УИД 61RS0010-01-2024-003670-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Каменской М.Г.
при секретаре Молчановой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1192/2025 по иску ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества, администрации г. Батайска, администрации <адрес>, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества, администрации г. Батайска, администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование, что ФИО2, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №.
Завещание ФИО2 не составила.
Истец является единственным наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о его рождении II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти наследодателя открылось наследство, в состав которого входят земельный участок, площадь: 742 кв.м, кадастровый №, местоположение <адрес>, земельный участок, площадь 339 кв.м, кадастровый №, местоположение <адрес>, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 254,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, а также квартира с кадастровым номером №, площадь: 47.1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Истец своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, по причине того, что считал, что к нотариусу нужно обращаться по истечение шести месяцев с даты смерти наследодателя.
Истец проживал в домовладении по <адрес> с момента его приобретения, проживал в нём на дату смерти наследодателя и проживает в нём по настоящее время.
В течение шестимесячного срока со дня открытия наследства Истец как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение перечисленным имуществом, пользовался им, осуществлял уборку земельного участка, постоянно платил все причитающиеся платежи по домовладению по <адрес>, а также по <адрес>, в том числе коммунальные услуги, а также иное обслуживание и содержание недвижимого имущества, осуществлял в нем ремонтные работы. Истец принял наследство, распоряжается им как своим собственным.
Просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадь: 742 кв.м, кадастровый №, местоположение <адрес>, земельный участок, площадь 339 кв.м, кадастровый №, местоположение <адрес>, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 254,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, а также квартира с кадастровым номером №, площадь: 47.1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников названного имущества ФИО2.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца, по ордеру ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске и просил их удовлетворить.
Представители Территориального управления Росимущества, администрации г. Батайска, администрации <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав, представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу положений статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Статья 218 ГК РФ (п. 2) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.
После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадь: 742 кв.м, кадастровый №, местоположение <адрес>, земельного участка, площадь 339 кв.м, кадастровый №, местоположение <адрес>, жилого дома с кадастровым номером №, площадью 254,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, а также квартиры с кадастровым номером №, площадь: 47.1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Из Реестра наследственных дел, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственных дел после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о его рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела и установлено судом истец совершил действия по фактическому принятию наследства, оставшегося после смерти ФИО2
Так, истец проживал совместно с наследодателем на дату смерти в жилом доме по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время.
Он несет бремя содержания наследственного имущества, в частности оплачивает коммунальные платежи, производит ремонтные работы.
Данные обстоятельства подтвердили ходе судебного заседания свидетели ФИО4 и ФИО5
Все действия по фактическому принятию наследства истцом были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, суд полагает возможным установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что ФИО1 фактически принял наследство, суд полагает возможным признать за ним право собственности в порядке наследования на спорные объекты недвижимости.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества, администрации г. Батайска, администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 742 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, исключив из числа собственников ФИО2.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 339 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, исключив из числа собственников ФИО2.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 254,5 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников ФИО2.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 47.1 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>,
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: М.Г. Каменская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.