копия
Дело № 2-6548/2025
УИД № 24RS0048-01-2025-002489-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Севрюкова С.И.,
при секретаре Крыловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,
установил:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд к ФИО1 с иском, в котором просит взыскать: 1. задолженности за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении №, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2021 по 12.09.2023 в сумме 111 726,15 руб.; 2. пени в сумме 62 046,38 руб.; 3. расходы по уплате государственной пошлины в размере 6213 руб.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения № по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по подаче тепловой энергии на отопление нежилых помещений, на основании конклюдентных действий ответчика. Однако в период с 01.06.2021 по 12.09.2023 ответчик не выполняют обязательства по оплате тепловой энергии. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № 144 в Советском районе г. Красноярска, судебный приказ отменен 11.11.2024, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства.
Представитель истца, ответчик ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 5,6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги отопления рассчитывается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.
Как установлено судом по материалам дела, ФИО1 с 26.02.2018 является собственником нежилого помещения № по адресу: <адрес>, кадастровый №, - что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.02.2023.
Между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ФИО1 сложились фактические договорные отношения по подаче тепловой энергии на отопление нежилых помещений, на основании конклюдентных действий ответчика.
Согласно расчетам АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», представленным в материалы дела и не оспоренным ответчиком, задолженность ФИО1 по оплате тепловой энергии за период с 01.06.2021 по 12.09.2023 составляет 111 726,15 руб., в связи с неуплатой которой, начислены пени за период с 08.08.2021 по 10.02.2025 в сумме 62 046,38 руб.
Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, усыновленными решениям общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.
11.11.2024 мировым судьей судебного участка № 144 в Советском районе г. Красноярска, отменен судебный приказ от 28.05.2024 № 02-1317/144/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» суммы задолженности за потребленную тепловую энергию, а также пени.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» вправе требовать взыскания с ответчика суммы задолженности по оплате тепловой энергии за спорный период, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате тепловой энергии в размере 111 726,15 руб.
Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за тепловую энергию, истцом начислены пени за период 08.08.2021 по 10.02.2025 в сумме 62 046,38 руб.
Расчет суммы пени проверен судом и признается верным.
Решая вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении суммы по пени в размере 62 046,38 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в сумме 6213 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>): задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 июня 2021 года по 12 сентября 2023 года в сумме 111 726 рублей 15 копеек; пени по состоянию на 11 февраля 2025 года в сумме 62 046 рублей 38 копеек; судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6213 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Севрюкова