Дело № 2-13661/2022

50RS0031-01-2022-017938-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 07» декабря 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Одинцовского городского округа к ФИО1 об обязании освободить часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании освободить используемые земли неразграниченной государственной собственности площадью 27 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС согласно каталогу координат; перенести ограждение, расположенное на землях неразграниченной государственной собственности по адресу: АДРЕС своими силами и за счет собственных средств в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда и привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС в соответствие сведениям о границах, указанных в Едином государственном реестре недвижимости.

В обоснование требований указал, что Управлением муниципального земельного контроля, сельского хозяйства и экологии Администрации Одинцовского городского округа Московской области были проведены контрольно-надзорные мероприятия в рамках рассмотрения обращений граждан по вопросу самовольного захвата земель неразграниченной государственной неразграниченной государственной собственности по адресу: АДРЕС В ходе проведенных контрольно-надзорных мероприятий, осмотром указанной территории с привлечением геодезиста ООО «Элит Хаус Гео», проведен анализ данных общедоступного информационного ресурса - «публичная кадастровая карта Росреестра», ведомственной информационной системы ИСОГД, было установлено, что земельный участок с К№ площадью 631 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находится в собственности ФИО1 (рег.запись № от 07.08.2020). По результатам выездного обследования и замеров земельного участка в адрес собственника земельного участка было направлено требование от 12.07.2022 №9.16/110 о необходимости соблюдения земельного законодательства.

Установлено, что фактические границы земельного участка с К№ площадью 631 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, выходят за пределы границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН и имеют наложение (пересечение) границ на земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 27 кв.м. Ответчику предписано предпринять меры по устранению указанного нарушения и привести фактические границы земельного участка в соответствие границам земельного участка, сведения о котором содержится в ЕГРН.В настоящее время требование Администрации Одинцовского городского округа не исполнено.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Управлением муниципального земельного контроля, сельского хозяйства и экологии Администрации Одинцовского городского округа Московской области были проведены контрольно-надзорные мероприятия в рамках рассмотрения обращений граждан по вопросу самовольного захвата земель неразграниченной государственной неразграниченной государственной собственности по адресу: АДРЕС

В ходе проведенных контрольно-надзорных мероприятий, осмотром указанной территории с привлечением геодезиста ООО «Элит Хаус Гео», проведен анализ данных общедоступного информационного ресурса - «публичная кадастровая карта Росреестра», ведомственной информационной системы ИСОГД, было установлено, что земельный участок с К№ площадью 631 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находится в собственности ФИО1 (рег.запись № от 07.08.2020).

По результатам выездного обследования и замеров земельного участка в адрес собственника земельного участка было направлено требование от 12.07.2022 №9.16/110 о необходимости соблюдения земельного законодательства.

Установлено, что фактические границы земельного участка с К№ площадью 631 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, выходят за пределы границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН и имеют наложение (пересечение) границ на земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 27 кв.м.

Ответчику предписано предпринять меры по устранению указанного нарушения и привести фактические границы земельного участка в соответствие границам земельного участка, сведения о котором содержится в ЕГРН.

В настоящее время требование Администрации Одинцовского городского округа не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с Картой (планом) границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «ЭлитХаусГео» ФИО2 (квалификационный аттестат № от 04.02.2011), установлено, что фактические границы земельного участка выходят за пределы границ, установленных в ЕГРН и имеют наложение на земли неразграниченной государственной собственности, общая площадь наложения составляет 27 кв.м.

Таким образом установлено, что ответчик в отсутствие оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов самовольно занимает земли неразграниченной государственной собственности площадью 27 кв.м и использует без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 25,26 Земельного кодекса РФ права собственности на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 02.01.2017 №218- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Мер, направленных на устранение выявленного нарушения, собственником земельного участка принято не было.

Согласно Федеральному закону РФ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществление муниципального земельного контроля на территории городских и сельских поселений относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка подлежит восстановлению положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, при этом в силу правил, установленных ст. 70 ч. 2,3 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется -юридическими лицами и гражданами, виновными в совершении земельного правоотношения, или за их счет.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом согласно статье 305 данные права принадлежат и лицу, которое хотя и не является собственником, но владеет имуществом на ином праве либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

По правилу, предусмотренному ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку ответчиком не приняты меры по исполнению требования, а именно не устранены нарушения путем переноса забора и приведения фактических границ используемого земельного участка с К№ в соответствие сведениям о границах, указанных в ЕГРН, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования – удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить используемые земли неразграниченной государственной собственности площадью 27 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

№ п/п

Имя точки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Обязать ФИО1 перенести ограждение, расположенное на землях неразграниченной государственной собственности по адресу: АДРЕС своими силами и за счет собственных средств в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда и привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС в соответствие сведениям о границах, указанных в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года