Дело №2-504/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Успенское 12 августа 2022 г.
Успенский районный суд Краснодарского края в составе
судьи Цаюкова А.Е.,
при секретаре Григорян Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано следующее.
24 марта 2020 года умер муж истца - ФИО1. После его смерти осталось незавещанным наследственное имущество в виде жилого дома площадью и земельного участка, расположенных , а также земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером расположенного
После смерти ФИО1, в установленный законом срок, истец обратилась в адрес нотариуса Успенского нотариального округа ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме истца наследниками первой очереди по закону также являлись дети, ФИО5, ФИО6, ФИО7
В 2020 году ФИО6 и ФИО7 отказаться от своих долей в наследстве в пользу истца. Однако из-за недобросовестных действий (бездействия) ответчика ФИО5, не явившегося к нотариусу для оформления необходимых документов, - истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, поскольку подача нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство также считается принятием наследства, даже если заявление непосредственно о принятии наследства не подавалось.
Кроме того, проживая на день открытия наследства , истец фактически вступила в наследство на имущество, оставшееся после смерти мужа.
После смерти мужа, истец фактически приняла оставшееся после него наследство, а именно вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Помимо вышеуказанного наследственного имущества, после смерти ФИО1 осталось наследство в виде предметов домашней обстановки и обихода, находящиеся , а также домашнего подсобного хозяйства. С момента наступления смерти наследодателя - ФИО1, истец вступила во владение и управление, в том числе и данным имуществом.
С момента наступления смерти ФИО1 и по настоящее время истец оплачивает все коммунальные платежи, за электроэнергию, воду, вывоз мусора, получает арендную плату за принадлежащий ему земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым согласно договора аренды № 1 от 27.01.2017.
В ходе судебного разбирательства истец уточнила иск, просила суд признать ФИО4 принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: , земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером , расположенного оставшееся после смерти ФИО1 Признать за ФИО4 право собственности на указанное недвижимое имущество, прекратить право собственности ФИО1на земельные участки.
Истец ФИО4 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.
Представитель истца ФИО8 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в суд не явился, судебные уведомления возвращены по истечении срока хранения.
Третье лицо ФИО6 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении иска не возражал.
Третье лицо ФИО7 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении иска не возражал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
24.03.2020 ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
При жизни ФИО1 являлся собственником жилого дома и земельного участка расположенных , земельного участка с кадастровым номером , расположенного , Маламинский с/с, в границах земель СПК «Кубань». Право собственности на земельные участки подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, копией кадастрового паспорта земельного участка. Право собственности ФИО1 на жилой дом подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, однако государственная регистрация права в отношении указанного недвижимого имущества осуществлена не была.
27.01.2017 между ФИО1 и ИП ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 23:34:0401000:839, расположенного действия договора 10 лет. Договором предусмотрена арендная плата в виде ячменя, пшеницы, сахара и подсолнечного масла.
Как следует из справки администрации Маламинского сельского поселения на момент смерти, ФИО1 проживал с женой ФИО4, сыном ФИО6 по адресу , похороны организованы женой.
Как следует из справка ИП ФИО3, ФИО4 получала с 2020 г. по 2021 г. арендную плату по договору от 27.01.2017.
Также суду представлена копия домовой книги, согласно которой по были зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, дата регистрации не указана
Как установлено в судебном заседании истец ФИО4 оплачивает все коммунальные платежи, что подтверждается представленными квитанциями по оплате электроэнергии, водоснабжения, вывоза мусора по адресу
На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Суд не располагает данными, которые могли бы повлечь признание истца недостойным наследником в соответствии со статьей 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (пункт 35).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).
Таким образом, судом установлено, что после смерти мужа, истец ФИО4 фактически приняла оставшееся после него наследство, а именно вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
При таких обстоятельствах суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полом объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации ), принявшей наследство в виде:
-жилого дома площадью 39,9 кв.м., с кадастровым номером расположенного
-земельного участка площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером , расположенного
-земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером , площадью 92803 кв.м., расположенного
оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 24 марта 2020 года.
Признать за ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации ), право собственности на следующее имущество:
-жилой дом площадью 39,9 кв.м., с кадастровым номером расположенный
-земельный участок площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером , расположенный
-земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером , площадью 92803 кв.м., расположенный
Прекратить зарегистрированное за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на следующее имущество:
-земельный участок площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером 48, расположенный
-земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером , площадью 92803 кв.м., расположенный
Мотивированное решение составлено 19 августа 2022 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.
Судья Успенского
районного суда А.Е. Цаюков