К делу № 2-899/23

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 07 марта 2023 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при ведении протокола помощником судьи Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 34,3кв.м,. назначение : жилое, количество этажей: 1, количество подземных этажей: 0, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 23:40:0804016:11, площадью 1020 кв.м. по адресу <адрес> расположенного на указанном земельном участке жилого дома.

Она в положенные законом сроки подала заявление нотариусу ФИО6 о принятии наследства после умершего ФИО1 и получила Свидетельство о праве на наследство по закону на ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:40:0804016:11, площадью 1020 кв.м. по адресу : Геленджик, <адрес>.. Наследником другой ? доли всего наследственного имущества является ее брат ФИО3, который должным образом не оформил свидетельство о праве на наследство.

Другую часть наследственного имущества в виде жилого дома 1967 г. постройки площадью 34,3 кв.м. наследодатель при жизни не оформил должным образом, что сделало невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство на это имущество.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, в случае неявки ответчика, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно исковых требований не возражал.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с и. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, по защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно и. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Жилой дом был выстроен в 1963-1967 году наследодателем на земельном участке площадью 10 000 кв.м. предоставленном ему в пользование.

В 1984 году домовладение было зарегистрировано за ФИО1 в Пшадском сельском совете народных депутатов и выдана домовая книга для прописки в указанном домовладении.

В 1992 году земельный участок на котором расположен спорный жилой дом был предоставлен в собственность наследодателю Постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением главы администрации Пшадского внутригородского территориального округа № от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из похозяйственнной книги выданной администрацией Пшадского внутригородского округа следует, что домовладение 1963-1967 г. постройки, находящееся по адресу <адрес> сельского совета на праве личной собственности за ФИО1 (похозяйственная книга №, Лицевой счет №).

Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», действующего на момент регистрации спорного жилого дома, предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности, поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и предоставляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1) и закладка таких похозяйственных книг производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п.6).

По смыслу п.18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Исходя из вышеизложенного – выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью умершего ФИО1, могло быть зарегистрировано в ЕГРП.

То обстоятельство, что регистрация прав собственности на жилой дом за наследодателем произведена не была, не является основанием для исключения данного недвижимого имущества из состава наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 34,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома по адресу <адрес> на основании технического плана выполненного кадастровым инженером ФИО4 22.09.2021 г. со следующими характеристиками : Объект -здание, назначение-жилое, наименование- жилой дом, этажность-1, подземная этажность-0, площадь 34,8 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей пл. 34,3 кв.м. расположенного по адресу <адрес>, за ФИО2 на

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через горсуд.

Судья: