Дело № 2-2-127/2022

(УИД: 40RS0005-02-2022-000147-88)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2022 года с. Износки

Дзержинский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Петрова А.В.,

при секретаре Агеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МР «Износковский район» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

19.07.2022 года администрация МР «Износковский райн» обратилась в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения, указав, что 05 сентября 2019 года администрация МР «Износковский район» (далее - истец, наймодатель) и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (далее - ответчик, наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения № (далее-договор), в соответствии с которым (наймодатель) предоставил (нанимателю) жилое помещение, состоящее из трех комнат в квартире (доме) общей площадью 45,0 кв.м., расположенной по адресу: , д.Михали, , для проживания в нем.

В соответствии с п. 2.1 договора № социального найма жилого помещения Наниматель взял на себя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за пользование (наем) жилого помещения до 20 числа текущего месяца. 27.11.2020 года стороны подписали соглашение о расторжении договора от 27.11.2020 г., по договору социального найма жилого помещения (№ от 05.09.2019 г.). Однако в нарушение взятых на себя обязательств ответчик на момент подписания соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения имел не оплаченную задолженность по договору социального найма жилого помещения в размере 4 331,48 руб. В адрес ответчика была направлена претензия (требование) об оплате задолженности по найму жилого помещения, которое было оставлено ответчиком без исполнения. В связи с чем, просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.

Представитель истца администрации МР «Износковский район», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № (л.д.16-24) 05.09.2019 года между администрацией МР «Износковский район» и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: , д.Михали, .

В соответствии с п.2.1 договора № социального найма жилого помещения (л.д.16) наниматель взял на себя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за пользование (наем) жилого помещения до 20 числа текущего месяца.

Согласно ст. 309, ст. 310 ГК РФ ответчик обязан исполнять обязательства надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ст.78 ЖК РФ порядок, условия, сроки внесения и размер платы за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, устанавливаются в договоре.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что обязательства по оплате найма жилого помещения ответчиком ФИО1 надлежащим образом не исполнялись, арендная плата вносилась не регулярно.

Согласно расчету задолженности, представленного истцом (л.д.29) сумма задолженности ответчика по договору социального найма жилого помещения составляет 4331 руб. 48 коп. Данный расчет ответчиком оспорен не был, другого расчета суду не представлено, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется.

Поскольку судом установлено, что ответчик имеет задолженность по плате за найм жилого помещения не вносил, то суд приходит к выводу, что заявление администрации МР «» о взыскании задолженности, подлежит удовлетворению.

Согласно п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации МР «Износковский район» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации МР «Износковский район» задолженность по договору социального найма жилого помещения № 1 от 05.09.2019 г. в размере 4331 (четыре тысячи триста тридцать один) рубль 48 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации МР «Износковский район» государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области (постоянное присутствие в с.Износки Калужской области) в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья А.В.Петров