производство № 2-1789/2025
дело № 67RS0003-01-2025-001020-05
Решение
Именем Российской Федерации
07 августа 2025 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
Председательствующего судьи Коршунова Н.А.,
при секретаре Ахмедовой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ВЦ ЖКХ», АО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «РИР-Энерго», Администрации г. Смоленска об исключении задолженности из лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с данным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании решения Промышленного районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, определения Промышленного районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по указанному адресу являлся АО «Жилищник», поставщиками услуг являются ответчики: АО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «РИР-Энерго», Администрации г. Смоленска. Организацией, осуществляющей расчет платежей, является ООО «ВЦ ЖКХ», для чего был открыт лицевой счет №. На указанном лицевом счете образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2010 по 31.10.2018, а именно за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание жилья, наем, а также пени в общем размере 398 019 руб. 53 коп. В отношении образовавшейся задолженности за период с 01.07.2012 по 31.10.2018 по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ» был вынесен судебный приказ № 2-737/2019-12 от 27.02.2019 о взыскании с ФИО2 (матери истца) задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.07.2012 по 31.10.2018 в сумме 296 734 руб. 98 коп., пени в размере 97 712 руб. 55 коп., расходов по госпошлине в размере 3 572 руб.
Согласно ответу АО «Квадра»-«Смоленская генерация» (в настоящее время – АО «РИР-Энерго») расчет платы за коммунальную услугу по отоплению по адресу: <адрес>,c 01.09.2015 по 31.05.2023 осуществляло СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании агентского договора с АО «Квадра». В платежном документе СМУП «ВЦ ЖКХ» выделен отдельный блок для оплаты услуги «отопление», предоставляемой АО «Квадра» (ниже основного блока с услугами). Для оплаты отопления по адресу: <адрес>, был открыт лицевой счет №, оформленные на ФИО1 По состоянию на 29.03.2024 на указанном лицевом счете числилась задолженность в размере 145 752 руб. 62 коп. за период образования с февраля 2016 г. по сентябрь 2022 г., а именно: задолженность за период с февраля 2016 г. по март 2018 г. в размере 42 241 руб. 04 коп. подтверждена судебным приказом № 2-1132/18-12 от 29.06.2018; задолженность за период с апреля 2018 г. по май 2020 г. в размере 48 577 руб. 32 коп. подтверждена судебным приказом № 2-4043/20-12 от 18.09.2020; задолженность за период с июня 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 54 934 руб. 26 коп. в судебном порядке не взыскивалась.
Истец полагает, что имеются предусмотренные законом основания для исключения вышеуказанной задолженности по оплате за ЖКУ, поскольку сроки для взыскания таковой ресурсоснабжающими организациями пропущены. Однако добровольно ответчики уклоняются от списания спорной задолженности.
Просит суд обязать ответчиков ООО «ВЦ ЖКХ», АО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «РИР-Энерго», Администрации г. Смоленска исключить из финансового лицевого счета № №, открытого на имя ФИО1 для оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, задолженность, возникшую за пределами сроков исковой давности, а именно за период с 01.07.2010 по 31.10.2018, а также начисленные пени; обязать ответчика АО «РИР-Энерго» исключить из финансового лицевого счета №, открытого на имя ФИО1 для оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, задолженность, возникшую за пределами сроков исковой давности, а именно за период с 01.02.2016 по 21.01.2022, а также начисленные пени.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание также не явился, представив в адрес суда письменные возражения на иск, в которых требования истца не признавал, отмечая, что СМУП «ВЦ ЖКХ» до 01.07.2024 осуществляло от имеи и за счет Принципалов (АО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», Администрация г. Смоленска) юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые поставщиками (исполнителями) жилищно-коммунальные услуги, осуществляло начисление платы за ЖКУ, формировало платежные документы, на основании которых вносилась плата за ЖКУ. По состоянию на 06.08.2025 по лицевому счету № за период с 01.07.2010 по 31.10.2018 имеется задолженность в общей сумме 316 305 руб. 29 коп. СМУП «ВЦ ЖКХ» в отношении рассматриваемого жилого помещения истца осуществляло взыскание задолженности по оплате за ЖКУ в судебном порядке: судебный приказ мирового судьи судебного участка № 12 в г. Смоленске от 21.03.2011 № 2-292/11-12 (период взыскания с 01.03.2009 по 31.01.2011); судебные приказ мирового судьи судебного участка № 12 в г. Смоленске от 27.02.2019 № 2-737/19-12 (период взыскания с 01.07.2012 по 31.10.2018). Информация об исполнительных производствах, возбужденных на основании вынесенных судебных приказов, в ООО «ВЦ ЖКХ» отсутствует. Полагает, что ООО «ВЦ ЖКХ» не может являться надлежащим ответчиком по спору, поскольку кредиторами должника в данном случае выступают ресурсоснабжающие организации, а ООО «ВЦ ЖКХ» не наделено полномочиями по ведению бухгалтерского учета Принципалов – исполнителей жилищных и коммунальных услуг, а также наймодателя, соответственно не вправе самостоятельно списать задолженность. Просит суд в удовлетворении требований к ООО «ВЦ ЖКХ» отказать.
