УИД: 77RS0017-02-2022-002284-70
Дело № 2-4135/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 г. адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4135/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, выселении,
установил:
21.01.2022 ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, ФИО3, ссылаясь на то, что, являясь долевым собственником 2/3 долей квартиры № 44 по адресу: адрес и опекуном несовершеннолетней дочери последних - ФИО4, в отношении которой они на основании судебного акта ограничены в родительских правах, она в период с января 2019 года по декабрь 2021 года единолично понесла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, электричества, МГТС данной квартиры на сумму сумма, вместе с тем фактически проживающий в ней долевой собственник 1/3 доли указанного помещения её сын ФИО2 и его незаконно проживающая в связи с отсутствием достигнутого с ней как с сособственником помещения супруга ФИО3, уклоняются от выполнения законодательно возложенных на них обязательств по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в этом жилом помещении, а потому просила суд взыскать в свою пользу с ФИО2, являющегося сособственником данной квартиры и в названный период времени законным представителем несовершеннолетней в порядке регресса сумма в счет 2/3 доли от произведенных ею единолично указанных платежей, государственную пошлину в размере сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма и выселить ФИО3 из квартиры по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения.
Истец ФИО1 и её представитель по доверенности фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивая на удовлетворении исковых требований.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях исковые требования просили отклонить в полном объеме, ссылаясь, в том числе на то, что они в настоящий момент работают, проживающая в названном жилом помещении на территории своего супруга ФИО2 ФИО3 зарегистрирована у своей матери, при этом ежемесячно их семья давала истцу сумма, однако данный факт документально подтвердить они не могут, при том, что поделить коммунальные платежи ФИО1 как главный квартиросъемщик не согласилась, решив самостоятельно их оплачивать, вместе тем их несовершеннолетняя дочь, в отношении которой они с января 2022 года ограничены в родительских правах на основании того, что они якобы пьют и не обеспечивают ребёнка, проживает совместно с истцом и посещает школу рядом со спорной квартирой.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора о правомерности исковых требований о выселении ответчика ФИО3, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела видно, что состоящая из трех комнат квартира № 44 с кадастровым номером 77:05:0011005:3938 общей площадью 77 кв.м. по адресу: адрес находится в общей долевой собственности. фио Т.Н. принадлежит на праве собственности 2/3 долей в данной квартире, ФИО2 - 1/3 доля в ней.
Кроме сособственников по настоящему месту жительства по состоянию на 21.12.2021 значилась зарегистрированной в названной квартире по постоянному месту жительства дочь ФИО2 и внучка истца ФИО4
Вместе с тем материалами дела установлено, что вступившим в законную силу 01.02.2022 решением Нагатинского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-3152/2021 удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об ограничении их родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО4, паспортные данные и взыскании с них на содержание ФИО4 алиментов в размере одной четвертой части и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 29.01.2021 и до совершеннолетия ребенка.
Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания несовершеннолетняя ФИО4 на срок с 12.04.2022 по 08.04.2023 зарегистрирована по месту пребывания совместно бабушкой ФИО1 по адресу: адрес.
Распоряжением № Р-389-ОП от 06.10.2022 Отдел социальной защиты населения адрес установил опеку над несовершеннолетней ФИО4, паспортные данные, назначил её опекуном ФИО1 с местом их совместного проживания по адресу: адрес.
Справка № 324-2у от 20.10.2022 ГБОУ адрес «Школа № 1375» подтверждает, что ФИО4 является ученицей 5 класса «Е» названного образовательного учреждения и обучается в здании № 2, расположенного по адресу: адрес.
Установлено, что истец ФИО1 единолично в счет оплаты коммунальных услуг в спорной квартире согласно ежемесячно выставляемым квитанциям в период с 25.01.2019 по 10.12.2021 оплатила сумма, что подтверждается представленными в материалы дела стороной истца платежными документами из мобильного приложения ПАО Сбербанк за заявленный период, а также справкой № 6147928, подтверждающей отсутствие по состоянию на 01.12.2021 у ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и прочих услуг в упомянутом жилом помещении.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 просила отнести на ответчика ФИО2 2/3 части от произведенных ею за период с 25.01.2019 по 10.12.2021 платежей по ЖКУ – за него и его зарегистрированную в указанной квартире в спорный период дочь ФИО4, что, согласно представленному расчету, составляет сумма (сумма/3*2).
Названный расчет подтвержден оборотной ведомостью за период с октября 2018 года по октябрь 2021 года, соответствующими квитанциями и вопреки приведенным возражениям стороной ответчика относимыми и допустимыми доказательствами не опровергнут, и вопреки приведенным ответчикам доводам документально факт участия ФИО2 в расходах по оплате ЖКУ не подтвержден.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме
В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч.ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153, части 2 статьи 154 ЖК РФ обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает с момента заключения договора социального найма и включает в себя плату за наём, за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п.1).
Положениями ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что только исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору и определено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В силу положений ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).
Таким образом приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При таких данных, учитывая отсутствие между сторонами соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие в материалах дела документов, подтверждающих исполнение истцом единолично солидарной обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25.01.2019 по 10.12.2021 в общем размере сумма, а также право последней регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом своей доли, принимая во внимание обязанность сособственника ФИО2 по оплате расходов по содержанию жилого помещения, в том числе за зарегистрированную в спорной квартире свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4, такие требования к ответчику ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из представленного и не оспоренного исполненной ФИО1 солидарной ответственности по вытекающим из права общей долевой собственности на квартиру № 44 по адресу: адрес обязательствам в размере сумма
Разрешая исковые требования о выселении ФИО3, которой в ходе рассмотрения дела факт её проживания в указанной квартире не оспаривался, суд приходит к следующему.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 п. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ФИО3, фактически проживающая в упомянутом жилом помещении длительное время, каких-либо соглашений о порядке пользования с собственником жилья – ФИО1, не заключала, регистрации в спорном жилом помещении не имеет, при этом истец своего согласия на вселение и проживание зарегистрированной в ином жилом помещении ФИО3 не выразила, в связи с чем, законного права пользования и проживания в отношении спорного жилого помещения последняя не приобрела, а потому суд приходит к выводу, что она незаконно занимает спорное жилое помещение, в связи с чем подлежит выселению из такового.
В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В связи с этим документально подтвержденные расходы на представителя в размере сумма, исходя из принципа разумности, справедливости и объема оказанной правовой помощи подлежат частичному удовлетворению и взысканию с ответчика ФИО2 в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, выселении – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.01.2019 г. по 25.11.2021 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, а всего взыскать сумму в размере сумма
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: фио
Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.12.2022 г.