РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 октября 2023 года <адрес>

Шурышкарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, через своего представителя ФИО6, обратился в суд с иском к администрации <адрес> (далее – Администрация) о признании за ним права пользования жилым помещением, на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение в <данные изъяты> году по устному распоряжению главы села было предоставлено матери истца – ФИО2. При вселении в квартиру никакие распорядительные документы ей не выдавались. В данное жилье истец был вселен совместно с матерью, братьями и сестрами. В ДД.ММ.ГГГГ году мать истца вступила в брак и вместе с младшими детьми выехала на постоянное место жительство в другое жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО4 остался проживать в спорной квартире один, неся бремя его содержания, оплачивая коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ году заключением межведомственной комиссии Администрации МО <адрес> №, дом, в котором находится спорная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ года истец был вынужден проживать в съемном жилье, так как спорная квартира стала непригодной для проживания - разрушилась печь, прогнили полы и потолок. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4, по состоянию здоровья, проживал в <адрес>, в настоящее время живет в <адрес> у сестры ФИО8, так как не имеется жилья, где он мог бы проживать в <адрес>. Мать истца скончалась в ДД.ММ.ГГГГ году, а братья и сестры разъехались и проживают со своими семьями в других населенных пунктах. Иного жилья в пользовании истец не имеет, иных лиц, которые претендовали или проживали в данном жилье, не имеется. В связи с тем, что спорное жилое помещение не является собственностью Администрации, у истца отсутствует возможность воспользоваться возникшим у него правом. Просил суд признать за ним право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истец ФИО4 извещен надлежащим образом о судебном заседании, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал (л.д. №).

Администрация, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении данного дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали (л.д. №).

Суд, учитывая фактические обстоятельства дела, считает возможным рассмотреть данное дело без участия неявившихся лиц.

Представитель истца – ФИО6, просила суд удовлетворить требования иска в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, учитывая, что ФИО4 признан нуждающимся в с ДД.ММ.ГГГГ года, состоит в очереди на получения жилья, иного жилого помещения взамен ветхо-аварийного ему предоставлено своевременно не было, в связи с чем он вынужден проживать у сестры временно.

Изучив материалы дела, выслушав представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО3 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО3 - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО3 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Из указанного выше суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено семье ФИО2 в период действия ЖК РСФСР именно на условиях договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Из сведений похозяйственных книг (л.д. №) следует, что семья ФИО2 проживала с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире, в связи с чем, открыт лицевой счет №. В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 выбыли из спорного жилого помещения. ФИО4 до настоящего времени числится проживающим в спорном жилье, в отношении него ведется похозяйственный учет.

Как достоверно установлено, матерью истца являлась ФИО2 (л.д. №).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Какими-либо сведениями о том, что истец вселился в отсутствие согласия нанимателя жилого помещения, суд не располагает.

Суду также не представлены доказательства того, что семья ФИО2 была вселена в указанную выше квартиру на условиях, отличных от условий договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд признает, что ФИО2 и члены её семьи (дети) пользовались спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 как член семьи нанимателя приобрел права и обязанности, идентичные правам и обязанностям своего отца (ст.53 ЖК РСФСР).

По данным администрации <адрес> (л.д. №) спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности.

Принимая во внимание то, что реализация гражданами предусмотренного законом права на пользование жилым помещением, не может быть поставлена в зависимость от отсутствия этого помещения в муниципальной собственности, учитывая то, если передача жилых помещений в муниципальную собственность не состоялась по каким-либо причинам, граждане не могут нести ответственность за данное, и это не влечет ограничение или умаление прав гражданина на пользование жилым помещением.

Право собственности на муниципальное имущество закреплено за муниципальным образованием в силу закона и отсутствие государственной регистрации прав не влечет ограничений правообладателя во владении, пользовании и распоряжении данным имуществом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцу судебной защиты, путем признания за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> на условиях договора социального найма.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением в виде <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья: С.В.Балакина