Представитель ответчика АО «РИР-Энерго» в лице филиала АО «РИР-Энерго» - «Смоленская генерация» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав дополнительно, что по состоянию на 09.06.2025 задолженность по отоплению на лицевом счете № составляет 145 72 руб. 62 коп., период образования задолженности: с февраля 2016 г. по сентябрь 2022 г., в том числе: задолженность по отоплению за период с ноября 2015 г. по март 2018 г. в размере 46 680 руб. 69 коп. была взыскана в судебном порядке с ФИО2 на основании судебного приказа № 2-1132/18-12 от 29.06.2018, в настоящее время остаток задолженности составляет 42 241 руб. 04 коп.; задолженность по отоплению за период с апреля 2018 г. по май 2020 г. в размере 48 577 руб. 38 коп. была взыскана в судебном порядке солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО13 на основании судебного приказа № 2-4043/20-12 от 18.09.2020, до настоящего времени задолженность не погашена.
Ответчики АО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», Администрация г. Смоленска, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО «Городская управляющая компания», ФИО2, УФССП России по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании решения Промышленного районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
До вступления указанного судебного решения в законную силу рассматриваемая квартира находилась в муниципальной собственности, единственным нанимателем данного помещения с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1 на основании договора социального найма №. Ранее нанимателем указанного жилого помещения являлась мать истца – ФИО2
В отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, СМУП «ВЦ ЖКХ» (правопредшественник ООО «ВЦ ЖКХ») осуществляло функции агента на основании агентских договоров, заключенных с АО «Жилищник», Администрацией г. Смоленска, МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» (принципалы).
СМУП «ВЦ ЖКХ» до 01.07.2024 осуществляло от имени и за счет принципалов юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые поставщиками (исполнителями) жилищно-коммунальные услуги, осуществляло начисление платы за данные услуги, формировало платежные документы.
Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении рассматриваемого жилого помещения был открыт лицевой счет №. По состоянию на 06.08.2025 на указанном лицевом счете за период с 01.07.2010 по 31.12.2018 имеется задолженность в общей сумме 316 305 руб. 29 коп.
При этом СМУП «ВЦ ЖКХ» в отношении рассматриваемого жилого помещения осуществляло взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке, в результате чего были вынесены следующие судебные акты:
судебный приказ мирового судьи судебного участка № 12 в г. Смоленске от 21.03.2011 № 2-292/11-12 (период взыскания с 01.03.2009 по 31.01.2011);
судебные приказ мирового судьи судебного участка № 12 в г. Смоленске от 27.02.2019 № 2-737/19-12 (период взыскания с 01.07.2012 по 31.10.2018).
Информация об исполнительных производствах, возбужденных на основании вынесенных судебных приказов, в ООО «ВЦ ЖКХ» отсутствует.
По делу также установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по отоплению по адресу: <адрес>, c 01.09.2015 по 31.05.2023 осуществляло СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании агентского договора с АО «Квадра».
В платежном документе СМУП «ВЦ ЖКХ» выделен отдельный блок для оплаты услуги «отопление», предоставляемой АО «Квадра» (в настоящее время - АО «РИР Энерго»). Для оплаты отопления по адресу: <адрес> был открыт лицевой счет №, оформленные на ФИО1
По состоянию на 29.03.2024 на указанном лицевом счете числилась задолженность в размере 145 752 руб. 62 коп. за период образования с февраля 2016 г. по сентябрь 2022 г., а именно: задолженность за период с февраля 2016 г. по март 2018 г. в размере 42 241 руб. 04 коп. подтверждена судебным приказом № 2-1132/18-12 от 29.06.2018; задолженность за период с апреля 2018 г. по май 2020 г. в размере 48 577 руб. 32 коп. подтверждена судебным приказом № 2-4043/20-12 от 18.09.2020; задолженность за период с июня 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 54 934 руб. 26 коп. в судебном порядке не взыскивалась.
Как указывает представитель АО «РИР Энерго» до настоящего времени задолженность не погашена.
Истец в обоснование заявленных требований указывает, что в данном случае имеются предусмотренные законом основания для исключения вышеуказанной задолженности по оплате за ЖКУ, поскольку сроки для взыскания таковой ресурсоснабжающими организациями пропущены. Однако добровольно ответчики уклоняются от списания спорной задолженности.
Разрешая заявленные исковые требования, суд принимает во внимание следующее.
Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).
Частями 2, 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил № 354).
Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетным периодом является календарный месяц.
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 г. № 924/пр (приложение №1 к приказу) (в настоящее время используется Примерная форма платежного документа, утвержденная приказом того же министерства от 26 января 2018 г. № 43/пр).
Платежный документ должен содержать, в том числе сведения о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п.п. «з» п. 69 Правил № 354).
