрес> и <адрес> <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрена делу уведомлена. В представленном заявлении полагает, что исковые требования К не подлежат удовлетворению, поскольку имеется второй наследник, принявший наследство в размере ? доли, в том числе и спорного недвижимого имущества.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что отцом истца К и ответчика К является К, дд.мм.гггг г.р.

К умер дд.мм.гггг, что свидетельством о смерти серии № от дд.мм.гггг.

По сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> <данные изъяты> от дд.мм.гггг, после К заведено наследственное дело. Его наследниками, в равных долях, по ? доли каждый, являются: сын К, дд.мм.гггг г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>; и дочь К, дд.мм.гггг г.р., зарегистрированная по месту жительства: <адрес>.

Нотариус выдал наследникам К свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из права на вклад и права на компенсационные выплаты по вкладу.

Установлено и подтверждается выпиской из похозяйственной книги учета № Нижнеспасского сельсовета за дд.мм.гггг гг., что домовладение № в д. <адрес> значится за К на основании индивидуального жилищного строительства в дд.мм.гггг г.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> (зачеркнуто) 35 по <адрес> (зачеркнуто) <адрес>, в данном жилом доме был зарегистрирован К,

Из архивной выписки <адрес> государственного бюджетного учреждения «<данные изъяты>» от дд.мм.гггг, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гггг №, решено исключить из учетных данных области, как фактически не существующие, следующие пункты: <адрес>.

Из архивной выписки администрация <адрес> от дд.мм.гггг №, решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гггг №, было решено группу жилых домов второго ряда <адрес> являющейся продолжением <адрес> и <адрес> переулка отнести соответственно к <адрес> и <адрес>.

Из архивной выписки администрация <адрес> от дд.мм.гггг, постановлением администрации <адрес> от дд.мм.гггг №, было постановлено изъять земельный участок при домовладении № по <адрес>, принадлежащий К, по ее заявлению, площадью 156,25 кв.м., в пользу домовладения № по <адрес> считать 1794,75 кв.м.

При жизни К не оформил надлежащим образом свои права в отношении спорного недвижимого имущества.

Согласно сведениям из выписок из ЕГРН от дд.мм.гггг от дд.мм.гггг, сведения о собственнике здания с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1794,75 кв.м., адрес (местоположение): <адрес> – отсутствуют.

Исходя из межевого плана от дд.мм.гггг на земельным участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости с кадастровым номером №

В настоящее время истец заключила с ООО «<данные изъяты>» договор на поставку газа № от дд.мм.гггг в домовладение по ул. 35 по <адрес>; заключила с АО «<данные изъяты>» договор № от дд.мм.гггг о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в домовладении № по <адрес>; заключила с ООО «<данные изъяты>» соглашение от дд.мм.гггг проверки технического состояния дымоходов и вентиляционного канала в спорном жилом доме.

Ответчик по делу К от прав на недвижимое имущество в виде ? доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 57,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и ? доли земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> – отказался, что подтверждается его заявлением от дд.мм.гггг.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К – удовлетворить.

Признать за К, дд.мм.гггг г.р. (№) право собственности на жилой дом, общей площадью 57,20 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>.

Признать за К, дд.мм.гггг г.р. (№) право собственности на земельный участок, общей площадью 1229 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес> характеристиками, отраженными в межевом плане от дд.мм.гггг, подготовленном кадастровым инженером С

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме дд.мм.гггг.

Судья <данные изъяты>