Дело № 2-1762/2023

УИД 59RS0035-01-2023-002028-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Соликамск 29 августа 2023 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пантилеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Веремей М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамск Пермского края гражданское дело по иску ООО «Микрорайон Привокзальный» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «Микрорайон Привокзальный» обратилось в Соликамский городской суд с иском к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указало, что ФИО1. ФИО1, несовершеннолетний ФИО5, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. 31.03.2015 года на общем собрании собственников жилого помещения в качестве управляющей организации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, было избрано ООО «УК «Красное». 24.05.2018 года ООО «УК «Красное» переименовано в ООО «Микрорайон Привокзальный». В период с 01.04.2015 года по 31.12.2019 года ответчики пользовались услугами по ремонту и содержанию многоквартирного дома без внесения оплаты в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 68 867, 82 рублей. На основании судебного приказа № 2-2013/2020 с ответчиков была взыскана задолженность. Согласно определению от 14.12.2022 года судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения. В связи с наличием задолженности были начислены пени за период с 21.06.2015 года по 30.04.2023 года в размере 59 370,59 рублей. Просят взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Микрорайон Привокзальный» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья в размере 34 431,91 рублей, неустойку в размере 29 685,30 рублей, почтовые расходы в размере 147,32 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 882,39 рублей, с ФИО1 в пользу ООО «Микрорайон Привокзальный» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья в размере 34 431,91 рублей, неустойку в размере 29 685,30 рублей, почтовые расходы в размере 147,32 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 882,39 рублей.

Представитель истца ООО «Микрорайон Привокзальный» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, согласно которому просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом по месту регистрации заказной корреспонденцией, от получения которой уклонились, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст.117, 167 ГПК РФ суд признает извещение ответчиков надлежащим, причину неявки ответчиков неуважительной и согласно ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, гражданское дело № 2-2013/2020, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ч. 3, ст. 39 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1. ФИО1, несовершеннолетние ФИО5, ФИО4 с 24.12.2013 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН (л.д. 51-54).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, осуществляет ООО «УК Красное» (л.д. 21-24)

На основании решения общего собрания собственников жилого многоквартирного дома от 31.03.2015 года в качестве управляющей организации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, было избрано ООО «УК «Красное».

24.05.2018 года ООО «УК «Красное» переименовано в ООО «Микрорайон Привокзальный».

На основании протоколов общего собрания собственников жилого помещения были утверждены перечень и стоимость обязательных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном дома: с 01.04.2015 года в размере 20,97 рублей за 1 кв. м., с 01.05.2016 года 28,56 рублей за 1 кв. м., с 01.06.2017 года 27,95 рублей за 1 кв. м., с 01.07.2018 года 24,59 рублей за 1 кв. м., с 01.10.2018 года 24,59 рублей за 1 кв. м., с 01.01.2019 года 22,09 рублей за 1 кв. м.

Ответчики пользовалась услугами по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, однако оплату не производили, в связи с чем, за период с 01.04.2015 года по 31.12.2019 года образовалась задолженность в размере 68 867, 82 рублей.

На основании судебного приказа мирового судьи от 29.05.2020 года № 2-2013//2020 взыскана с ответчиков задолженность. 14.12.2022 года судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Задолженность ответчиками добровольно не погашена.

В связи с неуплатой задолженности были начислены пени за период с 21.06.2015 года по 30.04.2023 года в размере 59 370,59 рублей.

Поскольку ответчиками плата за потребленные коммунальные услуги в спорный период производилась ненадлежащим образом, имеются основания для взыскания пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оснований для снижения размера неустойки и применения к размеру пени положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически правильным.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств необоснованности иска ответчиками не представлено.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ) (пункт 27 Постановления).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Учитывая, что ответчики ФИО1. ФИО1, несовершеннолетние ФИО5, ФИО4 являются долевыми собственниками, на каждом из них лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 128 238,41 рублей, пени в размере 59 370,59 подлежит взысканию в долевом порядке, соразмерно доле каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение в том числе:

- с ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО4, <дата> года рождения, подлежит взысканию задолженность в размере 64 119,21 рублей (из расчета: 187 609 рублей х 1/18 + 187 609 рублей х 4/9).

- с ФИО1, действующего в своих интересах и как законный представитель ФИО5, <дата> года рождения, подлежит взысканию задолженность в размере 64 119,21 рублей (из расчета: 187 609 рублей х 1/18 + 187 609 рублей х 4/9).

Проверив представленные истцом в обосновании иска, документы и расчет задолженности, суд считает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома в сумме 54 520,32 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования ООО «Микрорайон Привокзальный» в полном объеме, с ответчиков ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО4, <дата> года рождения, ФИО1, действующего в своих интересах и как законный представитель ФИО5, <дата> года рождения, в пользу истца, согласно положениям подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления, в размере 3 764,77 рублей, а также почтовые расходы 294,64 рублей, в том числе: с ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО4, <дата> года рождения в размере 2 029,71 рублей, с ФИО1, действующего в своих интересах и как законный представитель ФИО5, <дата> года рождения, размере 2 029,71 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Микрорайон Привокзальный» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО11, <дата> года рождения, в пользу ООО «Микрорайон Привокзальный» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья в размере 34 431,91 рублей, неустойку в размере 29 685,30 рублей, почтовые расходы в размере 147,32 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 882,39 рублей.

Взыскать с ФИО1, действующего в своих интересах и как законный представитель ФИО5, <дата> года рождения, в пользу ООО «Микрорайон Привокзальный» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья в размере 34 431,91 рублей, неустойку в размере 29 685,30 рублей, почтовые расходы в размере 147,32 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 882,39 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Пантилеева