Дело № 2-1034/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кемерово 04 августа 2022 года
Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Игнатьевой Е.С.
при секретаре Кильдибековой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого товарищества «Мичуринские сады» Акционерного общества «КОКС» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец СТ «Мичуринские сады» АО «КОКС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о всезнании задолженности, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по уплате платежей в размере 69 636 рублей, госпошлину в размере 2 298 рублей, судебные расходы за юридические услуги в размере 2 000 рублей, а также почтовые расходы понесенные истцом.
Истец СТ «Мичуринские сады» АО «КОКС» расположено в кадастровым квартале № ** по адресу: .... ФИО1 является собственником земельных участков № ** с кадастровым № ** и др. Размер ежегодных целевых и членских взносов определяется решением общего собрания СТ «Мичуринские сады « АО «КОКС» либо, при наличии, договором между собственником земельного участи и СТ «Мичуринские сады» АО «КОКС». В соответствии с протоколом общего собрания №б/н от **.**,** размер платежей на **.**,** год рассчитывается исходя из расчета 600 рублей за сотку, на **.**,** год рассчитывается исходя из расчета 800 рублей за сотку (суммарный ежегодный размер для владельцев участков, не состоящих в обществе, состоит из постоянных членских взносов – 600 рублей за сотку и целевых взносов – 200 рублей за сотку) протокол № ** от **.**,**, на **.**,** год рассчитывается исходя из расчета 800 рублей за сотку (суммарный ежегодный размер для владельцев участков, не состоящих в обществе, состоит из постоянных членских взносов – 600 рублей за сотку и целевых взносов – 200 рублей за сотку) протокол № ** от **.**,**, протокол № ** от **.**,**. Ответчик обладает участками общей площадью № ** кв.м. Таким образом, размер членских взносов за период с **.**,** по **.**,** составляет 69 636 рублей.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от **.**,** требования искового заявления поддержала, дополнительно отметив, что требования поддерживает с учетом применения к ним срока исковой давности, расчет которого следует вести с момента обращения истца с настоящим иском в суд. Помимо этого, отметила, что при производстве расчета требований истца к ответчику не были учтены платежи в сумме 5 400 и 3 000 рублей за участки № ** которые такие просила не учитывать при рассмотрении требований по существу.
Ответчик ФИО1 требования искового заявления не признала, просила в удовлетворении требований просила отказать, по делу предоставлено заявление о применении срока исковой давности (л.д.79). Также отметила, что не является членом садоводческого товарищества, так как писала заявление о выходе из числа членом товарищества, в связи с чем не обязана вносить взносы. Помимо этого, полагает, что обществом не предоставляется ей ни каких услуг, водоснабжение на ее участке отсутствует, участки принадлежащие ей на праве собственности были вынесены садоводческим товариществом за его пределы, путем установления заабора.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Исходя из ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Статьей 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» предусмотрено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 является собственником земельных участков, а именно площадью № ** кв.м с кадастровым номером № **, категория земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: ... (л.д.16-18), площадью № ** кв.м с кадастровым номером № ** категория земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: ... (л.д.19-21), площадью № ** кв.м с кадастровым номером № **, категория земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: ... (л.д.22-24), площадью № ** кв.м с кадастровым номером № **, категория земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: ... (л.д.25-27), площадью № ** кв.м с кадастровым номером № **, категория земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: ... (л.д.28-30), площадью № ** кв.м с кадастровым номером № **, категория земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: ... (л.д.31-33), площадью № ** кв.м с кадастровым номером № **, категория земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: ... (л.д.34-36), площадью № ** кв.м с кадастровым номером № **, категория земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу: ... (л.д.37-39).
ФИО1 в настоящий момент не является членом СТ «Мичуринские сады» АО «КОКС» (л.д.71), ранее была участником указанного товарищества, в материалах дела имеются доказательства, а именно карточка № **/ из которой следует, что ответчиком внесены следующие суммы за земельные участки: **.**,** – 4 000 рублей - **.**,** год уч. № **, **.**,** – 3 917 рублей – **.**,** уч. № **, **.**,** – 3 000 рублей – член.вз. – № **, **.**,** уч. № ** – чл.взносы 5 400 рублей, **.**,** частично за **.**,** – 3 000 рублей, **.**,** уч. № ** (**.**,** 1008 рублей, уч. № ** (**.**,**) и № ** (**.**,**) – 2 492 рубля, **.**,** уч. № ** рублей. пост. **.**,**, уч. № ** – 1 000 рублей постоянн. за **.**,**, **.**,** уч.№ **-1 000 рублей постоян. за **.**,** (л.д.15).
