УИД 77RS0015-02-2022-000142-06
Дело № 2-3380/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Максимовских Н.Ю.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца, представителя ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3380/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения квартиры от 09.12.2015 г. недействительным, применении недействительности сделки.
В обоснование исковых требований истец указала, что являлась собственником однокомнатной квартиры № 122, расположенной на 4 этаже жилого дома по адресу: адрес, общей площадью 32,8 кв.м (кадастровый номер 77.04.0004017.3619). Осенью 2021 года истец узнала, что переход права собственности указанную квартиру зарегистрирован на основании договора дарения от 09.12.2015г. с ее внуком ФИО2 Истец с 2001 года и по настоящее время проживает в спорной квартире, права пользования квартирой не утратила, договор дарения не заключала, спорная квартира является единственным жильем истца. На момент заключения оспариваемой сделки: возраст истца – 84 г., является инвалидом второй группы (бессрочно), имеет заболевания (ишемическая болезнь сердца, гипертоническая болезнь, сахарный диабет 2 типа, хроническая ишемия головного мозга, дисциркулярная энцефалопатия, хронические трофические язвы нижних конечностей и др.), препятствующие ей в полной мере осознавать свои действия и их последствия. Кроме того, истец на момент совершения оспариваемой сделки имела слабое зрение, что не позволяло ей не только полноценно читать, но и видеть (правый глаз - бурая ядерно-кортикальная катаракта, о/угольная II глаукома, левый глаз - бурая ядерно-кортикальная катаракта), а также в силу возраста и состояния здоровья не всегда была способна воспринимать информацию на слух, отдавать отчет в совершаемых действиях, что подтверждается прилагаемыми медицинскими документами разных лет. Исходя из полученной в органах государственной регистрации прав копии договора дарения следует, что оспариваемый договор совершен в простой письменной форме, не содержит расшифровки подписи дарителя и одаряемого, не был прочитан вслух участникам сделки. При этом дееспособность истца как дарителя на момент заключения сделки никем не устанавливалась, медицинское освидетельствование перед сделкой не проводилось. Экземпляр договора дарителю на руки не выдавался.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела 26.12.2021 г. истец ФИО3 умерла.
Определением Люблинского районного суда адрес от 21.10.2022 г. после получения материалов наследственного дела № 12/2022 произведена замена умершего истца на правопреемников ФИО1 и фио
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца, а также ответчика фио в судебное заседание явилась, требования не поддержала, в требованиях ФИО1 просила отказать.
Третье лицо Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Москве в суд не явилось, извещено надлежащим образом, не просило об отложении рассмотрения дела, не сообщило суду о причинах неявки.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 153 ГК Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с ч. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно ч. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В судебном заседании установлено, 09.12.2015 г. между ФИО3 и ФИО2 заключен договор дарения квартиры № 122, расположенной по адресу: адрес.
Указанная квартира принадлежала ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 15.03.2001 г.
Переход права собственности на основании договора дарения от 09.12.2015 г. зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес за ФИО2 21.01.2016 г. – запись о регистрации права № 77-77/004-77/004/294/2015-712/2.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.
Разрешая настоящий спор, суд исходит из следующего.
В ходе рассмотрения дела, истец ФИО3, обратившаяся с настоящим иском, умерла 26.12.2021 г.
Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3 нотариусом адрес фио, следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования 17.02.2022 года обратилась ФИО1
03 мая 2022 г. с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования, в том числе по завещанию обратился ФИО2
Также из материалов наследственного дела следует, что 05 октября 2014 года наследодателем ФИО3 составлено завещание, удостоверенное нотариусом адрес фио, которым из принадлежащего ей имущества: квартиру № 122, расположенному по адресу: адрес она завещала ФИО2
Истец ФИО2, являясь наследником спорного имущества по завещанию, лишен материально-правового интереса для оспаривания сделки –договора дарения от 09.12.2015 г., которым ему же в собственность и была передана спорная квартира и собственником которой он является.
В тоже время истец ФИО3 наследником вышеуказанной квартиры не является, завещание в пользу фио не оспорено и недействительным не признано, соответственно ФИО3 не обладает материальным правом для оспаривания договора дарения, о защите которого она просит, не является участником соответствующего правоотношения.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Ю.Максимовских
Решение суда в окончательной форме принято 12 декабря 2022 года.