Решение по делу № 2-13567/2022 от 27.03.2023 - о признании действий незаконными, возложении обязанности признать за <ФИО> 1/4 доли, за <ФИО> – 3/4 доли в образовавшейся задолженности, зачете платежей.

Дело №

45RS0№-08

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при секретаре Чайковской Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК «Лидер», АО «ЭК «Восток», АО «Водный союз», ПАО «Курганская генерирующая компания», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», ООО «Газпром межрегионгаз Курган» о признании действий незаконными, возложении обязанности признать за ФИО1 1/4 доли, за ФИО2 – 3/4 доли в образовавшейся задолженности, зачете платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском (с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к ООО «УК «Лидер», АО «ЭК «Восток», АО «Водный союз», ПАО «Курганская генерирующая компания», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», ООО «Газпром межрегионгаз Курган».

В обоснование иска указано, что истец до ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2, до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартире, по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности бывшему супругу ФИО3 – 1/2 доли, совместной с ФИО2 дочери ФИО4 – 1/2 доли. После расторжения брака соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам доли не заключалось. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей несут их родители. С 2011 года истец и ее дочь в указанной квартире не проживали, о наличии задолженности за коммунальные услуги ФИО1 узнала только в 2020 году, после взыскания суммы задолженности по судебному приказу. Считает, что принудительное взыскание общего долга за услуги ЖКХ нарушает ее права. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 достигла совершеннолетия. На февраль ДД.ММ.ГГГГ общая сумма долга составляет 521203,52 руб. За период с июля 2020 года по ноябрь 2022 года истцом произведены выплаты в счет погашения возникшей задолженности за услуги ЖКХ в общую сумму 237544,69 руб. При этом, истец, являясь матерью несовершеннолетней ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ должна была нести бремя содержания жилого помещения по адресу: <адрес> размере 1/4 доли, что составляет 130300,88 руб.

Просит суд признать действия ООО «УК Лидер», АО «ЭК «Восток», АО «Водный союз», ПАО «КГК», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», ООО «Газпром межрегионгаз Курган» по взысканию всей задолженности с ФИО1 за услуги ЖКХ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ незаконными.

Обязать ООО «УК Лидер», АО «ЭК «Восток», АО «Водный союз», ПАО «КГК», Фонд капитального ремонта Курганской области, ООО «Газпром межрегионгаз Курган» признать за ФИО1 1/4 доли в образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 300,88 руб. Признать за ФИО2 3/4 доли в образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 390 902,64 руб.

Обязать ООО «УК Лидер», АО «ЭК «Восток», АО «Водный союз», ПАО «КГК», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», ООО «Газпром межрегионгаз Курган» зачесть произведенные ФИО1 в период с июля 2020 года по октябрь 2022 года платежи в счет погашения ее доли в образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Истец ФИО1 в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивала по доводам иска.

Представитель ответчиков ПАО «Курганская генерирующая компания», АО «Водный союз», АО «ЭК «Восток» ФИО5, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании с требованиями не согласилась, указав, что ответчики права истца не нарушали, на основании решения суда от 10.08.2022 с даты вступления решения в законную силу определен порядок внесения платы за жилое помещение в размере по 1/2 доли между собственниками ФИО2, ФИО6

Представители ответчиков ООО «УК Лидер», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», АО «Газпром газораспределение Курган» в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени его проведения извещены надлежаще.

Третьи лица ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ФИО4 просила рассматривать дело в ее отсутствие, ФИО2 о причинах не явки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 44,3 кв.м., кадастровый № принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО4 (1/2 доли) и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными свидетельствами о праве собственности.

ФИО7 ФИО9 и ФИО7 ФИО10 являются родителями ФИО7 ФИО11,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений ФИО1 следует, что основанием для обращения с требованиями является наличие задолженности по коммунальным и иным платежам, возникшей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, принадлежащее ее бывшему мужу и дочери на праве общей долевой собственности.

Истец указывает, что общая сумма долга по коммунальным платежам составляла 521203,52 руб., что подтверждается представленными платежными документами. За период с июля 2020 года по ноябрь 2022 года ФИО1 произведены выплаты в счет погашения возникшей задолженности на общую сумму 237544,69 руб., хотя она, как мать ФИО4, являвшейся несовершеннолетней до ДД.ММ.ГГГГ, должна была нести бремя содержания жилого помещения в размере 1/4 доли, что составляет 130300,88 руб.

Согласно карточке лицевого счета за период с 01.01.2012 по 31.10.2022, размер задолженности составлял 559 476,44 руб., выплаты произведены на сумму 287350,96 руб.

Заочным решением Курганского городского суда от 10.08.2022 определен порядок внесения платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, внесения платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию и газоснабжение, вывоз мусора и утилизацию твердых бытовых отходов за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> для ФИО4 в размере 1/2 доли, ФИО2 - в размере 1/2 доли.

Согласно представленным платежным документам, в настоящее время лицевые счета разделены, на ФИО7 ФИО12 открыт отдельный лицевой счет.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 157 ЖК РФ также предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела факт нарушения прав истца со стороны ответчиков не установлен, исковые требования о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги ответчиками в ходе рассмотрения настоящего иска не заявлены, не представлены истцом также сведения о наличии иных судебных споров о взыскании коммунальной задолженности с истца.

В силу ст. 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежат только нарушенные или оспоренные гражданские права.

В связи с изложенным, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании действий по взысканию всей задолженности с нее за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ незаконными.

Требования о возложении обязанности признать за ФИО1 1/4 доли, за ФИО2 – 3/4 доли в образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зачете платежей, произведенных ФИО1 с июля 2020 года по октябрь 2022 года в счет погашения ее доли в образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ задолженности удовлетворению также не подлежат, поскольку по указанным требованиям поставщики коммунальных надлежащими ответчиками не являются.

Вопрос об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, размера вносимой платы в силу норм действующего законодательства разрешается между сособственниками жилого помещения.

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, порядок оплаты коммунальных услуг определен между собственниками заочным решением Курганского городского суда от 10.08.2022, поставщиками коммунальных услуг после вступления решения суда в законную силу выдаются отдельные платежные документы. До определения порядка оплаты в судебном порядке у ответчиков отсутствовали основания для определения доли в оплате за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения, и, соответственно, отсутствуют основания для зачета произведенных ФИО1 за несовершеннолетнюю на спорный период времени ФИО4 платежей за коммунальные услуги в счет погашения ее доли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 ФИО13 к ООО «УК «Лидер», АО «ЭК «Восток», АО «Водный союз», ПАО «Курганская генерирующая компания», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», ООО «Газпром межрегионгаз Курган» о признании действий по взысканию всей задолженности с ФИО7 ФИО14 за период с ДД.ММ.ГГГГ незаконными, возложении обязанности признать за ФИО7 ФИО15 1/4 доли, за ФИО7 ФИО16 – 3/4 доли в образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ, зачете платежей, произведенных ФИО7 ФИО17 с июля 2020 года по октябрь 2022 года в счет погашения ее доли в образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ задолженности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд.

Судья А.В. Киселёва