Дело № 2-292/2022
УИД 35RS0017-01-2022-000357-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2022 года г. Никольск
Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего на основании доверенности в интересах ФИО2 к администрации сельского поселения Краснополянское о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
Установил:
ФИО1, действуя в интересах ФИО2 на основании доверенности, обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Краснополянское о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти отца. В обосновании указал, что после смерти отца А.М., умершего ХХ.ХХ.ХХХХ, он фактически принял наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером Хххххххх, общей площадью 49,4 кв.м., земельного участка с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 2418 кв.м., расположенных по адресу: Хххххххх. В свою очередь данное имущество его отец А.М. приобрел у В.В., но договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в настоящее время он не может оформить наследство. Просит суд установить факт принадлежности А.М. на праве собственности на день смерти жилого дома и земельного участка, признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти отца.
В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель не явились, просили суд рассмотреть дело без их участия. На удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Краснополянское в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований истца не представили, в письменном отзыве просили суд исковые требования истца удовлетворить.
Нотариус Никольского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований истца не представила. В письменном отзыве сообщила, что наследственного дела к имуществу А.М. не открывалось.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, просили суд рассмотреть дело без их участия, возражений против заявленных требований не имеют.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, право собственности на спорные земельный участок и жилой дом не зарегистрировано.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы, пришел к следующему.
Как установлено в судебном заседании А.М.. умер ХХ.ХХ.ХХХХ.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 декабря 1993 года В.В. являлась собственником спорного жилого дома. 28 июня 1994 года ей выдано свидетельство о праве собственности на землю.
12 февраля 2004 года В.В. выдала доверенность С.М. на продажу А.М. жилого дома и земельного участка.
Согласно выписки из похозяйственной книги сельского поселения Краснополянское, в похозяйственной книге с 2022 года главой хозяйства по указанному домовладению записан А.М.
В.В. умерла ХХ.ХХ.ХХХХ, согласно реестру наследственных дел наследственное дело после ее смерти не открывалось.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на дату смерти А.М. принадлежали спорный жилой дом и земельный участок. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из из жилого дома с кадастровым номером Хххххххх, общей площадью 49,4 кв.м., земельного участка с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 2418 кв.м., расположенных по адресу: Хххххххх.
В установленный срок с заявлением о принятии наследства после смерти А.М. к нотариусу никто из наследников не обращался.
В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что фактически наследство, оставшееся после смерти А.М., принял его сын ФИО2. Об этом свидетельствуют его действия, произведенные в течение 6 месяцев после смерти отца. В частности, установлено, что ФИО2 в течение шести месяцев после его смерти распорядился принадлежащим отцу имуществом, обеспечивает сохранность жилого дома, обрабатывает земельный участок, несет расходы по их содержанию, проживает в жилом доме.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, истцом приведены доказательства факта открытия наследства после смерти А.М., наличия наследственного имущества, факт принятия наследства истцом после смерти наследодателя.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, при отсутствии заявленного спора на отыскиваемое имущество, отказе прочих наследников от наследства, требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, как наследственное имущество, подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения Краснополянское удовлетворить.
Установить факт принадлежности А.М. на праве собственности на дату смерти жилого дома с кадастровым номером Хххххххх, общей площадью 49,4 кв.м., земельного участка с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 2418 кв.м., расположенных по адресу: Хххххххх
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером Хххххххх, общей площадью 49,4 кв.м., земельный участок с кадастровым номером Хххххххх общей площадью 2418 кв.м., расположенные по адресу: Хххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону имущества, оставшегося после смерти ХХ.ХХ.ХХХХ отца А.М..
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья О.А. Шмакова