УИД:77RS0009-02-2023-004338-71

Дело № 2 - 4211/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 17 июля 2023 года

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре Горяевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к потребительско-гаражному кооперативу «Веневский» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к потребительско-гаражному кооперативу «Веневский», просит признать право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № ... общей площадью 16,8 кв.м, расположенный по адресу: <...> этаж 1 помещение I комната 52, мотивируя тем, что является членом ПГК «Веневский», пай и вступительные взносы за гараж полностью внесены. После внесения паевого взноса истец приобрел право собственности на указанный гаражный бокс, однако не может в установленном законом порядке произвести оформление права собственности на гаражный бокс, поскольку отсутствуют все необходимые для этого документы.

07.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Правительство Москвы, Префектура ЮЗАО г.Москвы и ФИО2

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявленные требования поддержал, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ПГК «Веневский» в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки его представителя не просил.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества г.Москвы, Управления Росреестра по г.Москве, Правительства Москвы и Префектуры ЮЗАО г.Москвы в судебное заседание не явились, третьи лица извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки их представителей не просили.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнение по иску не представил, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просил.

На основании пп.3-5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом ПГК «Веневский».

В соответствии с уставом кооператива, пайщик, полностью внесший паевой и вступительный взносы, приобретает право собственности на гаражный бокс.

Согласно справке № 1913 от 21.09.2022 ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж-бокс № ..., ..., общей площадью 16,8 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: <...>.

Пай ФИО1 выплачен полностью. На гараж-бокс № ... арест не наложен, гараж-бокс предметом судебного разбирательства не является, под залогом не находится. Задолженности по оплате нет.

26.12.2022 многоэтажный гаражный сервисный комплекс с сервисными услугами, расположенный по адресу: <...> введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

До настоящего времени ответчик не передал истцу ФИО1 документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества - бокс № ..., ..., общей площадью 16,8 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: <...>.

Из представленных документов следует, что на основании договора о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 08.02.1996 № М-06-500446 земельный участок общей площадью 44800 кв.м. по адресу: г.Москва, Южное Бутово, мкр.3, ул.Веневская пр.пр.666 предоставлен на период строительства гаражного комплекса на 2 000 машино-мест.

Между Префектурой ЮЗАО г.Москвы и ПГК «Веневский» в 1998 году был заключен контракт о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаражного комплекса на территории ЮЗАО г.Москвы № 125/4, в соответствии с которым предметом контракта является реализация инвестиционного контракта с предполагаемым объемом инвестиций 4,5 млн. руб. в ценах 1998 года в целях строительства второй очереди многоэтажного гаражного комплекса мощностью 350 машино-мест по адресу: <...>.

26.12.2022 был подписан акт 4.02 приемки законченного строительства объекта ведомственной приемочной комиссией. Согласно протоколу № 2 от 16.01.2006 распределения машино-мест в гаражном комплексе ПГК «Веневский», расположенном по адресу: <...> и др., и контракту о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаражного комплекса на территории ЮЗАО г.Москвы №125/4 кооперативу в собственность передаются 80% машино-мест, в том числе нежилое помещение - бокс № ..., ..., общей площадью 16,8 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: <...>.

Поскольку истец является членом ПГК «Веневский» и полностью выплатил пай за машино-место, ответчик фактически является владельцем спорного машино-места и вправе распорядиться им, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета по регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №..., ..., общей площадью 16,8 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: <...>, кадастровый номер: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к потребительско-гаражному кооперативу «Веневский» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспортные данные) на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №..., ..., общей площадью 16,8 кв.м, расположенный в гаражном комплексе по адресу: <...>, кадастровый номер: ....

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 24 июля 2023 года.

Судья Е.В.Тихонова