Дело № 2-1987/2025
УИД 35RS0009-01-2025-003263-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2025 года г. Вологда
Вологодская область
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,
при секретаре Курочкиной Н.В.,
с участием истца ФИО1 и его представителя – адвоката Смирнова Д.А.,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области и Подлесному территориальному управлению Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области и Подлесному территориальному управлению Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Требования мотивированы тем, что спорный земельный участок на праве собственности принадлежал ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 пользовался спорным земельным участком совместно с истцом. Наследниками первой очереди по закону умершего ФИО3 являются ФИО2 и ФИО3, они фактически приняли наследство умершего, однако, в ДД.ММ.ГГГГ году продали земельный участок истцу. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что совместно с ФИО3 пользовался спорным земельным участком, после смерти ФИО3 пользование участком осуществлял совместно с ФИО2 и ФИО3; после приобретения у ФИО2 и ФИО3 земельного участка пользуется им по настоящее время.
Представитель истца – адвокат Смирнов Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании выразил согласие с иском, пояснил, что земельный участок продан им и ФИО3 истцу; намерение оформлять наследственные права после смерти ФИО3 не имеет, наследственное имущество отсутствует.
Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Подлесного территориального управления Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Подлесного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года № № ФИО3 на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м. в <адрес>.
ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю за № №.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ).
Наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 не открывалось.
На дату смерти ФИО3 в зарегистрированном браке не состоял.
ФИО3 является отцом ФИО2 и ФИО3 (записи актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно представленным стороной истца в материалы дела распискам ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 и ФИО2 получили от ФИО1 денежные средства по 15 000 рублей 00 копеек каждый за приобретаемый истцом земельный участок в <адрес>, участок №.
Договор купли-продажи в установленном законом порядке не составлялся.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 не открывалось.
Согласно выписке от 25 сентября 2025 года сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области от 26 сентября 2025 года следует, что объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1154 Гражданского кодекса РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Исходя из обстоятельств дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3 фактически в права наследования к имуществу умершего вступили ФИО2 и ФИО3, поскольку по своему усмотрению в дальнейшем распорядились данным земельным участком, продав его истцу ФИО1
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права.
Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
На основании изложенного, оценив представленные истцом доказательства возникновения у него права собственности на земельный участок, учитывая, то, что такое право приобретено истцом в результате распоряжения ФИО2 и ФИО3 наследственным имуществом правообладателя участка ФИО3, отсутствие правопритязаний иных лиц, принимая во внимание, что признание за истцом права собственности на земельный участок является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.Н. Мокиевская
Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025 года.