Согласно Уставу СТ «Мичуринские сады» «КОКС» «член садоводческого то-ва обязан своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы установленные уставом, налоги и платежи (п.2-5, п.п.4). При неуплате членских взносов в срок до 1.06 текущего года на члена с/т налагается пени в размере 5% за каждый просроченный месяц (п.2-5, п.п.7). Помимо этого член садоводческого тов-ва имеет право добровольно выходить из садоводческого общества-тов-ва при одновременном заключении с правлением договора о порядке пользования и эксплуатации поливочного оборудования, электросети, дорог и другого имущества коллективного пользования, а также заключения договор об аренде земли с оплатой взносов по договору (п.2-4 п.п6) (л.д.55-60).
Протоколом общего собрания садоводов С/Т «Мичуринские сады» АО «КОКС» **.**,** г., дата проведения **.**,** установлено, что членские взносы составляют 600 рублей за сотку в **.**,** году (л.д.48-53).
Протоколом № ** общего собрания садоводов С/Т «Мичуринские сады» АО «КОКС» **.**,** г., дата проведения **.**,** установлено, что членские взносы составляют 600 рублей за сотку в **.**,** году (л.д.44-47).
Протоколом № ** общего собрания садоводов С/Т «Мичуринские сады» АО «КОКС» **.**,** г., дата проведения **.**,** утверждены целевые взносы в размере 200 руб/сотка на **.**,** год (л.д.41-43).
Протоколы общих собраний садоводов СТ «Мичуринские сады» АО «КОКС» не оспорены, а значит, являются действительными и обязательными для исполнения.
Поскольку лицо, ведущее дачное хозяйство в индивидуальном порядке, оплачивает содержание общего имущества в размере суммарного ежегодного размера платы, устанавливаемого в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена партнерства, имеются основания для принятия во внимание решений общих собраний садоводовы, которыми утверждены суммы обязательных платежей.
Таким образом, ответчик ФИО1, как собственник земельных участков, расположенных на территории СТ «Мичуринские сады» АО «КОКС», в силу закона обязана оплачивать обязательные платежи, утверждённые общим собранием садоводов СТ «Мичуринские сады» АО «КОКС».
Согласно счету на оплату № ** от **.**,** у потребителя уч.№ ** (ФИО1) возмещение расходов (пропорциональное) за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 3 560 рублей (л.д.7), а всего 3 560 рублей,
- согласно счету на оплату № ** от **.**,** у потребителя уч.№ ** (ФИО1) возмещение расходов (пропорциональное) за **.**,** за **.**,** сотки (600 рублей за сотку) составляет 5 676 рублей, за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 7 568 рублей (л.д.8), а всего 13 244 рубля,
- согласно счету на оплату № ** от **.**,** у потребителя уч.№ ** (ФИО1) возмещение расходов (пропорциональное) за **.**,** за **.**,** сотки (600 рублей за сотку) составляет 3 456 рублей, за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 4 608 рублей, за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 4 608 рублей (л.д.9), а всего 12 672 рубля,
- согласно счету на оплату № ** от **.**,** у потребителя уч.№ ** (ФИО1) возмещение расходов (пропорциональное) за **.**,** за **.**,** сотки (600 рублей за сотку) составляет 3 870 рублей, за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 5 160 рублей, за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 5 160 рублей (л.д.10), а всего 14 190 рублей,
- согласно счету на оплату № ** от **.**,** у потребителя уч.№ ** (ФИО1) возмещение расходов (пропорциональное) за **.**,** за **.**,** сотки (600 рублей за сотку) составляет 2 106 рублей, за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 2 808 рублей, за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 2 808 рублей (л.д.11), а всего 7 722 рубля,
- согласно счету на оплату № ** от **.**,** у потребителя уч.№ ** (ФИО1) возмещение расходов (пропорциональное) за **.**,** за **.**,**06 сотки (600 рублей за сотку) составляет 1 836 рублей, за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 2 448 рублей, за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 2 448 рублей (л.д.12), а всего 6 732 рубля,
- согласно счету на оплату № ** от **.**,** у потребителя уч.№ ** (ФИО1) возмещение расходов (пропорциональное) за **.**,** за **.**,** сотки (600 рублей за сотку) составляет 2 916 рублей, за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 3 888 рублей, за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 3 888 рублей (л.д.13), а всего 10 692 рубля,
- согласно счету на оплату № ** от **.**,** у потребителя уч.№ ** (ФИО1) возмещение расходов (пропорциональное) за **.**,** за **.**,** сотки (600 рублей за сотку) составляет 3 972 рубля, за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 5 296 рублей, за **.**,** за **.**,** сотки (800 рублей за сотку) составляет 5 296 рублей (л.д.14), а всего 14 564 рубля.
