Решение по делу № 2-2955/2025 от 15.12.2025 | Коломенский городской суд (Московская область)

Категория дела О признании права собственности на гараж Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Администрации городского округа о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования. В обоснование

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что <ФИО> является отцом истцов <ФИО> и <ФИО>, что подтверждается свидетельствами о рождении. Кроме того, судом установлено, что на основании Постановления главы

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам. Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок соответствует требованиям, установленным п. 2.7 ст. 3

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации городского округа о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Касьяновой А.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, проживающий на день смерти по адресу: <адрес>.

После его смерти осталось наследственной имущество, состоящее из денежных средств на счетах в ПАО «<данные изъяты>», гаражного бокса № в ГСК «<данные изъяты>», земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>

Гаражный бокс № в ГСК «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1 на праве собственности в связи с полным внесением паевого взноса за гараж в 1987 году.

Земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», общей площадью 642 кв.м, принадлежал ФИО1, который являлся членом СНТ и его учредителем.

Постановлением главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка, отведенного в натуре под коллективное садоводство Товариществу «<данные изъяты>» из земель акционерного общества «<данные изъяты>» площадью 1,48 га, и выдан план земельного участка.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются его дети: ФИО4 и ФИО3, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 11.07.2022 г. истцами получены свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства в ПАО «<данные изъяты> по 1/2 доле за каждым. В получении свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс и земельный участок истцам было отказано, поскольку право собственности наследодателя на указанные объекты зарегистрировано не было, в связи с чем, обратились в суд с данным иском.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени слушания дела, направили в суд представителя по доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация Городского округа <данные изъяты> своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В направленном в адрес суда заявлении представитель ответчика, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание явку представителей не обеспечил.

С учетом установленных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица в соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности истца на нежилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г.N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до31 марта 2031члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является отцом истцов ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1 являлся членом ГСК «<данные изъяты>», ему был передан гаражный бокс №, что подтверждается паспортом бокса члена ГСК.

Указанный гаражный бокс принадлежал ФИО1 по праву собственности, он выплатил паевой взнос в размере <данные изъяты> р. в 1987 году, о чем ему была выдана справка.

Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс был построен в 1988 году, площадь указанного гаражного бокса № составляет 20,8 кв.м.

В настоящее время гаражным боксом владеют и пользуются истцы, которые приняли наследство после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Истцы оплачивают членские взносы, о чем представлены соответствующие квитанции.

Кроме того, судом установлено, что на основании Постановления главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка, отведенного в натуре под коллективное садоводство Товариществу «Машиностроитель» из земель акционерного общества «<данные изъяты>» площадью 1,48 га, и выдан план земельного участка.

ФИО1 являлся членом СНТ «<данные изъяты>», за ним был закреплен земельный участок №, площадью 724 кв.м, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Машиностроитель» ДД.ММ.ГГГГ

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок №, площадью 724 кв.м, которым после смерти наследодателя пользуются истцы, расположен в границах земель СНТ «<данные изъяты>», что также подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО8, которым установлены границы указанного земельного участка.

Исцы добросовестно оплачивают взносы за земельный участок и используют в соответствии с видом разрешенного использования земли, для садоводства.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок соответствует требованиям, установленным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истцы, вправе приобрести в собственность используемый земельный участок, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется. Как установлено судом, споров по границам земельного участка не имеется. В связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемый им земельный участок в координатах, установленных кадастровым инженером ФИО8

Кроме того, с учетом представленных истцами доказательств и установленных судом обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс № в ГСК «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» по фактическому пользованию, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, площадью 642 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами (планом) границ земельного участка, установленными кадастровым инженером:

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град., мин., сек.)

Длина линии (м)

Х координата

Y координата

№

Признать за ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс № в ГСК «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, бульвар 800-летия Коломны и на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» по фактическому пользованию, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, площадью 642 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами (планом) границ земельного участка, установленными кадастровым инженером:

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град., мин., сек.)

Длина линии (м)

Х координата

Y координата

н1

№

Решение суда является основанием для возникновения и государственной регистрации права собственности в реестре прав Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Судья (подпись) А.С. Касьянова

Решение принято в окончательной форме 15.12.2025 г.

Копия верна. Судья А.С. Касьянова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →