Дело 2-5172/2025

2. 186

УИД 16RS0№---72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года ... ...

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Л.М. Нуруллиной,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО5 и ЖСК «Химик-4» об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом.

В обоснование исковых требований указано, что --.--.---- г. умерла ФИО1, приходящийся истцу матерью.

ФИО1 на момент смерти владела на праве собственности квартирой с кадастровым №--, расположенной по адресу: ... ..., пр-кт Ямашева, ... ....

Ранее указанная квартира принадлежала матери ФИО1 – ФИО2, которой были выплачены паевые взносы за квартиру.

Данные обстоятельства подтверждаются обменным ордером №-- от --.--.---- г., обменным ордером №-- от --.--.---- г. и квитанцией от --.--.---- г. о выплате паевого взноса.

Лицевой счет на ... ... многоквартирного жилого ... ... переоформлен на ФИО1 от её матери ФИО2 на основании заявления от --.--.---- г., решения ЖСК «Химик-4» об исключении ФИО2 из членов кооператива и переоформлении всей документации в кооперативе на ФИО7 и решения ... ... совета народных депутатов Исполнительного комитета №-- от --.--.---- г.

ФИО1 вступила в члены ЖСК «Химик – 4» на основании заявления от --.--.---- г..

Для оформления права собственности ФИО7 была выдана справка №-- от --.--.---- г. ЖСК «Химик- 4».

ФИО1 состояла в браке с ФИО8

Установить факт регистрации брака и смерти не представляется возможным ввиду утери подтверждающих документов. ФИО8 был зарегистрирован в принадлежащей ФИО1 с --.--.---- г..

Таким образом, указанное недвижимое имущество являлось личной собственностью ФИО1, поскольку имущество было получено от ее матери по безвозмездной сделке.

Установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имущество за умершей необходимо для вступления в наследство наследнику по завещанию ФИО9

На основании вышеизложенного истец просила признать факт владения и пользования ФИО1, умершей --.--.---- г., на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: ... ..., пр-кт Ямашева, ... ..., общей площадью 66 кв.м., кадастровым номером №--.

В ходе рассмотрения дела ненадлежащие ответчики ФИО4 округа РТ ФИО5 и ЖСК «Химик-4» заменены на надлежащего ответчика Исполнительный комитет муниципального образования ... ....

Также в ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и в окончательной редакции просила установить факт владения и пользования ФИО1, умершей --.--.---- г., на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: ... ..., пр-кт Ямашева, ... ..., общей площадью 66 кв.м., кадастровым номером №-- и признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., пр-кт Ямашева, ... ..., общей площадью 66 кв.м., с кадастровым номером №-- в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, от представителя истца ФИО10 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчиков ИКМО ... ... в судебном заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу пункта 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 названного Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ №--.

Согласно представленному ФИО4 ФИО11 наследственному делу №--, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются ФИО12 и ФИО13

Истцом в исковом заявлении указано, что оформить наследство, открывшееся после смерти ФИО1, во внесудебном порядке не могут, поскольку наследственным имуществом является квартира, расположенная по адресу: : ... ..., пр-кт Ямашева, ... ..., общей площадью 66 кв.м., кадастровым номером №--.

Из выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества №-- от --.--.---- г. следует, что квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 66,00 кв.м., в числе жилой 42,80 кв.м., расположенная по адресу: ... ..., пр-кт Ямашева, ... ... зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 на основании справки ЖСК «Химик-4», оригинал которой хранится в архиве организации технической инвентаризации и зарегистрирован --.--.---- г. в реестровой книге №--, страница №--, реестре №--.

Согласно выписке из решения общего собрания ЖСК «Химик-4» от --.--.---- г., ФИО2 была членов кооператива на основании заявления, а ФИО1 была принята в члены кооператива, вся документация в кооперативе была переоформлена на имя ФИО1.

Однако при жизни право собственности на указанную квартиру за умершим не было зарегистрировано ни в БТИ, ни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд находит установленным, что ФИО1 на законных основаниях получила в собственность квартиру, расположенную по адресу: ... ..., пр-кт Ямашева, ... ..., которой она фактически владела и пользовалась на праве собственности, в связи с чем, исковые требования об установлении факта владения и пользования ФИО1 на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: ... ..., пр-кт Ямашева, ... ..., подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного суд также считает исковые требования о признании права собственности за ФИО3 на спорную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 квартирой по адресу: ... ..., пр-кт Ямашева, ... ..., общей площадью 66 кв.м., кадастровым номером №-- на праве собственности.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., пр-кт Ямашева, ... ..., общей площадью 66 кв.м., кадастровым номером №--, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей --.--.---- г..

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено --.--.---- г..

Судья Л.М. Нуруллина