Стороной ответчика приложенный чеки по операциям, согласно которым ФИО1 **.**,** были внесена сумма в размере 5 400 рублей (назначение платежа членские взносы за **.**,** год участок № **) (л.д.95), **.**,** платеж в размере 3 000 рублей назначение платежа членские взносы уч.№ ** (л.д.96), **.**,** платеж в размере 4 000 рублей назначение платежа опл.по сч.№ **, чл.**.**,** (л.д.97), **.**,** платеж в размере 3 917 рублей назначение платежа членские взн.за **.**,** (л.д.98), **.**,** платеж в размере 3 000 рублей назначение платежа членские взносы за **.**,** участок № ** (л.д.99).
Суд приходи к выводу, что отсутствие членства ФИО1 в СТ «Мичуринские сады» АО «КОКС» при продолжении пользования объектами инфраструктуры указанного товарищества не влечет освобождение от обязанности по уплате обязательных платежей, установленных общим собранием садоводов.
При определении периода и размера задолженности по обязательным платежам, пени суд руководствовался расчетом, представленным истцом, который не противоречит закону, соответствует содержанию протоколов общего собрания садоводов.
При этом, ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в указанных правоотношениях (л.д.79).
Согласно статьям 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 того же Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным и достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца –физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Данное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 приведенного выше Постановления Пленума, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Кроме того, в абзаце 1 пункта 17 и абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № ** «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
В соответствии со статьей 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по членским и целевым взносам за период с **.**,** по **.**,** год в размере 69 636 рублей.
В связи с тем, что с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд только **.**,**, то период за который истец может требовать взыскание задолженности является с **.**,** по **.**,**.
Истец с заявлением о восстановлении срока исковой давности за период ранее **.**,** не обращался, доказательств уважительности пропуска срока исковой давности суду не представил.
Суду не представлено доказательств, что задолженность по обязательным платежам ответчиком ФИО1 погашена, поэтому с ФИО1 в пользу СТ «Мичуринские сады» АО «КОКС» подлежит взысканию имеющаяся задолженность по обязательным платежам в размере 60 388 рублей за **.**,**, **.**,** годы с учетом срока исковой давности.
При этом, суд полагает, что при расчете задолженности за **.**,** год, из общей суммы задолженности должны быть исключены денежные средства на общую сумму 8 400 рублей, сведения о внесении которых, с учетом положений, содержащихся в уставе, имеются в карточке на имя ФИО1 (л.д. 15) – **.**,** за уч. № ** чл. Взносы – 5 400 рублей, **.**,** частично за **.**,** год – 3 000 рублей.
Представленные стороной истца расчеты по задолженности ответчика ФИО1 в виде счетов на оплату проверены судом, которые суд полагает возможным положить в основу решения суда.
Однако в счете на оплату сумма за возмещение расходов (пропорциональное) за **.**,** год, 9,46 сотки, 600 рублей за сотку, указана 5 676 рублей, однако, с учетом установленного в **.**,** году размера платежа в 800 рублей, платеж должен составлять 7 568 рублей.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Таким образом, суд полагает, что задолженность по взносам за **.**,** год за участок № ** за минусом, внесенных платежей за два участка № **, № ** на общую сумму 8 400 рублей, составляет 836 рублей.