При этом само по себе отражение в платежном документе задолженности, находящейся за сроками исковой давности, не является автоматическим основанием к ее списанию вне рамок конкретного судебного спора о взыскании таковой.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В исковом заявлении истец не отрицал, что на его лицевом счете имелась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за принадлежащее ему жилое помещение, однако в настоящий момент она подлежит исключению в связи с истечением срока для принудительного предъявления судебных приказов к исполнению.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 22 Федерального закона «Об исполнительном производстве» срок предъявления исполнительного документа к исполнению прерывается предъявлением его к исполнению, если федеральным законом не установлено иное.
При этом, в силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в случае возвращения исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью его исполнения, срок предъявления исполнительного документа к исполнению исчисляется со дня возвращения исполнительного документа взыскателю.
Согласно ответу УФССП России по Смоленской области от 02.07.2025, в соответствии со сведениями программного комплекса автоматизированной информационной системы, на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка № 12 в г. Смоленске по делу № 2-1132/18-12, судебным приставом-исполнителем Промышленного РОСП г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Квадра»-«Смоленская генерация» задолженности по платежам за тепло и электроэнергию в размере 47 480 руб. 90 коп.
Указанное исполнительное производство окончено 31.12.2019 в связи с невозможностью установления местонахождения должника, его имущества. Повторно исполнительный лист к принудительному взысканию не предъявлялся.
Исполнительные производства, возбужденные на основании судебных приказов № 2-4043/20-12 от 18.09.2020, № 2-737/19-12 от 27.02.2019 в отношении ФИО2 в подразделениях судебных приставов УФССП России по Смоленской области не установлены.
Данных о предъявлении указанных исполнительных документов к принудительному исполнению взыскатели (ООО «ВЦ ЖКХ», АО «РИР-Энерго») в адрес суда также не представили.
В этой связи cуд приходит к выводу о том, что срок для предъявления судебных приказов № 2-292/11-12 от 21.03.2011, № 2-1132/18-12 от 29.06.2018, № 2-4043/20-12 от 18.09.2020, № 2-737/19-12 от 27.02.2019 к исполнению в настоящее время истек.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока для предъявления исполнительного документа к исполнению, не приведено.
Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 407 ГК РФ).
Согласно ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
При таких обстоятельствах, суд, исходя из того, что рассматриваемая задолженность взыскана быть не может по причине истечения срока предъявления исполнительного документа к исполнению, приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика АО «РИР-Энерго» (ресурсоснабжающая организация) обязанности исключить из финансового лицевого счета № <***> (действовал до 01.12.2022), открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: <...>, сведения о задолженности, возникшей за период с 01.02.2016 по 31.05.2020 по оплате коммунальной услуги «отопление», а также пени за данный период.
При этом как было установлено судом выше, задолженность за период с 01.06.2020 по 30.09.2022 в судебном порядке АО «РИР-Энерго» не взыскивалась, следовательно, правовых оснований для ее исключения из лицевого счета № № в настоящее время не имеется, поскольку ее учет ответчиком какие-либо права истца не нарушает, оспаривание задолженности возможно в рамках спора о ее взыскании с потребителя, в связи с чем, в данной части истцом избран неверный способ защиты права.
Также, учитывая, что cрок для предъявления судебного приказа № 2-737/19-12 от 27.02.2019 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за ЖКУ за период с 01.07.2012 по 31.10.2018 взыскателем (ООО «ВЦ ЖКХ») пропущен, как пропущен он и для предъявления к исполнению судебного приказа № 2-292/11-12 от 21.03.2011 (взыскание задолженности за период с 01.07.2010 по 31.01.2011), суд полагает возможным возложить на ответчиков АО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», Администрации г. Смоленска (исполнители коммунальных услуг) обязанность исключить задолженность из финансового лицевого счета № №, открытого на имя ФИО1, возникшую за период с 01.07.2010 по 31.10.2018, а равно начисленную за указанный период пеню.
При этом суд отмечает, что в данном случае, ООО «ВЦ ЖКХ» не наделено полномочиями по ведению бухгалтерского учета Принципалов - исполнителей жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, не может являться надлежащим ответчиком по спору, в удовлетворении заявленных исковых требований к данному ответчику надлежит отказать за необоснованностью.
Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.
Обязать АО «Жилищник» (ИНН <***>), СМУП «Горводоканал» (ИНН <***>), МУП «Смоленсктеплосеть» (ИНН <***>), Администрацию г. Смоленска исключить из финансового лицевого счета № открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, задолженность, образовавшуюся за период с 01.07.2010 по 31.10.2018, включая пеню, начисленную за указанный период.
Обязать АО «РИР-Энерго» (ИНН <***>) исключить из финансового лицевого счета № №, открытого для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, задолженность, образовавшуюся за период с 01.02.2016 по 31.05.2020, включая пеню, начисленную за указанный период.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, а также в удовлетворении требований к ответчику ООО «ВЦ ЖКХ» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Н.А. Коршунов