Дело № 2-2041/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Липатовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком и жилым домом, предоставить доступ к ключам от автомобиля,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с требованиями, с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО9 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком и жилым домом, предоставить доступ к ключам от автомобиля.

В обоснование заявленных требований с учетом их уточнения указано, что ФИО3 проживала гражданским браком с ФИО4 в его доме по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество ФИО4 завещал ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследство состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также автомобиля Renault Sandero VIN № гос.номер №.

Указано, что ФИО5 является сестрой ФИО4, обязательной доли в праве на наследство не имеет и является собственником второй половины доли в праве собственности на вышеуказанные дом и участок. После смерти ФИО4 ответчик ФИО5 врезала новый замок в калитку забора, огораживающего участок, ключи от замка истцу не дает. Т.е. она препятствует ей в пользовании унаследованными ею частями земельного участка и дома. Также там находится иное принадлежащее ФИО2 имущество - бытовая техника, мебель, продукты питания, выращенные на земельном участке.

О данных незаконных действиях ФИО5 истец подавала заявления в полицию о самоуправстве, однако ФИО5 свои противоправные действия не прекращает, ключ от калитки ей не передает. Из ее пояснений в полиции, изложенных в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела, а также в судебном заседании следует, что она не готова предоставить истцу постоянный доступ к имуществу.

Указано, что в прошлом судебном заседании ответчик ФИО5 пояснила, что она не забирала из дома ключи от вышеуказанного принадлежащего по праву наследования автомобиля. Истец лишена возможности предоставить автомобиль эксперту для проведения оценочной экспертизы с целью получения свидетельства о праве собственности в порядке наследования по завещанию и постановки машины на учет в ГИБДД.

В связи с чем, истец просила суд:

- обязать ФИО5 не чинить препятствия в пользовании наследственным имуществом, а именно: предоставить постоянный доступ на земельный участок (кадастровый №), в жилой дом ( кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, и в т.ч. предоставить доступ к находящимся в доме ключам от автомобиля Renault Sandero VIN № госномер №

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО10 в судебном заседании пояснил суду, что у истца и ответчика имеются конфликтные отношения. Ответчик препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом не чинит. ФИО5 с дочерью приходила к ФИО2 после смерти брата с целью собрать документы для его захоронения. Просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, опросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

К имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., было заведено наследственно дело №, из которого следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратилась сестра – ФИО5 и с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась – ФИО3

Согласно завещанию, наследственное имущество наследодателя ФИО4 состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №.

Материалы наследственного дела также содержат сведения о том, что ФИО4 являлся собственником транспортного средства RENAULT SANDERO VIN №, государственный регистрационный знак №

В материалы дела представлена выписка из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, из которой следует, что собственником недвижимого имущества является ФИО5 (1/2 доля в праве) и ФИО4 (1/2 доля в праве).

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что собственником недвижимого имущества является ФИО5 (1/2 доля в праве) и ФИО4 (1/2 доля в праве).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Истцом указано, что ответчик ФИО5 препятствует ей в пользовании унаследованными ею частями земельного участка и дома, а также забрала ключи от транспортного средства, в связи, с чем истец лишена возможности предоставить автомобиль эксперту для проведения оценочной экспертизы, с целью получения свидетельства о праве собственности в порядке наследования по завещанию и постановки машины на учет в ГИБДД.

С целью устранения нарушенных прав, истец ФИО3 обращалась с соответствующим заявлением в УМВД России по Сергиево – Посадскому городскому округу ОП <адрес>.

Из материала КУСП № от 14.04.2025г. следует, что ФИО3 обратилась в правоохранительные органы с заявлением о том, что ФИО5 препятствует ей в пользовании земельным участком и жилым домом, забрала ключи от автомобиля. Из рапорта УУП ОУУП и по ДН ОП <адрес> УМВД России Сергиево – Посадского городского округа ст. лейтенанта полиции ФИО11 следует, что в ходе проверки была опрошена ФИО3, которая пояснила, что сестра её покойного мужа ФИО5 не пускает ее в дом, который при жизни принадлежал её супругу ФИО12, в котором они проживали совместно 15 лет. Также была опрошена ФИО5, которая пояснила, что каких – либо документов о вступлении в наследство ФИО3 ей не представляла, также ФИО5 пояснила, что неоднократно она предлагала ФИО2 в её присутствии забрать принадлежавшие ей вещи, однако ФИО3 отвечала отказом. ДД.ММ.ГГГГ в рамках КУСП № постановлено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

В судебном заседании были опрошены свидетели: ФИО6, ФИО7.

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что она является соседкой по дому по адресу: <адрес> ФИО3 на протяжении более 10 лет проживала в <адрес>. Репихово со своим мужем ФИО8, они вели общее хозяйство. Дом принадлежал родителям супруга. В декабре после смерти ФИО8 ФИО3 пыталась попасть на участок в дом. Она при ней пыталась открыть дверь ключом, но он не походил. После этого случая она ФИО3 на участке не видела, однако свет в доме периодически горел. Также у ФИО8 была машина марки Рено, на которой он возил свою супругу до места работы. На участке у них имеется гараж. Последний раз ФИО3 приезжала на автобусе.

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что на второй день после смерти ФИО4 ФИО5 с дочерью приехали в дом, искали свидетельство о рождении умершего. Она видела, как ФИО5 с дочерью Натальей забрали ключи от машины. Ключ, который находился на кухне, забрала ФИО5, а запасной из комнаты забрала Наташа.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, согласуются между собой и с материалами дела, оснований не доверять им у суда не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

В материалы дела были представлены письменные пояснения свидетеля ФИО13, из которых следует, что она не брала ключи от машины ФИО4 Так, она с матерью ФИО5 приехала за документами для захоронения ФИО4, ФИО7 в доме на тот момент не было. Документы они не нашли и уехали.

Суд не принимает показания свидетеля ФИО13, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Данный свидетель не была опрошена в ходе судебного разбирательства, последствия дачи ею ложных показаний ей не разъяснялись.

Из показаний, данных ответчиком ФИО5 в судебном заседании от 12.05.2025г., следует, что она поменяла замок в калитке, поскольку личинка замка сломалась. Замок в доме она не меняла, ключей от машины у неё нет.

Согласно п. 1,2,3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из доводов иска следует, что истец в настоящее время не может пользоваться наследственным имуществом, состоящим из жилого дома, земельного участка и автомобиля, поскольку у неё не имеется ключей от доступа к участку и к машине.

Обращение ФИО2 в суд с настоящим иском само по себе является доказательством наличия препятствий в пользовании имуществом, кроме того представитель ответчика пояснил суду, что у ФИО2 и ФИО5 конфликтные отношения, ответчик ФИО5 пояснила в судебном заседании, что действительно поменяла замок в калитке, указав, что ФИО3 на контакт с ней не выходит, т.е. подтвердив факт отсутствия у истца ключей и доступа к калитке на земельный участок и домовладение.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 к ФИО5 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком и жилым домом, предоставить доступ к ключам от автомобиля подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО9 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком и жилым домом, предоставить доступ к ключам от автомобиля – удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>а <адрес>, паспорт №, зарегистрированную по адресу: <адрес>, не чинить препятствий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес>а <адрес>, паспорт №, проживающей по адресу: <адрес>, в пользовании наследственным имуществом, а именно, предоставить постоянный доступ на земельный участок с кадастровым номером № и в жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, а также предоставить доступ к находящимся в доме ключам от автомобиля RENAULT SANDERO VIN №, государственный регистрационный знак №

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 20 июня 2025 года.

Судья А.А. Чистилова