Таким образом, суммы задолженности по взносам за **.**,** годы ФИО1 за земельные участки № ** составляет 60 388 рублей.
Кроме этого, в соответствии с законом собственник земельного участка, не являясь членом товарищества, также обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для уплаты взносов членами товарищества, размер платы и плата взносов не зависит от состояния здоровья, фактического использования собственником (членом товарищества) имущества товарищества, объектами инфраструктуры, понесенных истцом расходов. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.
Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013гг., утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Обстоятельства ненадлежащего исполнения своих обязанностей истцом СТ «Мичуринские сады» АО «КОКС», отсутствию возможности пользования инфраструктурой не нашли своего подтверждения.
Довод ответчика о том, что на ее участке отсутствует водоснабжение не может быть принят судом во внимание, так как в силу норм действующего законодательства – ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ст.7 указанного Закона Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:
1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;
3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Таким образом, довод о том, что членские взносы вносятся в том числе в счет оплаты водоснабжения, которое на земельных участках ответчика отсутствует, не состоятелен, поскольку подключение к штуцеру водопровода садоводства, является правом каждого члена садоводческого товарищества и осуществляется за его счет.
Довод стороны ответчика относительно установленного забора, который фактически отгораживает земельные участки ответчика от садоводческого товарищества, также не может быть принят судом во внимание, так как в соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав собственности, земельные участки, принадлежащие ФИО1 на праве собственности входят в границы земельного участка садоводческого товарищества «Мичуринские сады» АО «КОКС»
Что касается требований истца о взыскании судебных расходов, в том числе расходов на представителя и почтовых расходов, то данные требования также подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, законодатель относит расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 г. N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
В силу пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст.ст. 2ст.ст. 2, 35 ГПК Российской Федерации, ст. ст. 3, 45 КАС Российской Федерации, ст. 2, 41 АПК Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Судом установлено, что **.**,** между СТ «Мичуринские сады» АО «КОКС» и ФИО2 заключен договор на оказание юридических услуг, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать услуги, предусмотренные соответствующим нарядом-заказом, приложением к настоящему договору, содержащим перечень и стоимость услуг, каждое из которых является (становится) неотъемлемой частью договора с момента его подписания сторонами и /или с момента его оплаты заказчиком в порядке, предусмотренном нарядом –заказом (п.1.1) (л.д.61-65).
Перечень услуг указаны в наряд–заказе № ** от **.**,** согласно которому исполнителем выполнены следующие работы: подготовка материалов, подача иска, представительство в суде по иску к ответчику ФИО1, и передача исполнительных документов судебным приставам-исполнителям – стоимость услуг составила 2 000 рублей (л.д.66), оплата произведена (л.д.67).
Согласно материалам дела, представитель истца ФИО2 принимала участие в судебном заседании.
Кроме того, истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 2 298 рублей, понесены почтовые расходы за отправку искового заявления ответчику в размере 264,64 рублей (л.д.5). Указанные расходы является необходимыми, поскольку понесены истцом в целях подачи иска в суд.
На основании изложенного выше, учитывая характер спора, объем и сложность выполненной представителем истца работы, время, затраченное представителем по настоящему делу, сложившуюся в Кемеровской области-Кузбассе стоимость на юридические услуги, с учетом принципа разумности, принятого процессуального решения, суд считает, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 2 000 рублей на услуги представителя, расходы по оплате почтового отправления в размере 264,48 рублей, а также государственная пошлина в размере 2 011,64 рублей исчисленная пропорционально удовлетворённым требованиям.
руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого товарищества «Мичуринские сады» Акционерного общества «КОКС» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, **.**,** года рождения уроженки д. ... (паспорт серии № ** выдан Отделом **.**,**) в пользу Садоводческого товарищества «Мичуринские сады» Акционерного общества «КОКС» задолженность по внесению членских и целевых взносов за **.**,** годы в общей сумме 60 388 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в сумме 2 011, 64 рублей, расходы по отправке почтовой корреспонденции в сумме 264, 48 рубля, а всего: 64 664, 12 рубля.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись Игнатьева Е.С.
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2022