77RS0012-02-2024-009826-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года город Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2624/2025 иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Л.Л.И.о выселении из жилого помещения,-
установил:
Представитель истца ДГИ города Москвы обратился в суд с иском о выселении ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4 из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 17, комн. 16 без предоставления другого жилого помещения, обязании ответчиков освободить жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 17, комн. 16 от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.
В обоснование исковых требований представитель истца указал, что жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 17, комн. 16 принадлежит на праве собственности городу Москве, в которой зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В результате проведенного осмотра жилого помещения, расположенного п адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 17, комн. 16 от 11.04.2024, о 14.03.2024 был установлен факт проживания в жилом помещении ответчиков в добровольном порядке ответчики отказались освободить вышеуказанную комнату. Правоустанавливающих документов, подтверждающих основание для вселения ответчиками предъявлены, не были. Ответчики в жилом помещении не зарегистрированы.
Представитель истца Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, явку представителя не обеспечил, об уважительных причинах неявки суду не уведомили, возражений на иск не представили.
Принимая во внимание изложенное, суд в силу п. 2 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма (Постановление Конституционного Суда РФ от 05 февраля 1993 года N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела").
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Москва, гор. Москва, ул. ***, кв. 17, находится в собственности города Москвы, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН.
Согласно акту осмотра от 11 апреля 2024 года № 04-200-04/24 жилое помещение по адресу: гор. Москва, ул. ***, кв. 17 занимает ответчики без законных оснований.
13 марта 2024 года в адрес ответчиков направлено предписание о необходимости освобождения жилого помещения – квартиры по адресу: гор. Москва, ул. ***, кв. 17.
Предписание об освобождении квартиры ответчиками не выполнено.
Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами и не оспариваются сторонами.
В соответствии с Положением "О Департаменте городского имущества адрес", утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года N 99-ПП, Департамент городского имущества адрес уполномочен осуществлять функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений. Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта РФ, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п. 1 ст. 421 ГК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что материалами дела не подтверждено право ответчика пользования спорным жилым помещением, отсутствует распоряжение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего управление государственным жилищным фондом, о предоставлении ответчику спорного жилого помещения; согласно сведениям Департамента государственного имущества города Москвы, вышеуказанное жилое помещение ответчикам не предоставлялось, с заявлениями о вселении, чинении препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не обращались, доказательств обратного суду не представлено.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные нормы права, учитывая, что ответчики без всяких на то правовых оснований проживают и не освобождают спорное жилое помещение в добровольном порядке, то ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО6 надлежит выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Москва, ул. ***, кв. 17, а также обязать ответчика освободить жилое помещение от находящегося имущества, передав жилое помещение Департаменту городского имущества города Москвы в освобожденном виде.
В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет города Москвы надлежит взыскать государственную пошлину в размере 20 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Л.Л.И.о выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Выселить ФИО2, *** года рождения (паспорт РФ ***), ФИО3, *** года рождения (паспорт РФ ***), ФИО4, *** года рождения (паспорт РФ ***), ФИО5. *** года рождения (паспорт РФ ***), Л.Л.И., *** года рождения (свидетельство о рождении ***) из жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Москва, ул. ***, кв. 17, обязав освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества города Москвы (ИНН ***) в освобожденном виде.
Взыскать солидарно с ФИО2, *** года рождения (паспорт РФ ***), ФИО3, *** года рождения (паспорт РФ ***), ФИО4, *** года рождения (паспорт РФ ***), ФИО5. *** года рождения (паспорт РФ ***) в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 20 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 29.08.2025 года.
Судья