УИД 50RS0042-01-2022-007506-03

Дело № 2-121/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) В.О. Самсоновой,

при секретаре Якименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный поселок Нива» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и платежам,

установил:

Товарищество собственников недвижимости земельных участков «Дачный поселок Нива» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам за период с июня 2018 года по 2021 год в сумме 63198 руб. 90 коп. В обоснование требований истец указал, что ответчице ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 770 кв.м., расположенный в границах ТСН «Дачный поселок Нива». Ответчица членом товарищества не является. У ответчицы имеется задолженность по оплате взносов, установленных протоколами общих собраний ТСН. В связи с неуплатой ФИО1 взносов за 2018-2021гг. возникла задолженность по оплате целевых взносов в размере 63198 руб. 90 коп., которую они просят взыскать с ответчицы.

Представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным судом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. Возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказал.

Ответчица ФИО1 судом извещена о месте и времени судебного разбирательства по месту её постоянной регистрации, а также публично, путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет. Она в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Ходатайств об отложении рассмотрения дела и применении срока исковой давности не заявила. Своих возражений на иск не представила.

Учитывая позицию истца, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства при имеющейся явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 307, 309, 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

По смыслу ч.1 ст.209 ГК РФ, ст.210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим ФЗ и уставом товарищества (ч.4 ст.5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.04.2018г., ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120245:1500, площадью 770 кв.м., расположенный в границах ТСН «Дачный поселок Нива».

Из протокола № общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный поселок Нива» от 01.05.2018г. следует, что принято решение о том, что с 01.06.2018г. по 31.12.2018г. сумма ежемесячного взноса с членов товарищества и индивидуальных садоводов со 100 кв.м составляет 37 руб. 09 коп.

Из протокола № общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный поселок Нива» от 15.12.2018г. следует, что принято решение о внесении платы членских взносов и взносов индивидуальных садоводов. За 2019 год была утверждена сумма ежегодного взноса со 100 кв.м – 610 руб. 00 коп.

Из протокола № общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный поселок Нива» от 10.08.2019г. следует, что принято решение о внесении платы членских взносов и взносов индивидуальных садоводов. За 2020 год была утверждена сумма ежегодного взноса со 100 кв.м – 712 руб. 02 коп.

Из протокола № общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный поселок Нива» от 22.08.2020г. следует, что приняты решения о внесении платы членских взносов и взносов индивидуальных садоводов. За 2021 год была утверждена сумма ежегодного взноса со 100 кв.м – 675 руб. 00 коп.

Из протокола № общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный поселок Нива» от 15.12.2018г. следует, что принято решение об установлении суммы взноса за площадку для сбора мусора (пункт для сбора ТКО) с каждого собственника 127 руб. за каждые 100 кв.м. принадлежащего ему земельного участка на правах собственности. Срок сбора денежных средств 12 месяцев.

Из протокола № общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный поселок Нива» от 15.12.2018г. следует, что принято решение о строительстве (обустройстве) внутрипоселковых подъездных путей (дорог) и определен сбор денежных средства на расчетный Товарищества со всех собственников участков, находящихся в границах ТСН «Дачный поселок Нива» пропорционально площади их участков, находящегося в собственности исходя из суммы с каждого собственника 6000 руб. за каждые 100 кв.м. принадлежащего ему земельного участка на правах собственности. Срок сбора денежных средств 12 месяцев.

Исходя из п.9, 10 ст.14 ФЗ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Из расчета истца усматривается, что ответчица имеет задолженность по оплате обязательных платежей с июня 2018 года по декабрь 2021 года в размере 63198 руб. 90 коп. При этом задолженность по взносам за 2018 год – 1142 руб. 36 коп., за 2019 год – 4697 руб. 00 коп., за 2020 год – 4984 руб. 14 коп., за 2021 год – 5197 руб. 50 коп. Задолженность по оплате за площадку для сбора мусора (пункт для сбора ТКО) составляет 977 руб. 90 коп., а задолженность по оплате за строительство (обустройство) внутрипоселковых подъездных путей (дорог) – 46200 руб. 00 коп.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчица ФИО2 не представила доказательств оплаты ежегодных платежей и целевых вносов.

Судом данный расчет проверен и признан обоснованным и правильным, ответчицей расчет не оспаривался, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы (ст.94 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2095 руб. 97 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный поселок Нива» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и платежам, удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный поселок Нива» с ФИО1 задолженность по оплате обязательных платежей за период с июня 2018 года по декабрь 2021 года в размере 63198 руб. 90 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2095 руб. 97 коп., а всего - 65294 (Шестьдесят пять тысяч двести девяносто четыре) рубля 87 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом и прокурором заочное решение суда может быть обжаловано (опротестовано) в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.О. Самсонова