Дело № 2-2318/2022

УИД 52RS0006-02-2022-001780-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года город Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации города Нижний Новгород, Администрации Сормовского района города Нижний Новгород об изменении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, которым просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей 17.06.2020, 346/1597 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, ; признать за истцом право собственности на 346/1597 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, .

В обоснование требований указано, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО3, которой на праве собственности принадлежало 17/49 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Второй сособственник данного жилого дома возвел пристрой, за счет которого и была увеличена общая площадь дома, что узаконено на основании судебного решения. Право собственности на измененный объект недвижимости был зарегистрирован вторым сособственником в ЕГРН. Право собственности за наследодателем ФИО3 в ЕГРН на измененные доли в праве общей долевой собственности не зарегистрировано

ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, возражений по иску не представил.

Администрация города Нижний Новгород, администрация Сормовского района города Нижний Новгород, извещенные о дне судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание явку представителей не обеспечили, возражений по иску не представлено.

По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.3 ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на это имущество.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от 27 мая 1982 года принадлежало на праве собственности 17/49 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99,0 кв.м., расположенный по адресу:

Право собственности на указанные доли за ФИО3 не было зарегистрировано в ЕГРН.

Спорные доли в праве общей долевой собственности были приобретены ФИО3 в собственность в 1982 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьи 6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Другие сособственники произвели улучшение своих долей, возведя пристрои. Данные постройки были узаконены судебными решениями. Сведения об увеличении общей площади жилого дома до 159,7 кв.м. внесены в ЕГРН.

В результате увеличения площади за счет одного из сособственников, доли в праве общей долевой собственности были перераспределены. За собственником ФИО4 было признано право собственности на 1251/1597 доли в праве общей долевой собственности.

В дальнейшем ФИО4 продала принадлежащие ей доли на основании договора купли-продажи. В настоящее время вторым сособственником спорного жилого дома, владеющим 1251/1597 доли в праве общей долевой собственности, является ФИО2

ФИО3 умерла 17 июня 2020 года, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Сормовского района города Н. Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области.

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1, являясь единственным наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО3, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Как следует из информационного письма нотариуса, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество по закону надлежащим образом подано ФИО1

Однако в связи с изменением общей площади дома размер доли, принадлежащие наследодателю в виде 17/49 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: должны быть изменены до 346/1597, так как право собственности на иные доли в размере 1251/1497 зарегистрированы в ЕГРН за ФИО2

Право собственности за ФИО3 на 346/1597 в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО3 на день смерти принадлежало недвижимое имущество в виде 346/1597 в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Истец, являясь наследником первой очереди, в установленном законом порядке принял наследство. Спора о владении данным имуществом не имеется.

Суд считает возможным удовлетворить заявленное требование о включении спорных долей в виде 346/1597 в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в состав наследственной массы после смерти ФИО3, и признании за истцом право собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17 июня 2020 года, 346/1597 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, () право собственности на 346/1597 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер , расположенный по адресу: .

Ответчик вправе подать в Сормовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения емум копии этого решения

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – подпись

Копия верна

Судья Т.Ю. Грачева