Дело № 2- 2831/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск
23 октября 2023 года
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Н.В. Левинской,
при секретаре В.М. Зайц,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к Администрации г.Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указал, что проживает в жилом помещении по адресу <адрес>, которое было предоставлено на основании ордера № от 25 февраля 2005 года. Однако в приватизации комнаты истцу отказано по причине того, что на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска не возложена обязанность заключить договор социального найма, а без договора социального найма приватизация невозможна.
Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.
Ответчик Администрация г.Челябинска извещен, представителя в судебное заседание не направил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истцу был выдан ордер № от 25 февраля 2005 года.
Многоквартирный дом, по адресу: <адрес>, в том числе кв. № в нем был включен в реестр муниципального имущества г. Челябинска 25 июля 1995 года в соответствии с постановлением Главы г. Челябинска от 22 марта 1994 года № 299-п.
Согласно выписки ЕГРН право собственности на квартиру принадлежит муниципальному образованию «город Челябинск».
Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).Материалами дела подтверждается законное вселение истца в спорное жилое помещение.
В квартире в настоящее время зарегистрированы истец ФИО1, третьи лица ФИО2 и ФИО3 Третьи лица от приватизации отказались. В судебном заседании ФИО2 и ФИО3 поддержали свой отказ от приватизации, указали, что отказ от приватизации является добровольным.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками возражений относительно заявленных требований и доказательств в обоснование возражений не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истцом право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В.Левинская
Мотивированное решение составлено 30 октября 2023 года
Председательствующий судья Н.В.Левинская