Дело № 2-325/2025

23 RS0007-01-2025-000631-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 03 октября 2025 года

Судья Белоглинский районный суд Краснодарского края Азовцева Т.В. при секретаре Хорольской Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Успенского сельского поселения Белоглинского района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Успенского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что мать истца ФИО1 и его дядя ФИО2 являлись собственниками земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> по 1\2 доле каждый. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после их смерти наследственное дело не открывалось. Истец является единственным наследником после смерти дяди и матери, фактически принял наследство, поддерживает жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Успенского сельского поселения Белоглинского района в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования иска признал в полном объеме.

Нотариусы Белоглинского нотариального округа ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имели.

Исследовав материалы дела, суд полагает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась матерью ФИО3. Данный факт подтверждается свидетельствами о рождении ФИО3 серии III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). ФИО2 является родным братом ФИО1

Свидетельством о праве на наследство по закону от 30.09.2004 № подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> по 1\2 доле каждый (л.д. 20).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО1 в 1\2 доле каждый (л.д. 38-41).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 24 мая 2019 года (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 06 сентября 2025 года (л.д.22).

Из сообщений нотариусов Белоглинского нотариального округа ФИО5 и ФИО4 следует, что наследственные дела к имуществу ФИО1 и ФИО2 не заводились (л.д. 33-35).

ФИО3 после смерти его матери ФИО1 и дяди ФИО2 фактически принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, не оформив в установленном законом порядке право собственности.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец утверждает, что он фактически принял наследство, поддерживает жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, осуществляет текущий ремонт жилого дома, оплачивает налоги и коммунальные услуги.

Доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон №218-ФЗ) основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права является - вступившие в законную силу судебные акты.

Истец ФИО3 как наследник первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ после смерти матери, так и наследник третьей очереди после смерти родного дяди в соответствии со ст. 11434 ГК РФ фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Таким образом, в судебном заседании не добыто доказательств, препятствующих признанию за истцом права собственности на недвижимое имущество.

При указанных обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований иска не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт: <данные изъяты> зарегистрированным в <адрес>, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 4957 кв.м. и жилой дом площадью 33,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.В.Азовцева