УИД № 41RS0003-01-2022-001163-81

Дело № 2-596/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск 9 ноября 2022 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ищенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Ершовой К.И.,

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО Вилючинск ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении,

установил:

Истец – федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г. Вилючинск, <адрес>, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям и предоставлено ответчикам на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилое помещение предоставлено в пользование ответчикам на время прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с продлением срока военной службы нанимателя срок действия договора изменен до ДД.ММ.ГГГГ. Одним из оснований прекращения договора является увольнение с военной службы, при этом наниматель и его члены семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение. Согласно поквартирной карточки ФИО5 зарегистрирован в жилом помещении с 2017 года по настоящее время. Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 уволен и ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части и из реестра участников НИС. Спорное жилое помещение является собственностью РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО5 направлено предупреждение об освобождении жилого помещения в добровольном порядке, однако жилое помещение до настоящего времени не сдано, что подтверждается актом о фактическом проживании граждан. Данные действия ответчиков нарушают права и охраняемые законом интересы, а так же имущественные интересы государства, в чьей собственности находится данное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представителя в суд не направил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерство обороны Российской Федерации о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представителя в суд не направил.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчик Козловский (ФИО5) просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил документы, подтверждающие выполнение им всех исковых требований.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, мнения прокурора, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности, в том числе - Российской Федерации.

Право военнослужащих на обеспечение жилым помещением закреплено в ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 15 указанного Закона военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, прибывшим на новое место военной службы, до получения жилых помещений по установленным нормам предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда или общежития, а в случае их отсутствия воинские части по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. При этом договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч.ч. 1,3 ст. 104 ЖК РФ)

Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем жилого помещения, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из указанного жилого помещения.

Таким образом, после прекращения трудовых отношений, гражданин, должен освободить жилое помещение, предоставленное ему на период прохождения военной службы.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу г. Вилючинск, <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации и включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, в связи с чем предназначено для обеспечения военнослужащих и членов их семей жилыми помещениями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Министром обороны РФ, в лице ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с мичманом ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 в срочное возмездное пользование предоставлено жилое помещение по <адрес> г. Вилючинске на время прохождением службы до ДД.ММ.ГГГГ, действие данного договора ДД.ММ.ГГГГ продлено до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26, 27).

Ответчик вселился в указанную квартиру и зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части 62695 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 уволен с военной службы в отставку с ДД.ММ.ГГГГ и исключен из списков личного состава войсковой части (л.д. 19-20). По сообщению военного комиссариата г. Вилючинска ответчик ДД.ММ.ГГГГ снят с воинского учета на военную службу по контракту в войсковой части 62695 (л.д. 94).

ФИО5 исключен из списков участников накопительной ипотечной системы (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 направлено предупреждение о выселении из жилого помещения (л.д. 15).

Как усматривается из акта установления фактического проживания от 18 апреля и ДД.ММ.ГГГГ, при посещении <адрес> установлено фактическое проживание ФИО5 и членов его семьи по данному адресу (л.д. 13, 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 расторг брак с ФИО3, после чего ему присвоена фамилия Козловский (л.д. 91).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. ДД.ММ.ГГГГ Договора наниматель обязан освободить по окончании срока предоставления указанное служебное жилое помещение.

В соответствии с п. 5.3.6 договора найма, договор прекращается в связи с увольнением нанимателя с военной службы. При этом в течение 2-х недель в случае прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение. В случае отказа освободить служебное жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 5.4 Договора).

Как следует из материалов дела, в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости освободить незаконно занимаемое жилое помещение, однако в добровольном порядке в установленное время ответчик его не исполнил.

Таким образом, ответчик в настоящее время не является военнослужащим, спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, обладающему особым правовым статусом, и предоставлялось ответчику для временного проживания в нем на период прохождения военной службы, которая в настоящее время прекращена, что в своей совокупности является, в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, и признания ФИО5 и членов его семьи утратившими право пользования указанным служебным жилым помещением.

Между тем, согласно документам, поступившим из ООО УК «Содружество» Козловский (ФИО5) снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101).

ДД.ММ.ГГГГ Козловский, согласно акту №, сдал спорное жилое помещение представителю ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. 87).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией ООО УК «Содружество» составлен акт о не проживании ФИО6 и членов его семьи в спорном жилом помещении (л.д. 100, 103).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик и члены его семьи сдали жилое помещение, сняты с регистрационного учета и по данному адресу не проживают, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО6, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 15 ноября 2022 года.

Председательствующий