Дело № 2-129/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Первомайское 3 апреля 2025 года

Первомайский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.В.,

при секретаре Козиненко Н.Н.,

с участием истца ФИО4, представителя истца – Гонта В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ФИО5, ФИО6 о выделении супружеской доли из наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила: - признать жилой дом общей площадью 65,6 к.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Первомайское, <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО2, произвести его раздел; - признать право собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов - жилого дома общей площадью 65,6 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; - признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю жилого дома общей площадью 65,6 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец являлась супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 65,6 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, право собственности на который у наследодателя возникло на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество №, выданного исполнительным комитетом Первомайского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано в органах БТИ, сведения о правах внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2023 года истец обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 по вопросу вступления в наследство по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя истца, ФИО5, ФИО6 выдано разъяснение № об отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, разъяснено право на обращение в суд, где указано, что заведено наследственное дело №, что общая площадь дома была увеличена, что делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство.

Истец, ее представитель в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ответчики ФИО5, ФИО6, представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О представителя Администрации Первомайского сельского поселения в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ; после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО2, жене – ФИО1.

Согласно свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество, выданному ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Первомайского сельского совета на основании решения исполкома Первомайского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №б, ФИО2 является собственником целого жилого дома общей площадью 65,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно извлечению Джанкойского межгороского бюро регистрации и технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на целый жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилого фонда по адресу: <адрес>, общая площадь дома указана 65,6 кв.м.; собственником (пользователем) указан ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности, выданого исполнительным комитетом Первомайского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению исполнительного комитета Первомайского поселкового совета АРК от ДД.ММ.ГГГГ №а, исполком решил разрешить ФИО2, проживающему по <адрес> переоборудование кухни в жилую комнату с увеличением жилой площади на 6,3 кв.м; на ФИО2 возложена обязанность после окончания строительных работ сдать в эксплуатацию выполненные строительные работы комиссии, назначенной исполкомом поселкового совета.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому площадью 65,6 кв.м по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Согласно информации https//lk.rosreestr.ru/eservicer/real-estate-objects-online на ДД.ММ.ГГГГ, зданию общей площади 65,6 кв.м по адресу: <адрес>, год завершения строительства 1960, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке филиала ГУП РК «Крым БТИ» вг. Красноперекопск № от ДД.ММ.ГГГГ, на дату последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Первомайское, <адрес>, расположены жилой дом и хозяйственные строения; общая площадь жилого дома лит. «А» (основное строение) с пристройкой лит. «а» составляет 68,2 кв.м, жилая площадь 35,9 кв.м; объектом капитального строительства является жилой дом лит. «А», «а» общей площадью 68,2 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ годы по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №, список членов хозяйства — всего 2 человека: глава хозяйства ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) умер ДД.ММ.ГГГГ; жена ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство по закону приняли: жена ФИО4 (заявление от ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО6 (заявление от ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО5 (заявление от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно разъяснению нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, ФИО5, ФИО6, заявители приняли наследство, подав заявление о принятии наследства по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №; при изучении поданных наследником документов установлено, что общая площадь дома была увеличена, что делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство; разъяснено право на обращение в суд.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 60 Семейного кодекса Украины, имущество, нажитое в период брака, принадлежит жене и мужу на праве совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, домашнее хозяйство, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного зароботка (дохода). Признается, что каждая вещь, нажитая в период брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права совместной собственности супругов.

Согласно ч. 1 ст. 70 Семейного кодекса Украины, в случае раздела имущества, являющегося объектом права совместной собственности супругов, доли имущества жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.ст. 1141-1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно статям 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 65,6 кв.м приобретен супругами ФИО2 и ФИО4 в период их брака, так как брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности на дом произведена за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, поэтому указанный жилой дом является их совместной собственностью, в связи с чем ФИО4 как пережившей супруге ФИО2 принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля указанного жилого дома является наследственным имуществом после смерти ФИО2 Истец ФИО4 и ответчики ФИО5, ФИО6 приняли наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела. При этом имеются препятствия для оформления прав, в том числе наследственных, на жилой дом во внесудебном порядке, что подтверждается разъяснениями нотариуса, поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признании за истцом права собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 65,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, как приобретенного в браке с ФИО2, и признании за истцом права собственности на 1/6 долю указанного дома в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Первомайского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5, ФИО6 о выделении супружеской доли из наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, - удовлетворить.

Признать жилой дом общей площадью 65,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО4.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> гражданина Российской Федерации серия <...>, выдан 23 апреля 2014 года Федеральной миграционной службой, к.п. 900-003, как за супругой пережившей наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 65,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Первомайское, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 65,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 17 апреля 2025 года.

Председательствующий: